Villa Trifamiliar En Venta En Pisa (Pi) En Nuevo/En Construcción Compuesta Por 5vani

PISA — RIGLIONE

ZONA RESIDENZIALE Vía. Monterotondo

EXCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE EN VENTA

Alle porte di Pisa, a solo 500 metros del nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un exclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villette in fabbricato Trifamiliare.

Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda molto spaziosa, per una superficie complessiva di 190 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni.

L’immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo.

DESCRIPCIÓN INTERNA:

Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 46 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciate sul pergolato angolare molto grande di mq. 46, (al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina) ideale da vivere durante la bella stagione.

La zona del día puede estar fácilmente separada en dos lugares distintos.

Completan il piano terra con una amplia lavandería local, un baño y un cómodo repostaje.

Piano primo: salendo al primer piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, compuesto por tres habitaciones y, por supuesto,:

-cámara padronale con bagno e cabina armadi; cámara doble con terrazzino, cameretta e bagno oltre alle scale in muratura che portano al segundo piano;

Piano segundo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 48 más. L’ampio locale, molto luminoso grazie alle doppie finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un’altra camera con bagno e un comodo studio/cameretta oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti.

Il GIARDINO posto ad angolo e libero su 3 lati a confine con la pista ciclabile, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l’auto all’interno della proprietà.

DETTAGLI SUPERFICI

PIANO TERRA = 71.00 metros cuadrados

PIANO PRIMO = Mq. 71,00

MANSARDA = Mq. 48,00

PÉRGOLA = Mq. 46,00

RESIDENCIA, JARDÍN = 168.00 METROS CUADRADOS

SUPERFICIE COMM/LE = 175,00 metros cuadrados

DOTACIONES Y CARACTERÍSTICAS:

Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni Hola, Mourniture Idrauliche.

Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire un stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!

CLASSE ENERGETICA «A4” — CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.

ENTREGA: PRIMAVERA/VERANO 2027

COMPRA SEGURA: Venta efectiva con - GARANTÍA FIDEJUSSORIA —

La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l’acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?

— Diseño moderno y eficiencia energética: construcción a la vanguardia en la clase A4, con tecnologías para el máximo confort y ahorro.

— Espazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. Ideal para quienes necesitan 4 habitaciones y/o zona de huéspedes.

— Ubicación estratégica, en una zona residencial exclusiva, tranquila y bien servida, a solo 5 minutos del centro de Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all’ingresso dell’ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bike; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l’ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA.

? VENTA EXCLUSIVA

Questo Cantiere es una propiedad exclusiva cuidadosamente seleccionada y verificada por la Agencia Inmobiliaria:

Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa);

Le Case più belle di Nuova ¡Construye los trovos solo por NOSOTROS!

Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. — possiamo farlo su cita.

Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, ¡¡¡contáctanos ahora!!!

Clase energética: A4 - Rif. B3437