Stunning Villa With Vineyard Near Florence

Situada en las colinas florentinas de Poggio a Caiano, esta propiedad que comprende una villa principal y dos edificios anexos se ofrece a la venta en una posición panorámica.

La villa principal cubre un área de aproximadamente 700 metros cuadrados y se distribuye en cuatro niveles divididos. La planta baja incluye el hall de entrada, la cocina, dos dormitorios, dos baños y salas técnicas, que incluyen una lavandería y bodegas.
En la planta baja elevada, se encuentra la entrada principal precedida por un pórtico, una amplia sala de estar con terraza, un comedor y un dormitorio con baño en suite.
El primer piso alberga tres dormitorios, cada uno con baño privado, mientras que el nivel superior cuenta con un dormitorio adicional con baño y un ático con acceso a la terraza superior.
Las dos dependencias, ambas de una sola planta, ofrecen espacios de vida independientes. La primera está dividida en dos unidades, cada una de las cuales consta de una sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
La segunda cuenta con una sala de estar con cocina, un pequeño salón, un dormitorio y un baño.
La propiedad se completa con una bodega equipada para la vinificación, un garaje, una cochera y una plaza de aparcamiento cubierta. El exterior incluye un jardín bien cuidado con un pórtico para comer al aire libre y una piscina de 18 x 7 metros con un solárium de terracota. La propiedad está rodeada por aproximadamente 4 hectáreas de terreno, que incluyen un olivar con 458 árboles y 1,5 hectáreas de viñedos dedicados a la producción de vino supertoscano.

ESTADO Y ACABADOS
La villa expresa un estilo rústico auténtico y elegante. Los refinados muebles reflejan el prestigio histórico de la residencia, mientras que los grandes espacios interiores se ven realzados por las clásicas vigas de madera a la vista y los finos suelos de terracota.

SERVICIOS Y UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes.

USOS Y POTENCIAL
La propiedad es perfecta para su uso como residencia principal, casa de vacaciones o para su inclusión en el circuito de alquiler de lujo.