$1,928,976
Prestigious Design Villa With Independent Apartment And Expansive Garden In The Pistoia Hills
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 7,105 Sqft
- 29,063 Sqft lot
- Actualizado: Abril 15
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
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En uno de los entornos más encantadores y apartados de las colinas de Pistoia, rodeado de viñedos y la suave luz de la campiña toscana, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Pistoia y estratégicamente ubicado para llegar fácilmente a Florencia, Lucca y la costa de Versilia, estamos orgullosos de presentar a la venta exclusiva esta prestigiosa villa de diseño, el resultado de una restaurac
In one of the most enchanting and secluded settings of the Pistoia hills—surrounded by vineyards and the soft light of the Tuscan countryside—just a few minutes from Pistoia’s city center and strategically located to easily reach Florence, Lucca, and the Versilia coast, we proudly present for exclusive sale this prestigious design villa, the result of an original and visionary architectural restor
En uno de los entornos más encantadores y apartados de las colinas de Pistoia, rodeado de viñedos y la suave luz de la campiña toscana, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Pistoia y estratégicamente ubicado para llegar fácilmente a Florencia, Lucca y la costa de Versilia, estamos orgullosos de presentar a la venta exclusiva esta prestigiosa villa de diseño, el resultado de una restauración arquitectónica original y visionaria.
Un proyecto comisariado en cada detalle por un arquitecto de renombre, esta residencia da nueva vida y carácter a un edificio con una fuerte identidad, transformándolo en un hogar contemporáneo, elegante y funcional, que aparece en numerosas publicaciones del sector y revistas de diseño.
La propiedad abarca un área comercial total de más de 820 metros cuadrados, que comprende 570 metros cuadrados de residencia principal, 90 metros cuadrados de apartamento totalmente independiente con entrada privada, un jardín paisajístico de aproximadamente 2.700 metros cuadrados, un garaje para cuatro autos, cuatro espacios de estacionamiento al aire libre adicionales y múltiples áreas al aire libre cuidadosamente diseñadas que ofrecen belleza, privacidad y habitabilidad durante todo el año.
Desde el primer paso, la villa impresiona por su personalidad distintiva: una sala de estar de doble altura se abre a través de grandes puertas de vidrio con impresionantes vistas del campo circundante, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Cada espacio está diseñado para inspirar y dar la bienvenida: la refinada cocina-comedor da a un patio privado, perfecto para tomar el sol o comer al aire libre, mientras que el comedor contiguo y la despensa con acceso directo ofrecen elegancia y funcionalidad.
También en la planta baja, encontrará un baño de servicio, un área de lavandería exclusiva y un amplio cuarto de servicio ideal como almacén, sala de planchado o bodega. El sótano alberga una bodega equipada profesionalmente, ideal para los amantes y coleccionistas de vino.
Una escalera escultórica diseñada a medida conduce al nivel superior dedicado a los dormitorios. Aquí hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio armario y acceso al jardín de 185 metros cuadrados de la azotea, un lugar ideal para relajarse, hacer yoga o trabajar en el jardín. El piso también cuenta con tres baños con ventanas, todos acabados con muebles hechos a medida y materiales de alta gama.
En la parte superior, una torreta panorámica ofrece un espacio único y atmosférico, que actualmente se utiliza como estudio o quinto dormitorio, y que se adapta fácilmente a las necesidades personales.
Uno de los mayores activos de la propiedad es el apartamento independiente de 90 metros cuadrados, con su propia entrada, ideal para recibir invitados, alojar a familiares o personal, o alquilarlo como una suite de alta gama.
El anexo cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, una habitación doble con baño en suite y una segunda habitación individual también con su propio baño privado. El diseño es luminoso, moderno y está totalmente integrado con la villa principal.
El jardín circundante cubre aproximadamente 2.700 metros cuadrados e incluye varias entradas, áreas pavimentadas, césped bien cuidado y zonas exteriores designadas para todas las estaciones. Una pérgola, ideal como salón al aire libre, se encuentra junto a un área de estacionamiento cubierta para cuatro autos, además de cuatro lugares descubiertos a los que se puede acceder a través de una puerta automática.
Cada rincón del espacio exterior ha sido diseñado para garantizar la privacidad, la comodidad y la continuidad visual con los interiores, ofreciendo la sensación de un oasis refinado y privado.
Ubicación:
La villa se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la ladera de Pistoia, cerca de Santomato, a pocos minutos del centro de la ciudad y en una posición perfecta para llegar a Florencia, Lucca y la costa de Versilia. El entorno es a la vez panorámico y aislado, y ofrece tranquilidad y discreción sin sacrificar la comodidad de los servicios.
Además:
Bodega | Sistema fotovoltaico | Diseño
Vista panorámica | Casa de huéspedes
Un proyecto comisariado en cada detalle por un arquitecto de renombre, esta residencia da nueva vida y carácter a un edificio con una fuerte identidad, transformándolo en un hogar contemporáneo, elegante y funcional, que aparece en numerosas publicaciones del sector y revistas de diseño.
La propiedad abarca un área comercial total de más de 820 metros cuadrados, que comprende 570 metros cuadrados de residencia principal, 90 metros cuadrados de apartamento totalmente independiente con entrada privada, un jardín paisajístico de aproximadamente 2.700 metros cuadrados, un garaje para cuatro autos, cuatro espacios de estacionamiento al aire libre adicionales y múltiples áreas al aire libre cuidadosamente diseñadas que ofrecen belleza, privacidad y habitabilidad durante todo el año.
Desde el primer paso, la villa impresiona por su personalidad distintiva: una sala de estar de doble altura se abre a través de grandes puertas de vidrio con impresionantes vistas del campo circundante, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Cada espacio está diseñado para inspirar y dar la bienvenida: la refinada cocina-comedor da a un patio privado, perfecto para tomar el sol o comer al aire libre, mientras que el comedor contiguo y la despensa con acceso directo ofrecen elegancia y funcionalidad.
También en la planta baja, encontrará un baño de servicio, un área de lavandería exclusiva y un amplio cuarto de servicio ideal como almacén, sala de planchado o bodega. El sótano alberga una bodega equipada profesionalmente, ideal para los amantes y coleccionistas de vino.
Una escalera escultórica diseñada a medida conduce al nivel superior dedicado a los dormitorios. Aquí hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio armario y acceso al jardín de 185 metros cuadrados de la azotea, un lugar ideal para relajarse, hacer yoga o trabajar en el jardín. El piso también cuenta con tres baños con ventanas, todos acabados con muebles hechos a medida y materiales de alta gama.
En la parte superior, una torreta panorámica ofrece un espacio único y atmosférico, que actualmente se utiliza como estudio o quinto dormitorio, y que se adapta fácilmente a las necesidades personales.
Uno de los mayores activos de la propiedad es el apartamento independiente de 90 metros cuadrados, con su propia entrada, ideal para recibir invitados, alojar a familiares o personal, o alquilarlo como una suite de alta gama.
El anexo cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, una habitación doble con baño en suite y una segunda habitación individual también con su propio baño privado. El diseño es luminoso, moderno y está totalmente integrado con la villa principal.
El jardín circundante cubre aproximadamente 2.700 metros cuadrados e incluye varias entradas, áreas pavimentadas, césped bien cuidado y zonas exteriores designadas para todas las estaciones. Una pérgola, ideal como salón al aire libre, se encuentra junto a un área de estacionamiento cubierta para cuatro autos, además de cuatro lugares descubiertos a los que se puede acceder a través de una puerta automática.
Cada rincón del espacio exterior ha sido diseñado para garantizar la privacidad, la comodidad y la continuidad visual con los interiores, ofreciendo la sensación de un oasis refinado y privado.
Ubicación:
La villa se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la ladera de Pistoia, cerca de Santomato, a pocos minutos del centro de la ciudad y en una posición perfecta para llegar a Florencia, Lucca y la costa de Versilia. El entorno es a la vez panorámico y aislado, y ofrece tranquilidad y discreción sin sacrificar la comodidad de los servicios.
Además:
Bodega | Sistema fotovoltaico | Diseño
Vista panorámica | Casa de huéspedes
In one of the most enchanting and secluded settings of the Pistoia hills—surrounded by vineyards and the soft light of the Tuscan countryside—just a few minutes from Pistoia’s city center and strategically located to easily reach Florence, Lucca, and the Versilia coast, we proudly present for exclusive sale this prestigious design villa, the result of an original and visionary architectural restoration.
A project curated in every detail by a renowned architect, this residence breathes new life and character into a building with a strong identity, transforming it into a contemporary, elegant, and functional home—featured in numerous industry publications and design magazines.
The property spans a total commercial area of over 820 sqm, comprising 570 sqm of main residence, 90 sqm of fully independent apartment with private entrance, a landscaped garden of approx. 2,700 sqm, a four-car garage, four additional outdoor parking spaces, and multiple carefully designed outdoor areas that offer beauty, privacy, and year-round liveability.
From the very first step inside, the villa impresses with its distinctive personality: a double-height living area opens through large glass doors onto breathtaking views of the surrounding countryside, creating a seamless indoor-outdoor connection. Each space is designed to inspire and welcome: the refined eat-in kitchen opens onto a private courtyard—perfect for sunbathing or al fresco dining—while the adjacent dining room and directly accessible pantry offer both elegance and functionality.
Also on the ground floor, you’ll find a service bathroom, a dedicated laundry area, and a large utility room ideal as storage, ironing room, or wine cellar. The basement hosts a professionally equipped wine cellar, ideal for wine lovers and collectors.
A sculptural, custom-designed staircase leads to the upper level dedicated to the sleeping quarters. Here, four bedrooms are arranged—each with its own wardrobe space and access to the 185 sqm rooftop garden, an ideal setting for relaxation, yoga, or gardening. The floor also features three windowed bathrooms, all finished with bespoke furnishings and high-end materials.
At the very top, a panoramic turret offers a unique and atmospheric space, currently used as a study or fifth bedroom, easily adaptable to personal needs.
One of the greatest assets of the property is the 90 sqm independent apartment, complete with its own entrance—ideal for hosting guests, accommodating family or staff, or renting out as a high-end suite.
The annex features a spacious living area with open kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, and a second single bedroom also with its own private bathroom. The layout is bright, modern, and fully integrated with the main villa.
The surrounding garden covers approximately 2,700 sqm and includes several entrances, paved areas, manicured lawns, and designated outdoor zones for all seasons. A pergola, ideal as an open-air lounge, sits alongside a covered parking area for four cars, in addition to four uncovered spots accessible via an automated gate.
Every corner of the outdoor space has been designed to ensure privacy, comfort, and visual continuity with the interiors—offering the feeling of a refined and private oasis.
Location:
The villa is located in one of the most sought-after areas of the Pistoia hillside, near Santomato, just minutes from the city center and perfectly positioned to reach Florence, Lucca, and the Versilia coast. The setting is both panoramic and secluded, offering tranquillity and discretion without sacrificing convenience to services.
Plus:
Wine Cellar | Photovoltaic System | Design
Panoramic View | Guest House
A project curated in every detail by a renowned architect, this residence breathes new life and character into a building with a strong identity, transforming it into a contemporary, elegant, and functional home—featured in numerous industry publications and design magazines.
The property spans a total commercial area of over 820 sqm, comprising 570 sqm of main residence, 90 sqm of fully independent apartment with private entrance, a landscaped garden of approx. 2,700 sqm, a four-car garage, four additional outdoor parking spaces, and multiple carefully designed outdoor areas that offer beauty, privacy, and year-round liveability.
From the very first step inside, the villa impresses with its distinctive personality: a double-height living area opens through large glass doors onto breathtaking views of the surrounding countryside, creating a seamless indoor-outdoor connection. Each space is designed to inspire and welcome: the refined eat-in kitchen opens onto a private courtyard—perfect for sunbathing or al fresco dining—while the adjacent dining room and directly accessible pantry offer both elegance and functionality.
Also on the ground floor, you’ll find a service bathroom, a dedicated laundry area, and a large utility room ideal as storage, ironing room, or wine cellar. The basement hosts a professionally equipped wine cellar, ideal for wine lovers and collectors.
A sculptural, custom-designed staircase leads to the upper level dedicated to the sleeping quarters. Here, four bedrooms are arranged—each with its own wardrobe space and access to the 185 sqm rooftop garden, an ideal setting for relaxation, yoga, or gardening. The floor also features three windowed bathrooms, all finished with bespoke furnishings and high-end materials.
At the very top, a panoramic turret offers a unique and atmospheric space, currently used as a study or fifth bedroom, easily adaptable to personal needs.
One of the greatest assets of the property is the 90 sqm independent apartment, complete with its own entrance—ideal for hosting guests, accommodating family or staff, or renting out as a high-end suite.
The annex features a spacious living area with open kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, and a second single bedroom also with its own private bathroom. The layout is bright, modern, and fully integrated with the main villa.
The surrounding garden covers approximately 2,700 sqm and includes several entrances, paved areas, manicured lawns, and designated outdoor zones for all seasons. A pergola, ideal as an open-air lounge, sits alongside a covered parking area for four cars, in addition to four uncovered spots accessible via an automated gate.
Every corner of the outdoor space has been designed to ensure privacy, comfort, and visual continuity with the interiors—offering the feeling of a refined and private oasis.
Location:
The villa is located in one of the most sought-after areas of the Pistoia hillside, near Santomato, just minutes from the city center and perfectly positioned to reach Florence, Lucca, and the Versilia coast. The setting is both panoramic and secluded, offering tranquillity and discretion without sacrificing convenience to services.
Plus:
Wine Cellar | Photovoltaic System | Design
Panoramic View | Guest House
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$271
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadero
- Bodega
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
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Santomato, 51100 Pistoia PT, Italy, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora localidad de Pistoia, esta propiedad ofrece fácil acceso al patrimonio cultural de la Toscana. A solo 40 minutos en coche de Florencia, es perfecta para experimentar el arte y la historia. Pistoia también ofrece lugares locales de gastronomía y compras. Disfrute de los paisajes serenos con proximidad a los Apeninos para actividades al aire libre, mientras está bien conectada por tren a las principales ciudades.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
30 min
Estación de tren de Pistoia
Estación de tren
10 min
Terme Tettuccio
Bienestar & Spas de lujo
22 min
Club de Golf de Montecatini
Golf & Club de Campo
25 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
38 min
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 15
Primera publicación
Dec 12, 2025
Referencia del anuncio
V6470R
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