Villa Adosada En Venta En Pietrasanta Marina DI Pietrasanta

MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, villa adosada en dos niveles sobre el suelo donde los espacios habitables luminosos y confortables están muy bien organizados y funcionales: área total de 147 metros cuadrados, siete habitaciones, suelo/techo completamente independientes, 170 metros cuadrados de jardín privado dispuestos en tres lados con un camino de entrada, espacios de estacionamiento internos y un área cubierta en la parte trasera que actualmente se usa como área de almacenamiento/lavandería, en Marina di Pietrasanta, localidad de Tonfano en el corazón de la famosa Riviera de Versilia, entre Forte dei Marmi, Lido di Camaiore y Viareggio: donde la calidad de vida es muy alta gracias al clima templado, la belleza/cuidado del territorio, los eventos culturales y su accesibilidad. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona residencial en continua expansión, a unos 1500 metros del paseo marítimo y de las características calles del centro, en un ambiente relajado y sereno cerca de la naturaleza, pero cerca de todos los servicios fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Sala de estar abierta en la planta baja: acogedora sala de estar, cocina-comedor y pasillo donde el aspecto cálido y acogedor del fino suelo de terracota de Impruneta, perfecto para cualquier tipo de mueble y práctico de gestionar incluso en el exterior, da carácter y comodidad al ambiente que se extiende sin problemas hasta la terraza exterior; baño con ventanas con bañera; trastero; escalera interior con cómodos escalones de mármol dispuestos en dos tramos. Primer piso/área de dormitorio: 3 amplias habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con auténticos pisos de parquet de roble vintage y un gran balcón con vistas abiertas y panorámicas; segundo baño con ventana con ducha. También está completamente rodeado por un pavimento exterior con un entresuelo aireado (planta baja), que proporciona protección contra la humedad. La compra, debido a todas sus cualidades, representa una excelente oportunidad, especialmente si se destina a una residencia principal (lo que también permitiría aprovechar los beneficios fiscales esperados), pero también como inversión/segunda residencia o para garantizar, de inmediato, un ingreso sustancial por alquiler (especialmente si es de temporada). Excluyendo la posibilidad de hacer modificaciones para gustos y necesidades personales, lo que siempre es posible, la propiedad está bien mantenida y es perfectamente habitable: se presenta en condiciones de uso normales, requiriendo solo pequeñas intervenciones de mantenimiento ordinarias que la harán como nueva. Se vende sin muebles. UBICACIÓN JUNTO AL MAR: CALEFACCIÓN INDEPENDIENTE, SIN TARIFAS DE CONDOMINIO, COSTOS DE ADMINISTRACIÓN MUY BAJOS. TODOS LOS SISTEMAS CUMPLEN CON LA LEY. Las características de seguridad y aislamiento térmico-acústico están especialmente cuidadas y son eficientes. Las cuidadosas obras de renovación llevadas a cabo en 1998 preservaron deliberadamente el concepto tradicional de interiores espaciosos, los materiales utilizados (de origen natural, por lo tanto, con un bajo impacto ambiental) y las peculiares líneas arquitectónicas sobrias y elegantes, para los amantes del estilo perfecto de los años 70, que son los originales, considerados detalles de gran encanto. ¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! E.795.000,00 REF.121