Impresionante Villa Moderna En La Campiña De Florencia

Ubicada en un espléndido entorno montañoso a pocos minutos del centro de Pistoia, esta refinada villa en venta representa una oportunidad única de vivienda en la Toscana, ya que se encuentra en una posición estratégica con respecto a las principales ciudades de la región, a las que se puede llegar fácilmente en menos de una hora. La propiedad, resultado de la recuperación de una antigua sala de cubas que data de mediados del siglo XIX, ha sido objeto de un cuidadoso proyecto de remodelación, que ha realzado su encanto original mediante la introducción de líneas modernas y soluciones de diseño vanguardistas. La propiedad se distribuye en tres niveles con un total de aproximadamente 720 metros cuadrados, 4 dormitorios y 6 baños.

La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales distintas, pero diseñadas para reunirse fácilmente en una sola residencia señorial.
En la planta baja, la gran sala de estar, iluminada por ventanas panorámicas que conectan armoniosamente el interior con la vegetación exterior, incluye un salón con área de relajación, comedor y área de TV. La cocina, diseñada profesionalmente y totalmente equipada, está flanqueada por un baño de visitas. Una escalera de gran impacto conduce al primer piso, donde se abre la suite principal, que ocupa una superficie de aproximadamente 80 metros cuadrados e incluye un amplio vestidor y un elegante baño privado con bañera independiente. La zona de dormitorio también alberga 2 dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño en suite, entresuelo y espacios dedicados a armarios y almacenamiento.

La segunda unidad, de unos 75 metros cuadrados, tiene una entrada independiente y permanece conectada a la casa principal. Esta unidad ofrece una sala de estar con cocina americana de planta abierta y entrepiso, una habitación doble con baño privado y vestidor, así como un baño de servicio.

Desde la planta baja, a través de una cómoda escalera, se llega al sótano, ideal como área de relajación, gimnasio o estudio privado. Cada habitación ha sido diseñada con gran atención al detalle, utilizando materiales y acabados de la más alta calidad: los elementos de decoración de prestigiosas marcas (RiFra para cocinas, armarios y baños; Antonio Lupi para sanitarios y accesorios) realzan un ambiente refinado y contemporáneo. Los sistemas de última generación garantizan el confort y la máxima eficiencia energética: calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado frío/calor independiente en cada habitación, aislamiento térmico avanzado, techo ventilado, sistema fotovoltaico y clase energética A4.

Externamente, la villa está adornada con una encantadora cabaña de madera y una pérgola diseñada para dar cabida a varios coches. La propiedad se completa con un proyecto ya aprobado para la construcción de una piscina de 17 x 7 metros con una pérgola dedicada, ideal para disfrutar plenamente de los espacios al aire libre en los meses más cálidos.

REF.15561