$799,000
Beachfront Branded Residences With 180° Ocean Views In Juan Dolio — Aquamarine
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,830 Sqft
- Actualizado: Julio 3
- 3
Sobre la propiedad
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Juan Dolio, República Dominicana
Residencia de 3 dormitorios frente al mar desde 799.000 USD, según la disponibilidad actual
Un nuevo punto de referencia frente a la playa en la costa sur de la República Dominicana. Marea Residences se alza directamente sobre la arena de Juan Dolio: una torre residencial y hotelera de 21 pisos cuya silueta orgánica inspirada en las olas enmarca las vi
Residencia de 3 dormitorios frente al mar desde 799.000 USD, según la disponibilidad actual
Un nuevo punto de referencia frente a la playa en la costa sur de la República Dominicana. Marea Residences se alza directamente sobre la arena de Juan Dolio: una torre residencial y hotelera de 21 pisos cuya silueta orgánica inspirada en las olas enmarca las vi
Juan Dolio, Dominican Republic
3-bedroom oceanfront residence from US$799,000 — based on current availability
A new beachfront landmark on the Dominican Republic’s South Coast. Marea Residences rises directly on the sand of Juan Dolio: a 21-storey residential and hospitality tower whose organic, wave-inspired silhouette frames 180° Caribbean views from every home. Here the beach is yo
3-bedroom oceanfront residence from US$799,000 — based on current availability
A new beachfront landmark on the Dominican Republic’s South Coast. Marea Residences rises directly on the sand of Juan Dolio: a 21-storey residential and hospitality tower whose organic, wave-inspired silhouette frames 180° Caribbean views from every home. Here the beach is yo
Juan Dolio, República Dominicana
Residencia de 3 dormitorios frente al mar desde 799.000 USD, según la disponibilidad actual
Un nuevo punto de referencia frente a la playa en la costa sur de la República Dominicana. Marea Residences se alza directamente sobre la arena de Juan Dolio: una torre residencial y hotelera de 21 pisos cuya silueta orgánica inspirada en las olas enmarca las vistas de 180° del Caribe desde cada hogar. Aquí, la playa es tu jardín delantero y Santo Domingo está a solo unos minutos de distancia.
El desarrollo:
- 163 residencias frente al mar distribuidas en 21 pisos, más de 32.000 m² de área construida, 203 espacios de estacionamiento
- Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios más áticos, todos con vista al mar y terrazas privadas
- Esta residencia: 3 dormitorios, ~170 m², dos espacios de estacionamiento, vista completa al mar de 180°
Vivienda y servicios de marca: la propiedad es operada por una marca hotelera líder internacional, que ofrece una administración profesional, servicios tipo centro turístico y una opción de alquiler llave en mano a la propiedad privada. Los propietarios tienen acceso a una red hotelera global, a los privilegios de los programas de fidelización y a un programa de estancias cortas gestionadas, ideal para quienes desean una vivienda en el Caribe que también funcione como un activo generador de ingresos.
Estilo de vida y comodidades: piscina y terraza frente al mar, áreas sociales y de bienestar, y el estilo de vida relajado de Juan Dolio durante todo el año: una auténtica vida de playa al alcance de la capital.
Ubicación y conectividad:
- Frente a la playa en Guayacanes/Juan Dolio, costa sur de la República Dominicana
- A unos 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas (SDQ)
- ~40-45 minutos de Santo Domingo; ~45 minutos de Casa de Campo; ~1h30 de Punta Cana
Panorama de la inversión: Juan Dolio es un destino de playa establecido y de rápido crecimiento, con una fuerte demanda turística durante todo el año y un potencial real de revalorización. En combinación con una gestión hotelera profesional y un programa opcional de alquiler llave en mano, la residencia se posiciona tanto como una vivienda de estilo de vida como un activo rentable.
Comprar en la República Dominicana (para compradores internacionales):
- Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los locales, con un registro seguro de la propiedad en Torrens
- Incentivos fiscales: esta nueva construcción aprobada por Confotur está exenta del impuesto de transferencia de propiedad del 3% y del impuesto anual a la propiedad (IPI) durante un máximo de 15 años
- Transacciones en USD con repatriación gratuita del capital; la compra puede respaldar la residencia
- Dos aeropuertos internacionales de fácil acceso; gestión hotelera o llave en mano opcional para la propiedad sin intervención
Acabados y especificaciones:
- Acristalamiento del piso al techo que se abre a terrazas privadas con vista completa al mar
- Interiores contemporáneos con pisos de porcelana y aire acondicionado integrado
- Cocinas y baños de diseño con accesorios de estilo europeo de calidad
- Estándares de servicio e instalaciones propias de residencias de marca
Residencia de 3 dormitorios frente al mar desde 799.000 USD, según la disponibilidad actual
Un nuevo punto de referencia frente a la playa en la costa sur de la República Dominicana. Marea Residences se alza directamente sobre la arena de Juan Dolio: una torre residencial y hotelera de 21 pisos cuya silueta orgánica inspirada en las olas enmarca las vistas de 180° del Caribe desde cada hogar. Aquí, la playa es tu jardín delantero y Santo Domingo está a solo unos minutos de distancia.
El desarrollo:
- 163 residencias frente al mar distribuidas en 21 pisos, más de 32.000 m² de área construida, 203 espacios de estacionamiento
- Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios más áticos, todos con vista al mar y terrazas privadas
- Esta residencia: 3 dormitorios, ~170 m², dos espacios de estacionamiento, vista completa al mar de 180°
Vivienda y servicios de marca: la propiedad es operada por una marca hotelera líder internacional, que ofrece una administración profesional, servicios tipo centro turístico y una opción de alquiler llave en mano a la propiedad privada. Los propietarios tienen acceso a una red hotelera global, a los privilegios de los programas de fidelización y a un programa de estancias cortas gestionadas, ideal para quienes desean una vivienda en el Caribe que también funcione como un activo generador de ingresos.
Estilo de vida y comodidades: piscina y terraza frente al mar, áreas sociales y de bienestar, y el estilo de vida relajado de Juan Dolio durante todo el año: una auténtica vida de playa al alcance de la capital.
Ubicación y conectividad:
- Frente a la playa en Guayacanes/Juan Dolio, costa sur de la República Dominicana
- A unos 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas (SDQ)
- ~40-45 minutos de Santo Domingo; ~45 minutos de Casa de Campo; ~1h30 de Punta Cana
Panorama de la inversión: Juan Dolio es un destino de playa establecido y de rápido crecimiento, con una fuerte demanda turística durante todo el año y un potencial real de revalorización. En combinación con una gestión hotelera profesional y un programa opcional de alquiler llave en mano, la residencia se posiciona tanto como una vivienda de estilo de vida como un activo rentable.
Comprar en la República Dominicana (para compradores internacionales):
- Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los locales, con un registro seguro de la propiedad en Torrens
- Incentivos fiscales: esta nueva construcción aprobada por Confotur está exenta del impuesto de transferencia de propiedad del 3% y del impuesto anual a la propiedad (IPI) durante un máximo de 15 años
- Transacciones en USD con repatriación gratuita del capital; la compra puede respaldar la residencia
- Dos aeropuertos internacionales de fácil acceso; gestión hotelera o llave en mano opcional para la propiedad sin intervención
Acabados y especificaciones:
- Acristalamiento del piso al techo que se abre a terrazas privadas con vista completa al mar
- Interiores contemporáneos con pisos de porcelana y aire acondicionado integrado
- Cocinas y baños de diseño con accesorios de estilo europeo de calidad
- Estándares de servicio e instalaciones propias de residencias de marca
Juan Dolio, Dominican Republic
3-bedroom oceanfront residence from US$799,000 — based on current availability
A new beachfront landmark on the Dominican Republic’s South Coast. Marea Residences rises directly on the sand of Juan Dolio: a 21-storey residential and hospitality tower whose organic, wave-inspired silhouette frames 180° Caribbean views from every home. Here the beach is your front garden and Santo Domingo is only minutes away.
The development:
- 163 beachfront residences across 21 floors, +32,000 m² built area, 203 parking spaces
- 1-, 2- and 3-bedroom homes plus penthouses, all with ocean views and private terraces
- This residence: 3 bedrooms, ~170 m², two parking spaces, full 180° ocean view
Branded living & services: the property is operated by a leading international hospitality brand, bringing professional management, resort-style services and a turnkey rental option to private ownership. Owners gain access to a global hospitality network, loyalty-program privileges and a managed short-stay program — ideal for those who want a Caribbean home that also works as an income-generating asset.
Lifestyle & amenities: beachfront pool and sun deck, wellness and social areas, and the relaxed year-round lifestyle of Juan Dolio — authentic beach living within reach of the capital.
Location & connectivity:
- Beachfront in Guayacanes / Juan Dolio, South Coast of the Dominican Republic
- ~20 minutes from Las Américas International Airport (SDQ)
- ~40-45 minutes from Santo Domingo; ~45 min Casa de Campo; ~1h30 Punta Cana
Investment snapshot: Juan Dolio is an established, fast-growing beach destination with strong year-round tourism demand and real appreciation potential. Combined with professional hospitality management and an optional turnkey rental program, the residence is positioned both as a lifestyle home and an income asset.
Buying in the Dominican Republic (for international buyers):
- Foreigners enjoy the same full freehold ownership rights as locals, with secure Torrens title registration
- Tax incentives: this CONFOTUR-approved new build is exempt from the 3% property-transfer tax and from annual property tax (IPI) for up to 15 years
- Transactions in USD with free repatriation of capital; purchase can support residency
- Two international airports within easy reach; optional hotel/turnkey management for hands-off ownership
Finishes & specifications:
- Floor-to-ceiling glazing opening to private terraces with full ocean views
- Contemporary interiors with porcelain flooring and integrated air conditioning
- Designer kitchens and bathrooms with quality European-style fittings
- Branded-residence service standards and on-site amenities
3-bedroom oceanfront residence from US$799,000 — based on current availability
A new beachfront landmark on the Dominican Republic’s South Coast. Marea Residences rises directly on the sand of Juan Dolio: a 21-storey residential and hospitality tower whose organic, wave-inspired silhouette frames 180° Caribbean views from every home. Here the beach is your front garden and Santo Domingo is only minutes away.
The development:
- 163 beachfront residences across 21 floors, +32,000 m² built area, 203 parking spaces
- 1-, 2- and 3-bedroom homes plus penthouses, all with ocean views and private terraces
- This residence: 3 bedrooms, ~170 m², two parking spaces, full 180° ocean view
Branded living & services: the property is operated by a leading international hospitality brand, bringing professional management, resort-style services and a turnkey rental option to private ownership. Owners gain access to a global hospitality network, loyalty-program privileges and a managed short-stay program — ideal for those who want a Caribbean home that also works as an income-generating asset.
Lifestyle & amenities: beachfront pool and sun deck, wellness and social areas, and the relaxed year-round lifestyle of Juan Dolio — authentic beach living within reach of the capital.
Location & connectivity:
- Beachfront in Guayacanes / Juan Dolio, South Coast of the Dominican Republic
- ~20 minutes from Las Américas International Airport (SDQ)
- ~40-45 minutes from Santo Domingo; ~45 min Casa de Campo; ~1h30 Punta Cana
Investment snapshot: Juan Dolio is an established, fast-growing beach destination with strong year-round tourism demand and real appreciation potential. Combined with professional hospitality management and an optional turnkey rental program, the residence is positioned both as a lifestyle home and an income asset.
Buying in the Dominican Republic (for international buyers):
- Foreigners enjoy the same full freehold ownership rights as locals, with secure Torrens title registration
- Tax incentives: this CONFOTUR-approved new build is exempt from the 3% property-transfer tax and from annual property tax (IPI) for up to 15 years
- Transactions in USD with free repatriation of capital; purchase can support residency
- Two international airports within easy reach; optional hotel/turnkey management for hands-off ownership
Finishes & specifications:
- Floor-to-ceiling glazing opening to private terraces with full ocean views
- Contemporary interiors with porcelain flooring and integrated air conditioning
- Designer kitchens and bathrooms with quality European-style fittings
- Branded-residence service standards and on-site amenities
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$436
Características
- Piscina
- Vista al Agua
- Fogata
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Techo alto
- Espacio de vida al aire libre
Explorar la zona
Boulevar de, CHGG+927, Playa Juan Dolio 21000, Dominican Republic, República Dominicana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 meses
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Publicado por
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The Botti Family Real Estate Trust The entire family is involved in the activity of the Company, founded by their
The Botti Family Real Estate Trust The entire family is involved in the activity of the Company, founded by their father Maurizio and managed in particular by their three sons Filippo, Martino and Paolo who have been active in this sector for years. The company, embedded in the local economic-commercial fabric, has built a network of direct and selected relationships with institutional banks, funds, investor groups, trustees and Russian partners. In its team, brothers Filippo and Martino have obtained the federal certificate of ”Expert in Real Estate Marketing” and are registered in the Register of Fiduciaries. Our company is also a member of the federal trade associations of Real Estate Trustees (SVIT) and Land Owners (APF-HEV). It boasts a local and international clientele, particularly from the countries of the former USSR, where we promote our properties in Cyrillic through targeted marketing in specialized channels and by enlisting the cooperation of local professionals. Our real estate portfolio is rich and varied; we have several properties that are not visible on the Internet for reasons of discretion and privacy and which we therefore treat with the utmost confidentiality.
Última actualización
Julio 3
Primera publicación
Junio 29
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