Rural Home In Poggibonsi

Encantador pueblo en Chianti, antigua casa de campo de piedra con vista panorámica
Descripción
La propiedad consta de un edificio principal y una elegante dependencia, para un área total que celebra la arquitectura rural toscana. La granja principal de unos 430 metros cuadrados, que data de 1800 y ha sido restaurada hábilmente, se divide actualmente en 4 unidades de vivienda independientes. Los espacios interiores son cálidos y sobrios, y se caracterizan por sus grandes salones con chimeneas de época y áreas tranquilas para dormir, ideales para alojar a varias familias o para recibir hospitalidad de alto nivel. La dependencia de unos 337 metros cuadrados es un antiguo edificio agrícola convertido en dos apartamentos adicionales en la planta baja, que ofrece comodidad y privacidad. En la planta sótano, hay un gran almacén de 237 metros cuadrados, un espacio versátil perfecto para convertirlo en una bodega profesional o en un área de vinificación.
Espacios exteriores
El corazón de la finca es un patio encantador que conecta armoniosamente los edificios, creando la atmósfera de un pueblo antiguo. La piscina infinita, enmarcada por el silencio de las colinas, ofrece una vista privilegiada sobre los viñedos.
La propuesta incluye aproximadamente 1 hectárea de tierra, con la extraordinaria oportunidad de comprar hasta 7-8 hectáreas en total, incluyendo un olivar completamente productivo y viñedos preciados (Colorino, Cabernet Sauvignon, Merlot), ideales para quienes desean producir su propia etiqueta de vino toscano.
Estado y acabados
La restauración se llevó a cabo con un respeto filológico por los materiales originales. Las fachadas de piedra vista, los techos con vigas de madera y entrepisos, los pisos de terracota y los detalles en piedra serena dan a la propiedad un alma auténtica y atemporal. Cada detalle refleja el lujo de la sencillez y la solidez de las casas históricas de Siena.
Potencial de uso
Gracias a su división en varios apartamentos y a la presencia de grandes almacenes, la estructura es extremadamente versátil. Perfecto como residencia privada de prestigio para una familia numerosa que busca independencia y espacio, hotel boutique o agroturismo encantador ya preparado para el mercado hotelero internacional, empresa vinícola, que aprovecha la posibilidad de adquirir los viñedos circundantes y convertir las salas técnicas en una bodega de producción.
Ubicación
Situada a lo largo de la antigua carretera que conecta Poggibonsi con Castellina in Chianti, la propiedad disfruta de una posición estratégica en el vibrante corazón de la Toscana. Rodeada por el icónico paisaje del Chianti Senese, la finca es un balcón natural sobre colinas bañadas por el sol y ordenadas hileras, cerca de los centros históricos más famosos de la región y de excelentes servicios.