Finca Del Siglo XIX En Chianti Classico, Siena Toscana

En una aldea rural en la cima de una colina, casa de piedra restaurada con cabaña, piscina, almacenamiento, viñedos y olivares en venta en Chianti Classico, Siena. A lo largo de la antigua ruta que unía Poggibonsi con Castellina in Chianti, esta encantadora finca ofrece un estilo de vida extraordinario inmerso en el encanto atemporal de la campiña toscana. Aquí, el ritmo de la vida rural se desarrolla entre viñedos bañados por el sol, colinas ondulantes y antiguas avenidas bordeadas de cipreses, donde cada vista cuenta una historia de patrimonio, armonía y la perdurable elegancia de la tradición. Disfruta de una atmósfera de privacidad a la vez que se encuentra cerca de los servicios esenciales. Más que una residencia, es una invitación a abrazar una vida de autenticidad y lujo discreto. En el corazón de la finca, un patio empedrado une la casa principal con su encantadora casa de huéspedes, creando un flujo natural entre la arquitectura rústica y el confort moderno. La piscina, perfectamente enmarcada por el silencio y el paisaje, ofrece un remanso de serenidad para relajarse bajo el sol de la Toscana. Sin embargo, es la tierra que habla con la voz más convincente: aproximadamente 7,7 hectáreas de terreno agrícola, de las cuales 6 hectáreas están dedicadas a viñedos florecientes (Colorino, Cabernet Sauvignon y Merlot) y 1,7 hectáreas albergan un olivar productivo. Para quienes buscan elaborar su propia etiqueta de Chianti Classico, el potencial es tan rico como la tierra que hay debajo. La casa, que data del siglo XIX y ha sido cuidadosamente restaurada, ocupa aproximadamente 430 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Sus fachadas de piedra desgastada, techos con vigas, suelos de terracota y chimeneas antiguas conservan el alma del pasado a la vez que ofrecen un ambiente cálido y elegante. Divididos en cuatro unidades residenciales, los interiores son ideales para alojar huéspedes o alojar a una familia multigeneracional en un entorno refinado y acogedor. Un segundo edificio histórico de unos 337 metros cuadrados se ha convertido en dos elegantes apartamentos en la planta baja, mientras que el amplio sótano, de 237 metros cuadrados, ofrece el espacio perfecto para desarrollar una bodega privada o una zona de vinificación boutique. Ya sea que se conciba como una prestigiosa casa privada, una empresa hotelera con mucho carácter o una bodega boutique con un potencial excepcional, esta propiedad es una joya poco común. Un lugar donde las puestas de sol pintan los viñedos de oro y cada momento resuena con la poesía de la Toscana.
Referencia de la propiedad: CNT3292
Tipo: Finca histórica de 760 metros cuadrados/8,180 pies cuadrados rodeada de viñedos y olivares, que incluye una antigua granja de dos pisos y una cabaña separada de dos pisos con habitaciones para huéspedes y un almacén en el sótano, patio interior, jardín y piscina
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 1998
Condiciones: excelentes
Terreno/jardín: patio y jardín paisajístico, un total de 7,7 hectáreas/19 acres de tierra agrícola, incluidas 1,7 /4 acres de olivares y 6 ha/14 acres de viñedos cultivados con las variedades Colorino, Cabernet Sauvignon y Merlot