$1,811,422
Finca Con Casa De Campo Y 10,5 Ha De Viñedos En Venta En Pitigliano, Toscana
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 7,643 Sqft
- 94.44 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En las colinas de la Maremma, no muy lejos de los característicos pueblos de Pitigliano y Sorano, se vende una finca de 59,2 hectáreas con granja y viñedo. La propiedad (más de 700 m² en total) consta de edificios con un aspecto típico de la Toscana, todos ubicados a poca distancia unos de otros, y también incluye una bodega de vinificación y una encantadora cueva excavada en la roca toba típica d
On the hills of Maremma, not far from the characteristic villages of Pitigliano and Sorano, 59.2-ha estate with farmhouse and vineyard for sale. The property (more than 700 m² in total) consists of buildings with a typical Tuscan look, all located a short distance from each other, and also includes a wine-making cellar and a charming cave dug into the tuff rock typical of the area.
The fa
The fa
En las colinas de la Maremma, no muy lejos de los característicos pueblos de Pitigliano y Sorano, se vende una finca de 59,2 hectáreas con granja y viñedo. La propiedad (más de 700 m² en total) consta de edificios con un aspecto típico de la Toscana, todos ubicados a poca distancia unos de otros, y también incluye una bodega de vinificación y una encantadora cueva excavada en la roca toba típica de la zona.
La casa de campo (320 m² — 3.443 pies cuadrados, 3 dormitorios y 1 baño) es un edificio rústico de dos pisos de estilo típico toscano con paredes de piedra, pisos de terracota y vigas de madera. La casa está en buenas condiciones a nivel estructural, pero necesita algunos trabajos de modernización en cuanto a los acabados.
• Planta baja: bodega y almacenes para el almacenamiento de productos;
• Primera planta: sala de estar con chimenea y terraza, cocina, tres dormitorios y baño;
El edificio anexo (90 m² — 968 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) es un bonito edificio en una sola planta que consta de sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
Un edificio anexo independiente (170 m² — 1.829 pies cuadrados), por otro lado, alberga un comedor con cocina, muy adecuado como área de degustación, y varios almacenes agrícolas.
La propiedad se completa con una gruta subterránea (60 m² — 646 pies cuadrados), muy adecuada para el envejecimiento del vino gracias a una temperatura controlada de forma natural, y un cobertizo agrícola (70 m² — 753 pies cuadrados).
EXTERIOR
La propiedad se encuentra a orillas de un arroyo que atraviesa la Maremma, en una posición abierta y soleada en una ligera ladera. Alrededor de la casa de campo se extiende el jardín (unos 5.500 m²) que podría albergar fácilmente una piscina.
Las tierras de cultivo incluyen un viñedo (10,5 ha) con las variedades Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon y Ciliegiolo, que se utilizan en la producción de excelentes vinos Toscana IGT. La producción teórica basada en el Disciplinare podría alcanzar las 180.000 botellas de vino al año.
El resto de la finca está cubierto, en mayor o menor medida, por tierra cultivable (10,2 ha), pastos (11,0 ha) y bosques (26,8 ha) distribuidos principalmente en el lado norte de la propiedad, a lo largo del río.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Pitigliano (9 km; 10 minutos), Sorano (11 km; 15 minutos), Manciano (20 km; 30 minutos), Saturnia (27 km; 40 minutos), Bolsena (39 km; 50 minutos), Capodimonte (41 km; 50 pies), Radicofani (44 km; 55 minutos), Scansano (44 km; 50 minutos)), Capalbio (49 km; 1 hora), Orvieto (56 km; 1 hora y 10 minutos), Talamone (65 km; 1 hora y 15 minutos), Grosseto (82 km; 1 hora y 25 minutos), Montalcino (84 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto C. Baccarini (84 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (114 km; 2 horas), Roma Fiumicino (155 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (176 km; 2 horas y 20 minutos), Pisa G. Galilei (236 km; 2 horas y 45 minutos), Bolonia G. Marconi (283 km; 3 horas y 30 minutos)
La casa de campo (320 m² — 3.443 pies cuadrados, 3 dormitorios y 1 baño) es un edificio rústico de dos pisos de estilo típico toscano con paredes de piedra, pisos de terracota y vigas de madera. La casa está en buenas condiciones a nivel estructural, pero necesita algunos trabajos de modernización en cuanto a los acabados.
• Planta baja: bodega y almacenes para el almacenamiento de productos;
• Primera planta: sala de estar con chimenea y terraza, cocina, tres dormitorios y baño;
El edificio anexo (90 m² — 968 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) es un bonito edificio en una sola planta que consta de sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
Un edificio anexo independiente (170 m² — 1.829 pies cuadrados), por otro lado, alberga un comedor con cocina, muy adecuado como área de degustación, y varios almacenes agrícolas.
La propiedad se completa con una gruta subterránea (60 m² — 646 pies cuadrados), muy adecuada para el envejecimiento del vino gracias a una temperatura controlada de forma natural, y un cobertizo agrícola (70 m² — 753 pies cuadrados).
EXTERIOR
La propiedad se encuentra a orillas de un arroyo que atraviesa la Maremma, en una posición abierta y soleada en una ligera ladera. Alrededor de la casa de campo se extiende el jardín (unos 5.500 m²) que podría albergar fácilmente una piscina.
Las tierras de cultivo incluyen un viñedo (10,5 ha) con las variedades Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon y Ciliegiolo, que se utilizan en la producción de excelentes vinos Toscana IGT. La producción teórica basada en el Disciplinare podría alcanzar las 180.000 botellas de vino al año.
El resto de la finca está cubierto, en mayor o menor medida, por tierra cultivable (10,2 ha), pastos (11,0 ha) y bosques (26,8 ha) distribuidos principalmente en el lado norte de la propiedad, a lo largo del río.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (2 km; 5 minutos), Pitigliano (9 km; 10 minutos), Sorano (11 km; 15 minutos), Manciano (20 km; 30 minutos), Saturnia (27 km; 40 minutos), Bolsena (39 km; 50 minutos), Capodimonte (41 km; 50 pies), Radicofani (44 km; 55 minutos), Scansano (44 km; 50 minutos)), Capalbio (49 km; 1 hora), Orvieto (56 km; 1 hora y 10 minutos), Talamone (65 km; 1 hora y 15 minutos), Grosseto (82 km; 1 hora y 25 minutos), Montalcino (84 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto C. Baccarini (84 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (114 km; 2 horas), Roma Fiumicino (155 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (176 km; 2 horas y 20 minutos), Pisa G. Galilei (236 km; 2 horas y 45 minutos), Bolonia G. Marconi (283 km; 3 horas y 30 minutos)
On the hills of Maremma, not far from the characteristic villages of Pitigliano and Sorano, 59.2-ha estate with farmhouse and vineyard for sale. The property (more than 700 m² in total) consists of buildings with a typical Tuscan look, all located a short distance from each other, and also includes a wine-making cellar and a charming cave dug into the tuff rock typical of the area.
The farmhouse (320 m² – 3,443 ft², 3 bedrooms and 1 bathroom) is a rustic two-story building in typical Tuscan style with stone walls, terracotta floors and wooden beams. The house is in good condition at a structural level but needs some modernization work regarding the finishes.
• Ground floor: wine cellar and warehouses for product storage;
• First floor: living room with fireplace and terrace, kitchen, three bedrooms and bathroom;
The outbuilding (90 m² – 968 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is a nice building on one floor consisting of living room with kitchen, bedroom and bathroom.
A detached outbuilding (170 m² – 1,829 ft²), on the other hand, houses a dining room with kitchen, very suitable as a tasting area, and various farm storage rooms.
The property is completed by an underground grotto (60 m² – 646 ft²), very suitable for aging wine thanks to a naturally controlled temperature, and a farm shed (70 m² – 753 ft²).
EXTERIOR
The property is located along the banks of a stream that runs through the Maremma, in an open and sunny position on a slight hillside. All around the farmhouse stretches the garden (about 5,500 m²) that could easily accommodate a swimming pool.
The farmland includes a vineyard (10.5 ha) with Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon and Ciliegiolo varieties that are used in the production of excellent Toscana IGT wines. The theoretical production based on the Disciplinare could reach 180,000 bottles of wine annually.
The rest of the farm is covered to varying degrees by arable land (38.2 ha), pastures (2.7 ha) and woods (7.3 ha) distributed mainly on the north side of the property along the river.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Pitigliano (9km; 10’), Sorano (11km; 15’), Manciano (20km; 30’), Saturnia (27km; 40’), Bolsena (39km; 50’), Capodimonte (41km; 50’), Radicofani (44km; 55’), Scansano (44km; 1h), Capalbio (49km; 1h), Orvieto (56km; 1h 10’), Talamone (65km; 1h 15’), Grosseto (82km; 1h 25’), Montalcino (84km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (84km; 1h 30’), Perugia San Francesco (114km; 2h), Roma Fiumicino (155km; 1h 55’), Roma Ciampino (176km; 2h 20’), Pisa G. Galilei (236km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (283km; 3h 30’)
The farmhouse (320 m² – 3,443 ft², 3 bedrooms and 1 bathroom) is a rustic two-story building in typical Tuscan style with stone walls, terracotta floors and wooden beams. The house is in good condition at a structural level but needs some modernization work regarding the finishes.
• Ground floor: wine cellar and warehouses for product storage;
• First floor: living room with fireplace and terrace, kitchen, three bedrooms and bathroom;
The outbuilding (90 m² – 968 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is a nice building on one floor consisting of living room with kitchen, bedroom and bathroom.
A detached outbuilding (170 m² – 1,829 ft²), on the other hand, houses a dining room with kitchen, very suitable as a tasting area, and various farm storage rooms.
The property is completed by an underground grotto (60 m² – 646 ft²), very suitable for aging wine thanks to a naturally controlled temperature, and a farm shed (70 m² – 753 ft²).
EXTERIOR
The property is located along the banks of a stream that runs through the Maremma, in an open and sunny position on a slight hillside. All around the farmhouse stretches the garden (about 5,500 m²) that could easily accommodate a swimming pool.
The farmland includes a vineyard (10.5 ha) with Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon and Ciliegiolo varieties that are used in the production of excellent Toscana IGT wines. The theoretical production based on the Disciplinare could reach 180,000 bottles of wine annually.
The rest of the farm is covered to varying degrees by arable land (38.2 ha), pastures (2.7 ha) and woods (7.3 ha) distributed mainly on the north side of the property along the river.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Pitigliano (9km; 10’), Sorano (11km; 15’), Manciano (20km; 30’), Saturnia (27km; 40’), Bolsena (39km; 50’), Capodimonte (41km; 50’), Radicofani (44km; 55’), Scansano (44km; 1h), Capalbio (49km; 1h), Orvieto (56km; 1h 10’), Talamone (65km; 1h 15’), Grosseto (82km; 1h 25’), Montalcino (84km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (84km; 1h 30’), Perugia San Francesco (114km; 2h), Roma Fiumicino (155km; 1h 55’), Roma Ciampino (176km; 2h 20’), Pisa G. Galilei (236km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (283km; 3h 30’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$237
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Vista a la Montaña
- Oficina
- Techo alto
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Pitigliano, Toscana, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en la impresionante campiña toscana, Pitigliano ofrece una mezcla única de encanto histórico y lujo moderno. Conocido por su arquitectura impresionante en acantilados y su rico patrimonio judío, el pueblo ofrece fácil acceso a cenas exquisitas, recorridos de vinos y experiencias culturales. Disfrute de la cercanía a actividades al aire libre escénicas en las regiones de Lazio y Toscana, con las notables atracciones de Roma a solo un corto trayecto en coche. Un refugio ideal para quienes buscan paz y elegancia.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Ejecutivo de Siena
Aeropuerto
148 min
Estación de tren de Chiusi
Estación de tren
66 min
Parque arqueológico de Sovana
Cultura y patrimonio
19 min
Barrio judío de Pitigliano
Cultural y Patrimonio
3 min
Escuela integral de Pitigliano
Escuela pública
2 min
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
219
Anuncios
2022
Se unió
Reserva una visita con Danilo Romolini
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Ver perfil de la agencia
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 11, 2025
Referencia del anuncio
2857
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Pitigliano
Explorar más viviendas en venta
Pitigliano, Toscana, Italia tipos de propiedad
Pitigliano, Toscana, Italia búsquedas populares
- Propiedades con Cocina exterior en Pitigliano, Toscana, Italia
- Propiedades Ecuestre en Pitigliano, Toscana, Italia
- Propiedades con Jacuzzi en Pitigliano, Toscana, Italia
- Propiedades con Cancha de Tenis en Pitigliano, Toscana, Italia
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Pitigliano, Toscana, Italia
- Propiedades con Cocina abierta en Pitigliano, Toscana, Italia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.