Terreno T0 For Sale In Palmela

Terreno rústico con 24 hectáreas — Cortiça, Pinheiro Manso, potencial vitivinícola y construcción

Excelente oportunidad de inversión agrícola e forestal, com rendimento comprovado, potencial vitivinícola
e gran valorização futura.

Composición y potencial del terreno:

· 8,2 hectáreas de montado de sobro, em plena produção, com rendimento de cortiça estimado entre 70.000€ a 90.000€ a cada 9 años;

· 8 hectares de pinheiro-manso com cerca de 20 anos, com grande potencial de produção de pinha e rentabilidade anual elevada, mediante una gestión agrícola adecuada;

· 9,6 hectáreas com aptidão para plantação de vinha, excelente oportunidade para quem pretende invertir na área vitivinícola;

· 2 ruínas em zona urbana, com permissão de
reconstrução, totalizando 102,80 m² y 180,50 m² de área de implantación, ideales para habitação ou turismo rural.

Com 400 m²
de construção já aprovados pela Câmara, tem duas construções existentes e anteriores a 1951
que não se encontram no entanto registadas na certidão do registo predial nem nas finanças, podendo no entanto à posteriori ser registradas. Este terreno ofrece la oportunidad perfecta
para criar un refugio de paz, a solo 30
minutos de Lisboa y a 15 minutos
del futuro aeropuerto.

A localização é ideal para quem procura
tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e principais vias de comunicação.

A propriedade assenta sobre um lençol freático, garantindo um abastecimento de água constante, e conta com eletricidade na extrema.
O acesso é feito por um caminho de terra a solo 1 km de Poceirão.

Este terreno é urbanizável, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar, e é a escolha perfeita para quem deseja investir num local que combina natureza, rentabilidade e conveniência, oferecendo uma qualidade de vida inigualável.

Não
perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso com 240.000 m², tão perto da capital.

Terreno rústico de 24 hectáreas: alcornoques, pino piñonero, potencial vitícola y construcción

Excelente oportunidad de inversión agrícola y forestal, con ingresos comprobados, potencial vitivinícola y una gran revalorización futura.

Composición y potencial de la tierra:

• 8,2 hectáreas de alcornoques, en plena producción, con un rendimiento de corcho estimado de entre 70 000 y 90 000 euros cada 9 años;

• 8 hectáreas de pinos piñoneros, de unos 20 años, con un gran potencial para la producción de piñas y una alta rentabilidad anual, con una gestión agrícola adecuada;

• 9,6 hectáreas aptas para la plantación de viñedos, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la industria del vino;

• 2 ruinas en una zona urbana, con permiso de reconstrucción, con un total de 1.028 pies cuadrados y 1.947,00 pies cuadrados de superficie, ideales para viviendas o turismo rural.

Con 400 m² de construcción ya aprobados por el Ayuntamiento, basados en dos edificios existentes que datan de antes de 1951, este terreno ofrece la oportunidad perfecta para crear un refugio tranquilo, a solo 30 minutos de Lisboa y a 15 minutos del futuro aeropuerto.

La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a los centros urbanos y a las principales rutas de transporte.

La propiedad se encuentra sobre una capa freática, lo que garantiza un suministro constante de agua y tiene electricidad en el borde. El acceso es a través de un camino de tierra a solo 1 km de Poceirão

Este terreno es apto para el desarrollo, ya que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, y es la elección perfecta para quienes desean invertir en un lugar que combine naturaleza, rentabilidad y comodidad, ofreciendo una calidad de vida incomparable.

No se pierda esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso con 240.000 m², tan cerca de la capital.