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Historic Beach Resort With A Restaurant On Feniglia Beach
- 4,306 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- 7
Sobre la propiedad
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En la espléndida playa de Feniglia, en Porto Ercole, ofrecemos a la venta un prestigioso complejo inmobiliario destinado a un negocio de turismo costero, ubicado en una de las zonas más exclusivas y reconocidas de la Costa de Plata.
La propiedad se extiende sobre un área exclusiva de aproximadamente 3000 metros cuadrados, justo al lado de uno de los tramos más llamativos de la costa tosca
La propiedad se extiende sobre un área exclusiva de aproximadamente 3000 metros cuadrados, justo al lado de uno de los tramos más llamativos de la costa tosca
On the splendid Feniglia beach, in Porto Ercole, we offer for sale a prestigious real estate complex intended for a seaside tourism business, located in one of the most exclusive and renowned areas of the Silver Coast.
The property extends over an exclusive area of approximately 3,000 sq m, directly adjacent to one of the most striking stretches of Tuscan coastline, with an additional 2,4
The property extends over an exclusive area of approximately 3,000 sq m, directly adjacent to one of the most striking stretches of Tuscan coastline, with an additional 2,4
En la espléndida playa de Feniglia, en Porto Ercole, ofrecemos a la venta un prestigioso complejo inmobiliario destinado a un negocio de turismo costero, ubicado en una de las zonas más exclusivas y reconocidas de la Costa de Plata.
La propiedad se extiende sobre un área exclusiva de aproximadamente 3000 metros cuadrados, justo al lado de uno de los tramos más llamativos de la costa toscana, con 2.422 metros cuadrados adicionales de playa de propiedad estatal en régimen de concesión.
El complejo incluye unos 400 metros cuadrados de instalaciones cubiertas y cuenta con:
restaurante totalmente equipado (compuesto por dos comedores, uno con chimenea) y bar
2 gazebos autorizados como área cubierta de 50 metros cuadrados
quiosco de bar en propiedad privada;
vestuarios y baños;
amplia zona de aparcamiento privado a 50 m de la costa;
apartamento de servicio;
todas las instalaciones y equipos necesarios para el funcionamiento del negocio.
La venta también incluye todas las autorizaciones y licencias actuales y la concesión de propiedad estatal marítima existente, lo que ofrece al comprador la posibilidad de continuar con el negocio con un complejo totalmente operativo.
Activo desde la década de 1950, este histórico establecimiento de playa ha sido, durante más de setenta años, uno de los hitos de Feniglia, apreciado por generaciones de residentes, turistas y visitantes. Su larga tradición, su ubicación privilegiada y su sólida reputación lo convierten en un activo de valor excepcional dentro de la escena turística de Argentario.
La integridad de las instalaciones, la gran área disponible y el prestigio de la ubicación proporcionan una base sólida para desarrollar un proyecto empresarial de alto perfil, mejorando una operación histórica con importantes perspectivas de crecimiento.
Una oportunidad de inversión única para adquirir un negocio establecido y un complejo inmobiliario de gran valor, ubicado en uno de los entornos naturales y turísticos más exclusivos de la costa toscana.
UBICACIÓN
Ubicada en la hermosa playa de Feniglia en Porto Ercole, la propiedad disfruta de una posición privilegiada en uno de los entornos naturales y turísticos más apreciados de la Toscana.
Feniglia es un tómbolo arenoso de unos 7 km de longitud que conecta el promontorio de Monte Argentario con tierra firme y encierra la laguna de Orbetello. Con playas de arena fina, aguas cristalinas y un exuberante bosque de pinos protegido, es uno de los destinos costeros más famosos de la costa toscana.
A solo unos minutos se encuentra el encantador pueblo pesquero de Porto Ercole, conocido por su puerto deportivo, antiguas fortificaciones españolas, restaurantes frente al mar y el ambiente exclusivo que lo convierte en uno de los lugares más codiciados de la zona de Argentario. Muy cerca también se encuentran Porto Santo Stefano, la ciudad principal del promontorio y punto de partida de los transbordadores a la isla del Giglio, y el centro histórico de Orbetello, con vistas a la laguna del mismo nombre.
Argentario es un destino prestigioso, apreciado tanto por el turismo italiano como internacional, gracias a su combinación de paisajes vírgenes, aguas cristalinas, puertos deportivos, rutas panorámicas, instalaciones hoteleras de alta gama y una excelente oferta gastronómica y vinícola. La zona también es famosa por la navegación, el buceo, la vela, el golf y las excursiones a las islas del archipiélago toscano.
Distancias principales
Playa de Feniglia: acceso directo
Centro de Porto Ercole: unos 2 km
Puerto deportivo de Porto Ercole: unos 2 km
Orbetello: unos 8 km
Porto Santo Stefano: unos 12 km
Complejo de golf y bienestar Monte Argentario: unos 10 km
Parque de la Maremma: unos 35 km
Grosseto: unos 45 km
Baños termales de Saturnia: unos 60 km
Siena: unos 125 km
Aeropuerto de Roma-Fiumicino: 145 km aproximadamente
Aeropuerto de Pisa: unos 200 km
Esta ubicación combina el encanto de un entorno natural protegido con la proximidad a los principales servicios, puertos deportivos e infraestructuras, lo que la convierte en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de la costa toscana.
La propiedad se extiende sobre un área exclusiva de aproximadamente 3000 metros cuadrados, justo al lado de uno de los tramos más llamativos de la costa toscana, con 2.422 metros cuadrados adicionales de playa de propiedad estatal en régimen de concesión.
El complejo incluye unos 400 metros cuadrados de instalaciones cubiertas y cuenta con:
restaurante totalmente equipado (compuesto por dos comedores, uno con chimenea) y bar
2 gazebos autorizados como área cubierta de 50 metros cuadrados
quiosco de bar en propiedad privada;
vestuarios y baños;
amplia zona de aparcamiento privado a 50 m de la costa;
apartamento de servicio;
todas las instalaciones y equipos necesarios para el funcionamiento del negocio.
La venta también incluye todas las autorizaciones y licencias actuales y la concesión de propiedad estatal marítima existente, lo que ofrece al comprador la posibilidad de continuar con el negocio con un complejo totalmente operativo.
Activo desde la década de 1950, este histórico establecimiento de playa ha sido, durante más de setenta años, uno de los hitos de Feniglia, apreciado por generaciones de residentes, turistas y visitantes. Su larga tradición, su ubicación privilegiada y su sólida reputación lo convierten en un activo de valor excepcional dentro de la escena turística de Argentario.
La integridad de las instalaciones, la gran área disponible y el prestigio de la ubicación proporcionan una base sólida para desarrollar un proyecto empresarial de alto perfil, mejorando una operación histórica con importantes perspectivas de crecimiento.
Una oportunidad de inversión única para adquirir un negocio establecido y un complejo inmobiliario de gran valor, ubicado en uno de los entornos naturales y turísticos más exclusivos de la costa toscana.
UBICACIÓN
Ubicada en la hermosa playa de Feniglia en Porto Ercole, la propiedad disfruta de una posición privilegiada en uno de los entornos naturales y turísticos más apreciados de la Toscana.
Feniglia es un tómbolo arenoso de unos 7 km de longitud que conecta el promontorio de Monte Argentario con tierra firme y encierra la laguna de Orbetello. Con playas de arena fina, aguas cristalinas y un exuberante bosque de pinos protegido, es uno de los destinos costeros más famosos de la costa toscana.
A solo unos minutos se encuentra el encantador pueblo pesquero de Porto Ercole, conocido por su puerto deportivo, antiguas fortificaciones españolas, restaurantes frente al mar y el ambiente exclusivo que lo convierte en uno de los lugares más codiciados de la zona de Argentario. Muy cerca también se encuentran Porto Santo Stefano, la ciudad principal del promontorio y punto de partida de los transbordadores a la isla del Giglio, y el centro histórico de Orbetello, con vistas a la laguna del mismo nombre.
Argentario es un destino prestigioso, apreciado tanto por el turismo italiano como internacional, gracias a su combinación de paisajes vírgenes, aguas cristalinas, puertos deportivos, rutas panorámicas, instalaciones hoteleras de alta gama y una excelente oferta gastronómica y vinícola. La zona también es famosa por la navegación, el buceo, la vela, el golf y las excursiones a las islas del archipiélago toscano.
Distancias principales
Playa de Feniglia: acceso directo
Centro de Porto Ercole: unos 2 km
Puerto deportivo de Porto Ercole: unos 2 km
Orbetello: unos 8 km
Porto Santo Stefano: unos 12 km
Complejo de golf y bienestar Monte Argentario: unos 10 km
Parque de la Maremma: unos 35 km
Grosseto: unos 45 km
Baños termales de Saturnia: unos 60 km
Siena: unos 125 km
Aeropuerto de Roma-Fiumicino: 145 km aproximadamente
Aeropuerto de Pisa: unos 200 km
Esta ubicación combina el encanto de un entorno natural protegido con la proximidad a los principales servicios, puertos deportivos e infraestructuras, lo que la convierte en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de la costa toscana.
On the splendid Feniglia beach, in Porto Ercole, we offer for sale a prestigious real estate complex intended for a seaside tourism business, located in one of the most exclusive and renowned areas of the Silver Coast.
The property extends over an exclusive area of approximately 3,000 sq m, directly adjacent to one of the most striking stretches of Tuscan coastline, with an additional 2,422 sq m of state-owned beach under concession.
The complex includes about 400 sq m of covered facilities and features:
fully equipped restaurant (comprising two dining rooms, one with a fireplace) and bar
2 gazebos authorized as a covered area of 50 sq m
bar kiosk on private property;
changing cabins and restrooms;
large private parking area 50 m from the shoreline;
service apartment;
all facilities and equipment necessary for operating the business.
The sale also includes all current authorizations, licenses, and the existing maritime state-property concession, offering the buyer the possibility to continue the business with a fully operational complex.
Active since the 1950s, this historic beach establishment has been, for over seventy years, one of Feniglia’s landmarks, appreciated by generations of residents, tourists, and visitors. Its long tradition, privileged location, and well-established reputation make it an asset of outstanding value within the Argentario tourism scene.
The completeness of the facilities, the large available area, and the prestige of the location provide a solid basis to develop a high-profile business project, enhancing a historic operation with significant growth prospects.
A rare investment opportunity to acquire an established business and a real estate complex of great value, set in one of the most exclusive natural and tourist environments on the Tuscan coast.
LOCATION
Located on the beautiful Feniglia Beach in Porto Ercole, the property enjoys a privileged position within one of Tuscany’s most highly regarded natural and tourist settings.
Feniglia is a sandy tombolo about 7 km long that connects the Monte Argentario promontory to the mainland, enclosing the Orbetello Lagoon. Featuring fine sandy beaches, clear waters, and a lush protected pine forest, it is one of the most renowned seaside destinations on the Tuscan coast.
Just a few minutes away is the charming fishing village of Porto Ercole, known for its marina, ancient Spanish fortifications, seafront restaurants, and the exclusive atmosphere that makes it one of the most sought-after locations in the Argentario area. Nearby are also Porto Santo Stefano, the promontory’s main town and the departure point for ferries to Giglio Island, and the historic center of Orbetello, overlooking the lagoon of the same name.
Argentario is a prestigious destination, appreciated by both Italian and international tourism, thanks to its combination of unspoiled landscapes, crystal-clear sea, marinas, scenic routes, high-end hospitality facilities, and outstanding food and wine offerings. The area is also renowned for boating, diving, sailing, golf, and excursions to the islands of the Tuscan Archipelago.
Main distances
Feniglia Beach: direct access
Porto Ercole town center: approx. 2 km
Porto Ercole marina: approx. 2 km
Orbetello: approx. 8 km
Porto Santo Stefano: approx. 12 km
Monte Argentario Golf & Wellness Resort: approx. 10 km
Maremma Park: approx. 35 km
Grosseto: approx. 45 km
Saturnia Thermal Baths: approx. 60 km
Siena: approx. 125 km
Rome–Fiumicino Airport: approx. 145 km
Pisa Airport: approx. 200 km
This location combines the charm of a protected natural setting with proximity to key services, marinas, and infrastructure, making it one of the most prestigious and sought-after areas on the Tuscan coast.
The property extends over an exclusive area of approximately 3,000 sq m, directly adjacent to one of the most striking stretches of Tuscan coastline, with an additional 2,422 sq m of state-owned beach under concession.
The complex includes about 400 sq m of covered facilities and features:
fully equipped restaurant (comprising two dining rooms, one with a fireplace) and bar
2 gazebos authorized as a covered area of 50 sq m
bar kiosk on private property;
changing cabins and restrooms;
large private parking area 50 m from the shoreline;
service apartment;
all facilities and equipment necessary for operating the business.
The sale also includes all current authorizations, licenses, and the existing maritime state-property concession, offering the buyer the possibility to continue the business with a fully operational complex.
Active since the 1950s, this historic beach establishment has been, for over seventy years, one of Feniglia’s landmarks, appreciated by generations of residents, tourists, and visitors. Its long tradition, privileged location, and well-established reputation make it an asset of outstanding value within the Argentario tourism scene.
The completeness of the facilities, the large available area, and the prestige of the location provide a solid basis to develop a high-profile business project, enhancing a historic operation with significant growth prospects.
A rare investment opportunity to acquire an established business and a real estate complex of great value, set in one of the most exclusive natural and tourist environments on the Tuscan coast.
LOCATION
Located on the beautiful Feniglia Beach in Porto Ercole, the property enjoys a privileged position within one of Tuscany’s most highly regarded natural and tourist settings.
Feniglia is a sandy tombolo about 7 km long that connects the Monte Argentario promontory to the mainland, enclosing the Orbetello Lagoon. Featuring fine sandy beaches, clear waters, and a lush protected pine forest, it is one of the most renowned seaside destinations on the Tuscan coast.
Just a few minutes away is the charming fishing village of Porto Ercole, known for its marina, ancient Spanish fortifications, seafront restaurants, and the exclusive atmosphere that makes it one of the most sought-after locations in the Argentario area. Nearby are also Porto Santo Stefano, the promontory’s main town and the departure point for ferries to Giglio Island, and the historic center of Orbetello, overlooking the lagoon of the same name.
Argentario is a prestigious destination, appreciated by both Italian and international tourism, thanks to its combination of unspoiled landscapes, crystal-clear sea, marinas, scenic routes, high-end hospitality facilities, and outstanding food and wine offerings. The area is also renowned for boating, diving, sailing, golf, and excursions to the islands of the Tuscan Archipelago.
Main distances
Feniglia Beach: direct access
Porto Ercole town center: approx. 2 km
Porto Ercole marina: approx. 2 km
Orbetello: approx. 8 km
Porto Santo Stefano: approx. 12 km
Monte Argentario Golf & Wellness Resort: approx. 10 km
Maremma Park: approx. 35 km
Grosseto: approx. 45 km
Saturnia Thermal Baths: approx. 60 km
Siena: approx. 125 km
Rome–Fiumicino Airport: approx. 145 km
Pisa Airport: approx. 200 km
This location combines the charm of a protected natural setting with proximity to key services, marinas, and infrastructure, making it one of the most prestigious and sought-after areas on the Tuscan coast.
-
Tipo de propiedad
Finca
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Frente al río
- Frente al Mar
Outdoor
- Aparcamiento
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Playa privada
Explorar la zona
Localita Feniglia, 58018, 58019 Monte Argentario GR, Italy, Porto Ercole, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Monte Argentario, esta propiedad ofrece fácil acceso a la Reserva Natural Feniglia y playas vírgenes. A pocos minutos en coche de Porto Santo Stefano con su marina y conexiones en ferry. La zona combina belleza natural con el encanto toscano, con gastronomía de lujo y experiencias culturales, y está a 2 horas en coche de Roma.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Roma-Fiumicino
Aeropuerto
110 min
Estación de tren Grosseto
Estación de tren
50 min
Marina de Porto Santo Stefano
Puerto / Marina
6 min
Reserva Natural de Feniglia
Exterior y naturaleza
3 min
Il Pellicano Golf Club
Golf y clubes de campo
9 min
Restaurante La Curandera
Restauración y vinos
6 min
Escuela Primaria Monte Argentario
Escuela pública
7 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela internacional
95 min
Se unió hace 7 años
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Publicado por
46
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2020
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Tipo de tour
Engel & Völkers
Via Ponte Giorgini 35/39, 58043 Castiglione della Pescaia, 58043, Castiglione della Pescaia, Italy
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage
Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage of luxury and Fine Real Estate. We offer consultancy, valuation and sale of fine real estate in the Maremma area of Grosseto and the entire province of Grosseto
Primera publicación
Julio 14
Referencia del anuncio
W-04A5NH
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