Impresionante Finca Orgánica En Venta En Pienza, Val D'orcia

En la Toscana, enclavada en las colinas de Val d’Orcia, en las colinas entre la pequeña ciudad medieval de Montichiello y la histórica ciudad de Pienza, se vende una finca orgánica de 145 hectáreas. La propiedad centra sus actividades en el alojamiento turístico (dos casas de campo) y la cría de ovejas. Todos los edificios han sido renovados en estilo toscano y están en excelentes condiciones.
Los servicios básicos están disponibles en la hermosa ciudad medieval de Montepulciano, a la que se puede llegar en coche en menos de diez minutos desde la propiedad. Desde la finca se pueden visitar rápidamente muchas de las ciudades más conocidas e interesantes de la Toscana (Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Chianciano Terme...).

DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La granja San Cristoforo (175 metros cuadrados —1.883 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños), actualmente habitada por los propietarios, se distribuye en dos niveles:
- Planta baja: sala de estar con chimenea, cocina, comedor, baño y lavandería;
- Segunda planta: cuatro dormitorios y baño.
La casa de campo cuenta con una piscina panorámica de 12 × 6 m, ubicada a poca distancia del edificio y rodeada por una zona de terracota para tomar el sol.

La granja Santa Caterina (80 metros cuadrados — 861 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se utiliza actualmente como alojamiento para los huéspedes. Esta propiedad tiene una gran cocina con una gran chimenea de estilo toscano, dos dormitorios, dos baños (uno con jacuzzi, otro con ducha/sauna) y lavandería.

A pocos kilómetros de distancia se encuentra Farmhouse San Leonardo (235 metros cuadrados — 2.529 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños), utilizada como alojamiento para huéspedes y dividida en dos apartamentos, uno en cada nivel:
- Apto. A: cocina, sala de estar con chimenea y dos dormitorios con baño privado;
- Apto. B: cocina con chimenea grande y dos habitaciones con baño privado.
No debe pasarse por alto, todos los baños del edificio están equipados con ducha y/o jacuzzi.

Un gran establo de ovejas (1.100 metros cuadrados — 11.836 pies cuadrados, 1 baño) con establo adjunto (390 metros cuadrados — 4.196 pies cuadrados) y un almacén (140 metros cuadrados — 1.506 pies cuadrados) para vehículos y equipos completan la propiedad.

EXTERIOR
La propiedad incluye aproximadamente 144,7 hectáreas (357,5 acres) de tierra. De estas, más de la mitad están registradas como tierras cultivables (85,0 ha) y se explotan para la cría de ovejas. La parte restante (58,8 ha), por otro lado, está cubierta de bosques y arbustos.
Las superficies libres de la granja podrían usarse para plantar un viñedo, ya que es un suelo muy adecuado para las viñas, como lo demuestran los excelentes vinos producidos en Val d’Orcia. Alternativamente, los cultivos más tradicionales, como las legumbres, el trigo y los cereales, encontrarían un suelo ideal para expresarse al máximo.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Monticchiello (3 km; 5 minutos), Montepulciano (6 km; 10 minutos), Pienza (13 km; 20 minutos), Bagno Vignoni (15 km; 20 minutos), San Quirico d’Orcia (19 km; 25 minutos), Castiglione d’Orcia (19 km; 30 minutos), Montalcino (32 km; 40 minutos), Castellina in Chianti (32 km); 45 minutos), Cortona (37 km; 50 minutos), Tuoro sul Trasimeno (40 km; 45 minutos), Siena (70 km; 1 hora y 10 minutos), Saturnia (75 km; 1 hora 45 minutos), Monteriggioni (86 km; 1 hora 15 minutos), Florencia (113 km; 1 hora 40 minutos), Volterra (120 km; 1 hora 50 minutos), Roma (180 km; (2 h 20 min)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora y 15 minutos), Grosseto C. Baccarini (89 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia A. Vespucci (134 km; 1 hora 45 minutos), Ancona R. Sanzio (183 km; 2 horas 20 minutos), Roma Ciampino (193 km; 2 horas 15 minutos), Pisa G. Galilei (194 km; 2 horas Fiji), Roma Umicino (208 km; 2 h 20 min), Bolonia G. Marconi (215 km; 2 h 30 min)