Vineyard Estate And Agriturismo In The Heart Of Chianti

La granja orgánica abarca aproximadamente 136 hectáreas a 500 metros sobre el nivel del mar, en un contexto naturalmente impresionante que equilibra perfectamente la producción y la sostenibilidad. La propiedad incluye aproximadamente 34 hectáreas de viñedos, alrededor de 5 hectáreas de olivares, aproximadamente 50 hectáreas de tierra cultivable y aproximadamente 48 hectáreas de bosque. De los viñedos, unas 15 hectáreas están dedicadas al Chianti Classico DOCG y aproximadamente 18 hectáreas a la producción de Toscana IGT.

La producción anual es importante y de alta calidad: entre 35 000 y 45 000 botellas de Chianti Classico DOCG, entre 9 000 y 10 000 botellas de Chianti Classico Gran Selezione, alrededor de 21 000 botellas de Toscana Rosso IGT y 4000 botellas de Toscana Bianco IGT. El olivar produce una media de unos 2.100 kg de aceitunas al año.

El complejo inmobiliario, renovado en 2000, tiene una superficie total de unos 4.800 metros cuadrados. La casa principal, de unos 1.230 metros cuadrados, ofrece amplias habitaciones en dos niveles, con salones con chimeneas, estudios, cocinas, comedores, numerosos dormitorios y apartamentos independientes, así como un garaje y un punto de venta directa.

La bodega, de aproximadamente 2.080 metros cuadrados, es completamente subterránea y está equipada con modernas instalaciones de vinificación, lo que garantiza las condiciones óptimas tanto para la producción como para el envejecimiento de los vinos. La finca incluye aproximadamente 1.500 metros cuadrados adicionales, con oficinas, una sala de degustación, áreas de servicio e instalaciones para huéspedes.

El agroturismo representa un importante valor agregado, con espléndidos espacios para huéspedes que incluyen un restaurante y dos grandes salas dedicadas a las degustaciones. Completan la propiedad la casa del conserje, los trasteros, los cobertizos y un anexo con dos dormitorios, lo que convierte a la finca en un complejo completo y perfectamente organizado tanto para las actividades agrícolas como para la hostelería. Se puede acceder fácilmente a la propiedad desde los aeropuertos de Florencia (50 km) y Pisa (55 km), garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad.

Una oportunidad única para adquirir una finca vitícola operativa de importancia histórica, ideal tanto como residencia privada de prestigio como inversión en el sector empresarial de la hostelería y el vino en uno de los destinos más reconocidos del mundo.