$1,852,801
La Gira De Pin Balma
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 3,639 Sqft
- Actualizado: Julio 13
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En una tranquilidad absoluta, al final de un callejón sin salida, donde las colinas de Pin-Balma se abren al campo y a la cordillera de los Pirineos, esta casa diseñada por un arquitecto por Michel Austruy ofrece casi 340 m² de espacio habitable en un entorno verde meticulosamente ajardinado. Construido en 1985 en una parcela principal de 2.342 m², cuenta con dos lotes edificables adyacentes de 1.
In absolute tranquility, at the end of a cul-de-sac, where the hills of Pin-Balma open up to the countryside and the Pyrenees mountain range, this architect-designed home by Michel Austruy offers nearly 340 m² of living space nestled in a meticulously landscaped green setting. Built in 1985 on a main plot of 2,342 m², it is accompanied by two adjacent buildable lots of 1,150 m² and 1,082 m², acces
En una tranquilidad absoluta, al final de un callejón sin salida, donde las colinas de Pin-Balma se abren al campo y a la cordillera de los Pirineos, esta casa diseñada por un arquitecto por Michel Austruy ofrece casi 340 m² de espacio habitable en un entorno verde meticulosamente ajardinado. Construido en 1985 en una parcela principal de 2.342 m², cuenta con dos lotes edificables adyacentes de 1.150 m² y 1.082 m², accesibles desde la hermosa entrada principal a través de un derecho de paso existente. Fácilmente urbanizables, cada uno de estos dos lotes se beneficia de un derecho de construcción del 20% de su superficie, con un potencial de R+1. Una oportunidad única para una familia numerosa o un proyecto patrimonial.
La casa está organizada en torno a una torre central con líneas geométricas. Desde la entrada, la luz inunda los espacios. La sala de estar, abierta en tres orientaciones, está salpicada por cuatro grandes ventanales y una chimenea de piedra, que se extiende por un acogedor comedor. Todo el espacio ofrece aproximadamente 100 m², bañados de luz y propicios para la vida familiar y entretenida. La cocina independiente cuenta con una encimera de granito y se abre a la terraza, con una zona de barbacoa. Una oficina de la biblioteca, una sala de lavandería en la fachada oeste y un amplio espacio de almacenamiento completan este nivel.
La zona de noche en la planta baja incluye una gran suite principal hacia el sur, con alfombras, armarios personalizados y un baño de travertino (bañera, ducha, lavabo doble). Una segunda habitación luminosa tiene su propio baño, adornado con azulejos antiguos.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales, uno con balcón con vistas al jardín, un baño con azulejos de Porcelanosa, un aseo independiente y una espaciosa sala de juegos u oficina de 43 m² estructuran el espacio. Además, una meseta bruta de 100 m², sin aislamiento pero con una losa aislante, ofrece un potencial de desarrollo excepcional: dormitorios adicionales, apartamento independiente, taller o espacio de trabajo.
En el nivel inferior, el sótano alberga un garaje de 143 m² con capacidad para cuatro vehículos, una bodega de 17 m², una lavandería y todo el equipamiento técnico: panel eléctrico, nueva bomba de calor aire/agua (Chappée, instalada a finales de 2023). El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante en ambos niveles, las ventanas de doble acristalamiento, un techo completamente revisado en 2024 y una clasificación energética sobresaliente: DPE B/A
En el exterior, el jardín se abre hacia el sur y el oeste. Cuenta con una densa vegetación mediterránea: agapantos, laureles, cactus, palmeras, rosas... sin vecinos que lo miren. El terreno es apto para una piscina y está perfectamente expuesto. Una casa con un encanto único, volúmenes audaces, lista para ser reinterpretada o mejorada, en un entorno preservado a solo quince minutos de Toulouse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La casa está organizada en torno a una torre central con líneas geométricas. Desde la entrada, la luz inunda los espacios. La sala de estar, abierta en tres orientaciones, está salpicada por cuatro grandes ventanales y una chimenea de piedra, que se extiende por un acogedor comedor. Todo el espacio ofrece aproximadamente 100 m², bañados de luz y propicios para la vida familiar y entretenida. La cocina independiente cuenta con una encimera de granito y se abre a la terraza, con una zona de barbacoa. Una oficina de la biblioteca, una sala de lavandería en la fachada oeste y un amplio espacio de almacenamiento completan este nivel.
La zona de noche en la planta baja incluye una gran suite principal hacia el sur, con alfombras, armarios personalizados y un baño de travertino (bañera, ducha, lavabo doble). Una segunda habitación luminosa tiene su propio baño, adornado con azulejos antiguos.
En la planta superior, dos dormitorios adicionales, uno con balcón con vistas al jardín, un baño con azulejos de Porcelanosa, un aseo independiente y una espaciosa sala de juegos u oficina de 43 m² estructuran el espacio. Además, una meseta bruta de 100 m², sin aislamiento pero con una losa aislante, ofrece un potencial de desarrollo excepcional: dormitorios adicionales, apartamento independiente, taller o espacio de trabajo.
En el nivel inferior, el sótano alberga un garaje de 143 m² con capacidad para cuatro vehículos, una bodega de 17 m², una lavandería y todo el equipamiento técnico: panel eléctrico, nueva bomba de calor aire/agua (Chappée, instalada a finales de 2023). El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante en ambos niveles, las ventanas de doble acristalamiento, un techo completamente revisado en 2024 y una clasificación energética sobresaliente: DPE B/A
En el exterior, el jardín se abre hacia el sur y el oeste. Cuenta con una densa vegetación mediterránea: agapantos, laureles, cactus, palmeras, rosas... sin vecinos que lo miren. El terreno es apto para una piscina y está perfectamente expuesto. Una casa con un encanto único, volúmenes audaces, lista para ser reinterpretada o mejorada, en un entorno preservado a solo quince minutos de Toulouse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In absolute tranquility, at the end of a cul-de-sac, where the hills of Pin-Balma open up to the countryside and the Pyrenees mountain range, this architect-designed home by Michel Austruy offers nearly 340 m² of living space nestled in a meticulously landscaped green setting. Built in 1985 on a main plot of 2,342 m², it is accompanied by two adjacent buildable lots of 1,150 m² and 1,082 m², accessible from the beautiful main entrance via an existing right of way. These two lots are easily developable, each benefiting from a building right of 20% of their surface area, in R+1. A rare opportunity for a large family or heritage project.
The house is organized around a central tower with geometric lines. From the entrance, light floods the spaces. The living room, open to three orientations, is punctuated by four large bay windows and a stone fireplace, extended by a welcoming dining room. The whole area offers approximately 100 m², bathed in light and conducive to family life as well as entertaining. The independent kitchen features a granite worktop and opens onto the terrace, complete with a barbecue area. A study/library, a laundry room on the west facade, and ample storage complete this level.
The night space on the ground floor hosts a large master suite to the south, with carpet, custom closets, and a travertine bathroom (bathtub, shower, double sink). A second bright bedroom has its own bathroom, adorned with antique tiles.
Upstairs, two additional bedrooms, one with a balcony overlooking the garden, a bathroom with Porcelanosa tiles, an independent WC, and a spacious games room or office of 43 m² structure the space. Additionally, a raw plateau of 100 m², uninsulated but with an insulated slab, offers exceptional development potential: extra bedrooms, an independent apartment, workshop, or workspace.
In the lower ground floor, the basement features a garage of 143 m² allowing for four vehicles, a 17 m² cellar, a laundry room, and all technical equipment: electrical panel, new air/water heat pump (Chappée, installed late 2023). Comfort is ensured by underfloor heating on both levels, double-glazed windows, a fully revised roof in 2024, and an outstanding energy classification: DPE B / A.
Outside, the garden opens to the south and west. It features dense Mediterranean vegetation: Agapanthus, laurels, cacti, palm trees, roses… with no overlooking neighbors. The land is suitable for a pool and perfectly exposed. A home with unique charm, bold volumes, ready to be reinterpreted or enhanced, in a preserved setting just fifteen minutes from Toulouse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The house is organized around a central tower with geometric lines. From the entrance, light floods the spaces. The living room, open to three orientations, is punctuated by four large bay windows and a stone fireplace, extended by a welcoming dining room. The whole area offers approximately 100 m², bathed in light and conducive to family life as well as entertaining. The independent kitchen features a granite worktop and opens onto the terrace, complete with a barbecue area. A study/library, a laundry room on the west facade, and ample storage complete this level.
The night space on the ground floor hosts a large master suite to the south, with carpet, custom closets, and a travertine bathroom (bathtub, shower, double sink). A second bright bedroom has its own bathroom, adorned with antique tiles.
Upstairs, two additional bedrooms, one with a balcony overlooking the garden, a bathroom with Porcelanosa tiles, an independent WC, and a spacious games room or office of 43 m² structure the space. Additionally, a raw plateau of 100 m², uninsulated but with an insulated slab, offers exceptional development potential: extra bedrooms, an independent apartment, workshop, or workspace.
In the lower ground floor, the basement features a garage of 143 m² allowing for four vehicles, a 17 m² cellar, a laundry room, and all technical equipment: electrical panel, new air/water heat pump (Chappée, installed late 2023). Comfort is ensured by underfloor heating on both levels, double-glazed windows, a fully revised roof in 2024, and an outstanding energy classification: DPE B / A.
Outside, the garden opens to the south and west. It features dense Mediterranean vegetation: Agapanthus, laurels, cacti, palm trees, roses… with no overlooking neighbors. The land is suitable for a pool and perfectly exposed. A home with unique charm, bold volumes, ready to be reinterpreted or enhanced, in a preserved setting just fifteen minutes from Toulouse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$509
Características
Explorar la zona
Pin-Balma, Occitania, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 meses
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
79
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 13
Primera publicación
Sep 4, 2025
Referencia del anuncio
-
Toda la información sobre propiedades se muestra en base a los datos más precisos que tenemos en el momento de la publicación. Los detalles sobre cómo recopilamos y verificamos estos datos se encuentran en la sección 5 de nuestros Términos y Condiciones.
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Pin-Balma
Explorar más viviendas en venta
Pin-Balma, Occitania, Francia tipos de propiedad
Pin-Balma, Occitania, Francia búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Terraza en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Bar en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Sala de juegos en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Oficina en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades Duplex en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades Privacidad en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Sauna en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Biblioteca en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Chimenea en Pin-Balma, Occitania, Francia
- Propiedades con Balcón en Pin-Balma, Occitania, Francia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.