Lote Residencial Frente Al Mar En La Comunidad Cerrada De Playacar
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Sobre la propiedad
Una oportunidad verdaderamente irrepetible para adquirir uno de los últimos terrenos frente al mar dentro de Playacar Fase I, la comunidad residencial más exclusiva y consolidada de Playa del Carmen.
Con aproximadamente 22.09 metros (72.47 pies) metros lineales de frente de playa y una superficie de 1,803.35 m² (19,411.09 Sq. Ft.), esta propiedad ofrece una combinación excepcional de
An exceptionally rare opportunity to secure one of the last true beachfront lots within Playacar Phase I, Playa del Carmen’s most prestigious and established residential gated community.
Featuring approximately 72 Ft (22.09 m) of pristine beachfront and a total area of 19,411 Sq Ft (1,803.35 m²), this property offers an extraordinary setting to develop a world-class private beachfron
Una oportunidad verdaderamente irrepetible para adquirir uno de los últimos terrenos frente al mar dentro de Playacar Fase I, la comunidad residencial más exclusiva y consolidada de Playa del Carmen.
Con aproximadamente 22.09 metros (72.47 pies) metros lineales de frente de playa y una superficie de 1,803.35 m² (19,411.09 Sq. Ft.), esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y contacto directo con el Caribe mexicano. Sus dimensiones y orientación permiten concebir una residencia privada de clase mundial, diseñada para maximizar vistas abiertas al mar, ventilación natural y una integración impecable entre los espacios interiores y exteriores.
Ubicado dentro de una comunidad privada con acceso controlado, el terreno garantiza seguridad, tranquilidad y un entorno residencial de alto nivel, a solo minutos de la Quinta Avenida, restaurantes reconocidos y servicios premium. Playacar Fase I se distingue por su baja densidad, estrictas regulaciones de construcción y una disponibilidad cada vez más limitada de terrenos frente al mar, lo que protege la exclusividad y favorece la plusvalía a largo plazo.
La propiedad cuenta con concesión de zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT), lo que amplía el disfrute y uso del frente de playa, reforzando el carácter único de este activo.
Este terreno está destinado exclusivamente para el desarrollo de una residencia privada unifamiliar, lo que garantiza un entorno homogéneo, discreto y altamente exclusivo.
Más que un terreno, es la oportunidad de crear una residencia icónica frente al mar en uno de los enclaves residenciales más codiciados del Caribe mexicano.
Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Playacar Fase I.
Predial $98,000,000 pesos/año
Cuota de mantenimiento $27,654 pesos/trimestral
An exceptionally rare opportunity to secure one of the last true beachfront lots within Playacar Phase I, Playa del Carmen’s most prestigious and established residential gated community.
Featuring approximately 72 Ft (22.09 m) of pristine beachfront and a total area of 19,411 Sq Ft (1,803.35 m²), this property offers an extraordinary setting to develop a world-class private beachfront residence. Its proportions and orientation allow for expansive ocean views, natural cross ventilation, and seamless indoor-outdoor living designed around the Caribbean lifestyle.
Situated within a secure, low-density residential enclave, the property ensures privacy, exclusivity, and a refined living environment, just minutes from Fifth Avenue, fine dining, and premium amenities. Playacar Phase I is defined by its limited inventory, strict residential zoning, and enduring demand, all of which contribute to long-term value preservation and appreciation.
The property includes a federal beachfront concession (ZOFEMAT), enhancing the usability and enjoyment of the beachfront area while reinforcing the uniqueness of the asset.
This lot is designated exclusively for the development of a private single-family residence, ensuring a cohesive, private, and highly exclusive residential setting.
This is not simply land—it is the foundation for creating a landmark beachfront home in one of the most desirable residential enclaves in the Mexican Caribbean.
Opportunities of this caliber in Playacar Phase I are increasingly rare.
Property taxes $98,000,000 pesos/year
HOA fee $27,654 pesos/quarterly
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Tipo de propiedad
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residential real estate firm in the Riviera Maya. The office is located in the
best and most affluent places in Playa del Carmen, the 5th Avenue.
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