El Suntuoso

Ubicada en un oasis verde en Pin-Balma, esta casa diseñada por un arquitecto de 195 m², terminada en 2022, encarna la elegancia y el refinamiento. Un verdadero remanso de paz que se beneficia de una tranquilidad absoluta, lo cautivará con sus características premium, espacios generosos y luminosidad en cualquier momento del día gracias a su hermosa orientación suroeste. También te cautivará la cuidadosa selección de materiales y los espacios meticulosamente diseñados. ¡Cada detalle ha sido pensado para ofrecerle una comodidad óptima y un entorno de vida único!
El exterior consiste en un jardín paisajístico de 830 m² donde coexisten cactus, yucas, palmeras, olivos, laureles, aloes y plátanos, centrado alrededor de una gran piscina de agua salada azul celeste de 8 x 4. Una terraza cubierta de 20 m² amplía este relajante espacio exterior y puede albergar una hermosa mesa de comedor para entretener a sus invitados en las cálidas noches de verano.
Desde la entrada, déjese seducir por una suntuosa sala de recepción de 90 m² inundada de luz que se abre a través de grandes ventanales que dan al jardín. De un blanco inmaculado y con una hermosa altura, con formas generosas y redondeadas, así como un magnífico suelo de roble, ¡se sorprenderá constantemente!
Esta sala de recepción triple consta de una acogedora sala de estar con chimenea, un gran comedor con capacidad para una mesa ancha y una hermosa cocina hecha a medida con una isla central, que ofrece equipos y materiales de calidad, así como un amplio espacio de almacenamiento. Proporciona orden y una gran libertad de movimiento que le permitirán preparar y compartir exquisitos platos con familiares o amigos. Una pequeña cocina trasera ubicada detrás de una alcoba completa este espacio.
La zona de dormitorio cuenta, en la planta baja, con un primer dormitorio que da al jardín con su cuarto de baño contiguo, equipado con un precioso lavabo de travertino y una ducha italiana. En la planta superior, se puede acceder a otros 3 dormitorios a través de una escalera de hormigón fundido, una verdadera obra de arte. La suite principal de 35 m² rodeada de ventanas y ventanales con vistas a la vegetación es un remanso de bienestar; cuenta con un gran vestidor, un hermoso lavabo con espejo suspendido, una espaciosa ducha italiana y una bañera independiente con una vista sin obstáculos de su magnífica terraza privada. Otras dos habitaciones de colores suaves, con pisos de roble, tienen espacio de almacenamiento incorporado y comparten un elegante baño.
En el sótano, un espacio de 90 m² alberga una sala de máquinas para la piscina, un garaje doble y una habitación de 18 m² que da al jardín, que se puede transformar en un dormitorio de invitados.
Por último, todos los ventanales y marcos son de doble acristalamiento, con persianas enrollables eléctricas y control centralizado. Disfrutará de un sistema de aire acondicionado con conductos reversibles alimentado por una bomba de calor para garantizar la máxima comodidad tanto en verano como en invierno. Ubicada a solo 3 minutos de los servicios de Balma y a unos diez kilómetros del centro de Toulouse, Pin-Balma es una comuna codiciada que ofrece un entorno de vida tranquilo y verde. Encanta con su encanto rural y su proximidad a los servicios urbanos. Los residentes se benefician de un entorno natural preservado, propicio para pasear y realizar actividades al aire libre.
Pin-Balma también es apreciada por su proximidad a las escuelas (École Maternelle Antoine de Saint-Exupéry, École Élémentaire Jean Moulin, Collège Jean Rostand, Collège Paul Cézanne, Lycée Saliège...) que ofrecen varias opciones para familias, así como un fácil acceso al metro de Toulouse, especialmente gracias a la estación de la línea A en Balma-Gramont, ubicada a solo unos minutos. El mercado inmobiliario aquí es dinámico, con casas diseñadas por arquitectos que combinan modernidad e integración armoniosa en el paisaje local.
Vivir en Pin-Balma significa elegir un equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y practicidad, en un entorno auténtico a las puertas de Toulouse.
Cada detalle de esta casa cuenta una historia en la que la estética, la funcionalidad y la serenidad se entrelazan armoniosamente.
¡Una visita es imprescindible para sentir toda la magia de este lugar!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/