Hotel En Venta En Pješčana Uvala, Medulin, Pula

Gran propiedad turística en venta en Pjescana Uvala con vistas al mar, piscina, ¡a solo 200 metros de maravillosas playas de arena! A lo largo de Pješčana, Uvala se encuentra uno de los puertos deportivos mejor equipados de Croacia, que ofrece 650 amarres en 18 muelles y 250 amarres para barcos en tierra. Todos los embarcaderos están bajo vigilancia por vídeo, tiene una grúa de 30 toneladas, un remolque hidráulico de 25 toneladas y los navegantes tienen acceso a Internet. El área total del edificio es de 1000 metros cuadrados. Este apartahotel se extiende sobre una parcela edificable de 2600 m2. La casa consta de un apartamento principal de 200 m2 y 6 apartamentos más pequeños (dos de dos dormitorios y cuatro de un dormitorio), una gran taberna de 60 m2, terraza exterior cubierta, amplio patio, piscina de 91 m2, canchas de tenis, sótano de 63 m2, sala de calderas, almacenamiento múltiple, dos garajes y más de 10 plazas de aparcamiento. Características especiales: - Todos los apartamentos tienen hermosas terrazas con vistas al mar- En 2019, el edificio fue renovado, todos los apartamentos están equipados con muebles nuevos. Carpintería interior de roble.- El aire acondicionado está instalado en todos los apartamentos, así como la calefacción central. Sala de calderas con calefacción central con electricidad o gas, 2 x 500 litros de depósito de agua caliente.- El garaje para barcos está actualmente en construcción (P = 50 m2) .- Hay una cancha de tenis con focos para jugar al tenis nocturno. - Piscina con nueva tecnología sin productos químicos. La tecnología de una piscina biológica de este tipo permite preparar agua segura para bañarse de una manera natural y ambientalmente aceptable, completamente sin productos químicos.- Existe la posibilidad de mejorar apartamentos adicionales, la posibilidad de separar otra parcela edificable para construirla junto a la casa (P = 1000 m2) y la posibilidad de construir garajes adicionales. Gran potencial de inversión. Ref: RE-U-10899En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.