Charming Estate Between Umbria And Tuscany

En el corazón de la auténtica Umbría, donde la naturaleza da forma a paisajes atemporales, se encuentra esta extraordinaria y encantadora finca rural, una elegante reinterpretación contemporánea de la arquitectura rural tradicional, recientemente construida con una artesanía meticulosa, materiales de primera calidad y acabados exquisitos en todas partes.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 3,8 hectáreas (de las cuales 9.000 metros cuadrados están vallados) y se abre a un hermoso parque ajardinado donde cipreses, robles, césped bien cuidado y flores de temporada se mezclan armoniosamente con un pintoresco olivar de aproximadamente 150 árboles. Los espacios exteriores están diseñados para brindar la máxima comodidad y relajación, y cuentan con una impresionante piscina infinita de 13 x 6 metros con una zona para tomar el sol inmersa en la vegetación, una cancha de tenis/fútbol de césped sintético de última generación y una refinada casa de huéspedes independiente.
La casa de campo principal está distribuida en tres niveles y ofrece interiores elegantes perfectamente integrados con el paisaje circundante. La planta semisótano, con acceso independiente, alberga una encantadora taberna abovedada de ladrillo, que actualmente se utiliza como gimnasio, bodega, salas técnicas, área de lavandería, instalaciones de servicio y una exclusiva zona de bienestar con sauna y baño turco.
La planta baja se abre a una luminosa sala de estar con terraza panorámica, una espaciosa cocina y sala de estar de planta abierta realzadas por una chimenea en pietra serena y acceso directo a un pórtico con vistas a la piscina, así como a una refinada suite principal con vestidor y baño en suite.
En la planta superior, los espacios íntimos y privados albergan los dos dormitorios, cada uno con un armario y un baño en suite.
La propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios y 6 baños, distribuidos entre la casa de campo principal y la casa de huéspedes, lo que garantiza el máximo confort y privacidad.
Completando la finca hay una encantadora casa de huéspedes frente a la piscina, que cuenta con un encantador pórtico con un horno de leña tradicional, un acogedor salón-comedor con una ventana arqueada que da a la piscina, una pequeña cocina, un baño y un elegante entrepiso con dormitorio.
Diseñada para proporcionar el más alto nivel de confort contemporáneo, la residencia está equipada con sistemas de vanguardia: domótica, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado, sistemas de seguridad y videovigilancia, conectividad inalámbrica total, riego automatizado, pozo privado y un sistema fotovoltaico de 12,5 kW.
Ubicación
Enclavada en la tranquilidad de las colinas de Umbría, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a los principales centros históricos de Umbría y a solo unos minutos de la frontera con la Toscana. Se encuentra a solo 2 km del pueblo medieval de Piegaro. Se puede llegar cómodamente a la salida de la autopista A1 en solo 17 minutos en coche y ofrece conexiones rápidas y discretas con las principales ciudades de Italia. Pueblos famosos como Panicale, Città della Pieve, Solomeo y Castiglione del Lago están a solo 10 o 25 minutos en coche. Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto internacional de Perugia, con vuelos a las principales capitales europeas, a 45 minutos en coche, mientras que los aeropuertos de Roma y Florencia están a una hora y media. Las estaciones de tren más cercanas son Chiusi, Fabro y Perugia. Un lugar perfecto donde la privacidad, la naturaleza y la accesibilidad se unen armoniosamente.