Villa Ecológica En Venta En Pisa, Toscana, Cerca Del Mar

No muy lejos de Pisa, en una posición abierta y soleada, esta histórica villa con casa de huéspedes está adornada por un hermoso jardín con árboles peculiares, arbustos y una piscina de 9 × 5 m. La villa ha sido completamente reconstruida con materiales ecológicos y el proyecto actual prevé tres amplios dormitorios. Un pequeño olivar, un huerto de frutas y 2 hectáreas de tierra agrícola completan la propiedad.
La ciudad más cercana (3 km; 5 minutos) ofrece todos los servicios necesarios y la propiedad permite visitar rápidamente muchas de las ciudades más interesantes de la Toscana, como Pisa, Lucca, Forte dei Marmi, San Gimignano y Florencia. La costa toscana está a unos 20 minutos en coche.
El aeropuerto más conveniente es el de Pisa (10 km; 20 minutos), seguido de los demás de la Toscana (Florencia, Grosseto). Milán y Roma, aunque están un poco más lejos, son de fácil y rápido acceso.

DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa señorial (400 metros cuadrados — 4,304 pies cuadrados, 3 dormitorios y 4 baños) data de principios del siglo XIX. El edificio, distribuido en dos plantas, fue completamente reconstruido en 2019 con materiales ecológicos certificados y actualmente se encuentra en proceso de construcción, para dar al comprador amplia libertad para satisfacer sus necesidades. La estructura antisísmica con jaula de acero no tiene paredes en su interior y tiene la forma de un amplio espacio abierto. El proyecto actual prevé el siguiente diseño interno:
- Planta baja: amplia sala de entrada con pórtico (30 m²), salón/comedor, cocina, amplia zona de relax con sauna, baño turco y bañera de relax;
- Primera planta: tres amplios dormitorios con baño en suite (60 metros cuadrados cada uno). Todas las tres habitaciones tienen acceso a la hermosa galería (30 metros cuadrados), mientras que la central cuenta con un balcón privado en la parte trasera (7 metros cuadrados).
Al variar el proyecto, se podrían construir hasta 5 dormitorios dentro del edificio.

La casa de huéspedes (136 metros cuadrados — 1463 pies cuadrados, 1 dormitorio y 2 baños), totalmente reconstruida y habitada por el propietario, se compone de una sala de entrada, un amplio salón con chimenea, cocina, baño y dormitorio principal con vestidor y baño en suite (16 metros cuadrados).

EXTERIORES
Los edificios están rodeados por un cómodo jardín de 1.500 metros cuadrados con una fuente y están rodeados por un seto que lo rodea, con una abertura cerrada por una puerta automática. Delante de la villa hay una piscina de 9 × 5 m, justo detrás de la puerta de entrada.

Justo en frente de la villa, un jardín (4.300 metros cuadrados) con riego computarizado ha sido cuidadosamente ajardinado y alberga árboles y matorrales de especies diferentes y únicas.
Aquí hay una lista de arbustos y plantas aromáticas plantadas en el jardín: Laurus nobilis, Myrtus communis, Teucrium fructicans, Agapanthus africanus, Arbutus unedo, Callicarpa bodinieri, Corylus avellana, Echinacea purpurea, Echium fastuosum, Gaura lindheimerii, Hosta fortunei hyacinthina, Iris germanica, Lantana camara, Lavandula angustifolia, Lavandula dentata, Muscari armeniacum, Myrtus communis, Nerium oleander, Osmanthus fragrans, Pennisetum orientalis, Perovskia atriplicifolia, Phormium atropurpureum, Phormium tenax, Rosa bonica, Rosa iceberg, Rosa prostrata, Rudbeckia hirta, Sarcococca ruscifolia, Salcia leucantha, Solanum rantonetti, Strelitzia alba, Strelitzia regina, Viburnum lucidum, Viburnum tinus, Westestringia fructicosa, Zanthedeskia aetiopica.
Aquí hay una lista de árboles maderables plantados en el jardín: Arbutus unedo, Ceratonia siliqua, Cupressus sempervirens, Gingko biloba, Juglans regia, Lagerstroemia indica, Morus alba, Olea europaea, Osmanthus fragans, Prunus serrulata, Punica granatum, Quercus ilex, Quercus pubescens, Tilia cordata, Maldata Pumila, Prunus dulcis, Prunus persica, Punica granatum, Citrus limon, Citrum paradisii, Citrus sinensis.

Luego encontramos un olivar (1.600 m2 — 58 árboles) capaz de producir aproximadamente 200 litros de aceite al año y un huerto frutal (1.600 m2 — 60 árboles): manzanos, perales, ciruelos, albaricoqueros, nogales, granados, melocotoneros, naranjos, limoneros, mandarinas, moras, nísperos y uvas Isabella. Justo al lado del olivar hay 3.300 metros cuadrados de terreno cubierto de lavandula officinalis.

La propiedad se completa con aproximadamente 2,0 hectáreas de tierra agrícola.

PUEBLOS Y CIUDADES MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Pisa (13 km; 20 minutos), Viareggio (18 km; 20 minutos), Lucca (25 km; 30 minutos), Forte dei Marmi (33 km; 30 minutos), Livorno (35 km; 35 minutos), Montecatini Terme (49 km; 35 minutos), San Gimignano (96 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (97 km); 1 hora y 20 minutos), Volterra (104 km; 1 hora y 25 minutos), Siena (160 km; 1 hora y 50 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Pisa Galilei (10 km; 20 minutos), Florencia Peretola (87 km; 1 hora), Grosseto Baccarini (166 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (170 km; 1 hora 50 minutos), Perugia San Francisco (252 km; 2 horas 40 minutos), Milán Linate (271 km; 2 horas 50 minutos), Milán Malpensa (325 km; 3 h 25 minutos)), Roma Fiumicino (336 km; 3 h 30 min), Roma Ciampino (380 km; 3 h 50 min)