Villa Pienza

Descripción larga y detallada: Esta sección histórica de una villa de 1923 se encuentra en el corazón de Pienza y ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. La propiedad de 570 metros cuadrados incluye 322 metros cuadrados de superficie habitable bruta, áreas adicionales (porche, terraza y bodega) de 46 metros cuadrados y, finalmente, un anexo de 202 metros cuadrados conectado a un garaje. Se caracteriza por sus pisos antiguos originales y techos con frescos que conservan todo el encanto del pasado. La villa está dividida en dos plantas y cuenta con una bodega tradicional. Una cómoda entrada en la planta baja conduce a una sala de recepción, característica de las villas elegantes, antes de entrar en una hermosa sala de estar, una gran cocina-comedor con chimenea y cocina americana, una sala de estudio, un baño y una sala multiusos o de planchado. A través de una monumental escalera antigua, llegamos al primer piso, donde el magnífico ambiente continúa con una característica terraza tipo logia, 3 habitaciones dobles, una habitación individual y un baño. Sin embargo, dados los espacios generosos, se podrían crear otros baños. Junto a la villa hay edificios que necesitan ser renovados y un anexo, que podría usarse como vivienda adicional, garaje y habitaciones de servicio. La propiedad se completa con un jardín exclusivo con amplias áreas verdes: está completamente cercada y cuenta con una puerta de entrada y varios espacios de estacionamiento. También es posible comprar el otro apartamento ubicado en el segundo piso, incluido un ático, que actualmente tiene acceso exclusivo, combinando así toda la propiedad, haciéndola totalmente independiente y aumentando el espacio disponible tanto externa como internamente. Una oportunidad única para crear una casa grande y vivir en el centro de una de las ciudades más pintorescas de la Toscana. En la década de 2000, se llevaron a cabo obras de renovación y se renovaron algunos pisos. Estas obras mejoraron la comodidad y la funcionalidad de la propiedad, sin comprometer su encanto histórico y los elementos originales que la caracterizan. La propiedad data de 1923 y conserva muchas de sus características antiguas, como los techos altos, los detalles arquitectónicos originales y los acabados que recuerdan el encanto de la época. La estructura mantiene un estilo histórico y elegante. La posición privilegiada de la propiedad, ubicada en una zona con una gran afluencia turística, la hace especialmente adecuada para su transformación en una instalación hotelera o una casa de vacaciones. También existe la posibilidad de renovar los espacios interiores, combinando la elegancia y el encanto de la época con la comodidad y la innovación de las soluciones modernas, creando así un entorno único que satisface las necesidades contemporáneas sin sacrificar su encanto histórico. Esta villa le espera en Pienza, en el corazón de la Toscana, uno de los lugares más fascinantes y representativos de Val d’Orcia, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Pienza, conocida como «la ciudad ideal» por su armoniosa arquitectura renacentista, está enclavada en un paisaje impresionante, caracterizado por colinas ondulantes, cipreses centenarios, viñedos y olivares que se extienden hasta donde alcanza la vista. Se encuentra a poca distancia de los principales centros históricos de la región, como Siena (37 km), Montepulciano (9 km) y Montalcino (15 km). La zona es famosa no solo por su belleza natural, sino también por su patrimonio cultural, gastronomía y vino, y las numerosas oportunidades de ocio al aire libre, lo que hace que la villa sea ideal como residencia privada y como alojamiento de lujo. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de personas físicas.