Casa De Campo Histórica Con Piscina Y Terreno

Encantadora casa de campo de 1832 en el corazón de Platja d’Aro. En pleno centro de Platja d’Aro, a pocos minutos a pie de la playa y con excelentes conexiones por carretera, se encuentra esta magnífica casa de campo de 1832, una propiedad con historia y carácter que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas. La casa ha sido objeto de varias reformas a lo largo de los años, la última en 2010, conservando cuidadosamente su esencia rústica y lista para entrar a vivir. El diseño ha sido diseñado para ofrecer comodidad y privacidad. En la planta baja, tiene una espaciosa suite, una cocina con chimenea, un comedor independiente y una acogedora sala de estar. En la planta superior, encontramos dos suites adicionales, una de las cuales tiene acceso a una agradable terraza privada. En el exterior, la propiedad le invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Cuenta con un gran jardín con piscina, un bar de cócteles ideal para reuniones con familiares y amigos, una zona de barbacoa y un aparcamiento exterior para cuatro vehículos. Como valor añadido, en la parte trasera de la finca hay un terreno con potencial de construcción, que ofrece interesantes posibilidades para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a las normas urbanísticas vigentes. Una oportunidad única para quienes buscan una casa de campo con historia, encanto y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie útil: 142 m². Superficie construida: 251 m². Año de construcción: 1832. (CEE): Consumo: E 228 kWh/m² año. Emisiones: E 59 kg CO2/m² año. Número de registro: 3BYX5J5MQ. Cédula de habitabilidad: CHG00326001. Ubicado en una zona tensa. No incluidos en el precio: el ITP (tarifa vigente en Cataluña), los gastos notariales y registrales según la tarifa. Honorarios: los gastos de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no es un gran propietario. AICAT: 4788 · API: A10132