$5,037,343
Possenhofen Castle: Imperial Piano Nobile With Lake Views, Attic, And Sisi Towers
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,956 Sqft
- Actualizado: Agosto 29
- 46
Sobre la propiedad
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Hay propiedades inmobiliarias. Y luego está la historia en la que puedes vivir.
Imagina una mañana. Subes la escalera de dos tramos del Castillo Viejo, abres una puerta con paneles que alguna vez estuvo en un castillo francés y entras en las habitaciones donde la futura emperatriz Isabel de Austria, la legendaria «Sisi», pasaba los veranos cuando era niña. Techos de cuatro metros de altur
Imagina una mañana. Subes la escalera de dos tramos del Castillo Viejo, abres una puerta con paneles que alguna vez estuvo en un castillo francés y entras en las habitaciones donde la futura emperatriz Isabel de Austria, la legendaria «Sisi», pasaba los veranos cuando era niña. Techos de cuatro metros de altur
There are real estate properties. And then there is history you can live in.
Imagine a morning. You climb the double-flight staircase of the Old Castle, open a paneled door that once hung in a French château, and step into rooms where the future Empress Elisabeth of Austria, the legendary “Sisi”, spent her summers as a child. Four-meter-high ceilings, stucco molding all around, elegant pa
Imagine a morning. You climb the double-flight staircase of the Old Castle, open a paneled door that once hung in a French château, and step into rooms where the future Empress Elisabeth of Austria, the legendary “Sisi”, spent her summers as a child. Four-meter-high ceilings, stucco molding all around, elegant pa
Hay propiedades inmobiliarias. Y luego está la historia en la que puedes vivir.
Imagina una mañana. Subes la escalera de dos tramos del Castillo Viejo, abres una puerta con paneles que alguna vez estuvo en un castillo francés y entras en las habitaciones donde la futura emperatriz Isabel de Austria, la legendaria «Sisi», pasaba los veranos cuando era niña. Techos de cuatro metros de altura, molduras de estuco por todas partes y elegantes suelos de parqué. Un fuego crepita en la chimenea abierta. Y más allá, a través de las ventanas de celosía: el lago Starnberg, la Isla de las Rosas, los Alpes, una escena que se pinta de nuevo cada hora.
Bienvenido al piano nobile del castillo de Possenhofen.
LA RAREZA
El antiguo castillo, construido alrededor de 1536, fue el hogar de la familia del duque Max en Baviera y el mundo de la infancia de su hija Elisabeth. Entre 1982 y 1984, este monumento histórico se sometió a una renovación completa con una atención al estilo sin concesiones. Solo cuatro unidades comparten este castillo. Este es el bel étage: todo el segundo piso, las antiguas habitaciones privadas de la familia ducal. Algo como esto rara vez sale al mercado. Se está transmitiendo.
LA GIRA
La pieza central es un conjunto de habitaciones que abarcan más de 84 m²: el Gran Salón con chimenea abierta, flanqueado por columnas y puertas dobles de un castillo francés, además de una torreta con una biblioteca hecha a medida. Las grandes ventanas que dan al sur y al este inundan la habitación de luz y ofrecen vistas al parque y al lago hasta los picos nevados. Una puerta doble conduce al comedor y, desde allí, a la cocina bulthaup con encimeras de granito, un acogedor comedor y una despensa.
El área de dormir separada está perfectamente distribuida: un dormitorio principal de aproximadamente 32 m², el dormitorio privado de la joven Elisabeth, que cuenta con una histórica estufa de azulejos blancos. Además, hay dos dormitorios más, un vestidor con ventana, dos baños (baño principal con bañera y lavabo doble, baño con ducha independiente) y un baño para invitados. Una segunda entrada permite la creación de un apartamento independiente.
EL ÁTICO Y LAS TORRES DE SISI
Conectado directamente con el apartamento hay un ático de aproximadamente 251 m², que se eleva hasta ocho metros y recibe luz desde las cuatro direcciones. Tres de las cuatro torres ya se han convertido en «Torres Sisi» con calefacción y habitables, cada una con vistas panorámicas del lago, las montañas y/o el parque. La amplia área ofrece un amplio espacio para pasatiempos y ocio, ya sea como estudio, biblioteca, sala de música, sala de coleccionistas o sala de fitness. Actualmente, el plan de zonificación aplicable no permite la conversión para fines residenciales o la consideración de este espacio como área habitable (dictamen del profesor Hauth & Partner sobre la ley de construcción).
VIDA JUNTO AL LAGO
El castillo cuenta con un extenso parque ajardinado, reservado exclusivamente para los residentes, con árboles maduros, así como su propia propiedad rodeada de setos junto al lago con acceso privado al lago, ubicada justo al lado del club náutico de Possenhofen. Un punto panorámico privilegiado con vistas al lago, la Isla de las Rosas y los Alpes. Incluye la copropiedad de un bote a pedales y un bote de remos.
Hay pocos lugares en el mundo donde puedas despertarte en el mismo lugar donde una emperatriz pasó parte de su infancia. Este es uno de ellos.
— Superficie habitable de aproximadamente 275 m² (segundo piso) · Ático de aproximadamente 251 m² · Superficie total de aproximadamente 534 m² · 6,5 habitaciones · 3 dormitorios · 2 baños + aseo de invitados · 3 plazas de aparcamiento subterráneo · acceso privado al lago · Edificio catalogado.
Imagina una mañana. Subes la escalera de dos tramos del Castillo Viejo, abres una puerta con paneles que alguna vez estuvo en un castillo francés y entras en las habitaciones donde la futura emperatriz Isabel de Austria, la legendaria «Sisi», pasaba los veranos cuando era niña. Techos de cuatro metros de altura, molduras de estuco por todas partes y elegantes suelos de parqué. Un fuego crepita en la chimenea abierta. Y más allá, a través de las ventanas de celosía: el lago Starnberg, la Isla de las Rosas, los Alpes, una escena que se pinta de nuevo cada hora.
Bienvenido al piano nobile del castillo de Possenhofen.
LA RAREZA
El antiguo castillo, construido alrededor de 1536, fue el hogar de la familia del duque Max en Baviera y el mundo de la infancia de su hija Elisabeth. Entre 1982 y 1984, este monumento histórico se sometió a una renovación completa con una atención al estilo sin concesiones. Solo cuatro unidades comparten este castillo. Este es el bel étage: todo el segundo piso, las antiguas habitaciones privadas de la familia ducal. Algo como esto rara vez sale al mercado. Se está transmitiendo.
LA GIRA
La pieza central es un conjunto de habitaciones que abarcan más de 84 m²: el Gran Salón con chimenea abierta, flanqueado por columnas y puertas dobles de un castillo francés, además de una torreta con una biblioteca hecha a medida. Las grandes ventanas que dan al sur y al este inundan la habitación de luz y ofrecen vistas al parque y al lago hasta los picos nevados. Una puerta doble conduce al comedor y, desde allí, a la cocina bulthaup con encimeras de granito, un acogedor comedor y una despensa.
El área de dormir separada está perfectamente distribuida: un dormitorio principal de aproximadamente 32 m², el dormitorio privado de la joven Elisabeth, que cuenta con una histórica estufa de azulejos blancos. Además, hay dos dormitorios más, un vestidor con ventana, dos baños (baño principal con bañera y lavabo doble, baño con ducha independiente) y un baño para invitados. Una segunda entrada permite la creación de un apartamento independiente.
EL ÁTICO Y LAS TORRES DE SISI
Conectado directamente con el apartamento hay un ático de aproximadamente 251 m², que se eleva hasta ocho metros y recibe luz desde las cuatro direcciones. Tres de las cuatro torres ya se han convertido en «Torres Sisi» con calefacción y habitables, cada una con vistas panorámicas del lago, las montañas y/o el parque. La amplia área ofrece un amplio espacio para pasatiempos y ocio, ya sea como estudio, biblioteca, sala de música, sala de coleccionistas o sala de fitness. Actualmente, el plan de zonificación aplicable no permite la conversión para fines residenciales o la consideración de este espacio como área habitable (dictamen del profesor Hauth & Partner sobre la ley de construcción).
VIDA JUNTO AL LAGO
El castillo cuenta con un extenso parque ajardinado, reservado exclusivamente para los residentes, con árboles maduros, así como su propia propiedad rodeada de setos junto al lago con acceso privado al lago, ubicada justo al lado del club náutico de Possenhofen. Un punto panorámico privilegiado con vistas al lago, la Isla de las Rosas y los Alpes. Incluye la copropiedad de un bote a pedales y un bote de remos.
Hay pocos lugares en el mundo donde puedas despertarte en el mismo lugar donde una emperatriz pasó parte de su infancia. Este es uno de ellos.
— Superficie habitable de aproximadamente 275 m² (segundo piso) · Ático de aproximadamente 251 m² · Superficie total de aproximadamente 534 m² · 6,5 habitaciones · 3 dormitorios · 2 baños + aseo de invitados · 3 plazas de aparcamiento subterráneo · acceso privado al lago · Edificio catalogado.
There are real estate properties. And then there is history you can live in.
Imagine a morning. You climb the double-flight staircase of the Old Castle, open a paneled door that once hung in a French château, and step into rooms where the future Empress Elisabeth of Austria, the legendary “Sisi”, spent her summers as a child. Four-meter-high ceilings, stucco molding all around, elegant parquet flooring. A fire crackles in the open fireplace. And beyond it, through the lattice windows: Lake Starnberg, Rose Island, the Alps, a scene that is repainted anew every hour.
Welcome to the piano nobile of Possenhofen Castle.
THE RARITY
The Old Castle, built around 1536, was the home of Duke Max’s family in Bavaria and the childhood world of his daughter Elisabeth. Between 1982 and 1984, this historic monument underwent a complete renovation with uncompromising attention to style. Only four units share this castle. This one is the bel étage: the entire second floor, the former private quarters of the ducal family. Something like this rarely comes on the market. It is being passed on.
THE TOUR
The centerpiece is a suite of rooms spanning over 84 m²: the Grand Salon with an open fireplace, flanked by columns and double doors from a French château, plus a turret with a custom-built library. Large windows facing south and east flood the room with light and offer a view across the park and lake to the snow-capped peaks. A double door leads into the dining room, and from there into the bulthaup kitchen with granite countertops, a cozy dining area, and a pantry.
The separate sleeping area is perfectly laid out: a master bedroom measuring approximately 32 m², young Elisabeth’s private bedroom, featuring a historic white tiled stove. In addition, there are two further bedrooms, a walk-in closet with a window, two bathrooms (master bathroom with a tub and double sink, separate shower room), and a guest restroom. A second entrance allows for the creation of a separate apartment.
THE ATTIC & THE SISI TOWERS
Directly connected to the apartment is an attic spanning approximately 251 m², which rises up to eight meters and receives light from all four directions. Three of the four towers have already been converted into heated, livable “Sisi Towers”—each with panoramic views of the lake, mountains, and/or park. The expansive area offers ample space for hobbies and leisure, whether as a studio, library, music room, collector’s room, or fitness room. Conversion for residential purposes or counting this space as living area is currently not permitted under the applicable zoning plan (building law opinion by Prof. Hauth & Partner).
LIFE BY THE LAKE
The castle features a sprawling landscaped park—reserved exclusively for residents—with mature trees, as well as its own hedge-enclosed lakeside property with private lake access, located right next to the Possenhofen Yacht Club. A prime vantage point overlooking the lake, Rose Island, and the Alps. Co-ownership of a pedal boat and a paddleboat included.
There are few places in the world where you can wake up in the very spot where an empress spent part of her childhood. This is one of them.
— Living area approx. 275 m² (2nd floor) · Attic approx. 251 m² · Total area approx. 534 m² · 6.5 rooms · 3 bedrooms · 2 bathrooms + guest restroom · 3 underground parking spaces · private lake access · Listed building.
Imagine a morning. You climb the double-flight staircase of the Old Castle, open a paneled door that once hung in a French château, and step into rooms where the future Empress Elisabeth of Austria, the legendary “Sisi”, spent her summers as a child. Four-meter-high ceilings, stucco molding all around, elegant parquet flooring. A fire crackles in the open fireplace. And beyond it, through the lattice windows: Lake Starnberg, Rose Island, the Alps, a scene that is repainted anew every hour.
Welcome to the piano nobile of Possenhofen Castle.
THE RARITY
The Old Castle, built around 1536, was the home of Duke Max’s family in Bavaria and the childhood world of his daughter Elisabeth. Between 1982 and 1984, this historic monument underwent a complete renovation with uncompromising attention to style. Only four units share this castle. This one is the bel étage: the entire second floor, the former private quarters of the ducal family. Something like this rarely comes on the market. It is being passed on.
THE TOUR
The centerpiece is a suite of rooms spanning over 84 m²: the Grand Salon with an open fireplace, flanked by columns and double doors from a French château, plus a turret with a custom-built library. Large windows facing south and east flood the room with light and offer a view across the park and lake to the snow-capped peaks. A double door leads into the dining room, and from there into the bulthaup kitchen with granite countertops, a cozy dining area, and a pantry.
The separate sleeping area is perfectly laid out: a master bedroom measuring approximately 32 m², young Elisabeth’s private bedroom, featuring a historic white tiled stove. In addition, there are two further bedrooms, a walk-in closet with a window, two bathrooms (master bathroom with a tub and double sink, separate shower room), and a guest restroom. A second entrance allows for the creation of a separate apartment.
THE ATTIC & THE SISI TOWERS
Directly connected to the apartment is an attic spanning approximately 251 m², which rises up to eight meters and receives light from all four directions. Three of the four towers have already been converted into heated, livable “Sisi Towers”—each with panoramic views of the lake, mountains, and/or park. The expansive area offers ample space for hobbies and leisure, whether as a studio, library, music room, collector’s room, or fitness room. Conversion for residential purposes or counting this space as living area is currently not permitted under the applicable zoning plan (building law opinion by Prof. Hauth & Partner).
LIFE BY THE LAKE
The castle features a sprawling landscaped park—reserved exclusively for residents—with mature trees, as well as its own hedge-enclosed lakeside property with private lake access, located right next to the Possenhofen Yacht Club. A prime vantage point overlooking the lake, Rose Island, and the Alps. Co-ownership of a pedal boat and a paddleboat included.
There are few places in the world where you can wake up in the very spot where an empress spent part of her childhood. This is one of them.
— Living area approx. 275 m² (2nd floor) · Attic approx. 251 m² · Total area approx. 534 m² · 6.5 rooms · 3 bedrooms · 2 bathrooms + guest restroom · 3 underground parking spaces · private lake access · Listed building.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1536
-
Precio/pie²
$1,704
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista al Agua
- Gimnasio
- Vista al Lago
- Biblioteca
- Vista a la Montaña
- Vestidor
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Vista al Lago
Interior
- Chimenea
- Biblioteca
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Jardín
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Precio por sqft
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Última actualización
Agosto 29
Primera publicación
Agosto 28
Referencia del anuncio
ID-1507
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