Villa En Venta En Pićan, Porec

En el corazón de Istria, una finca idílica se extiende a lo largo de 4.500 metros cuadrados, con tres casas decoradas con encanto rodeadas de una exuberante vegetación. Ubicada en una suave colina cerca del pintoresco pueblo de Pićan, construido en piedra, esta cálida y meticulosamente mantenida propiedad ofrece un escape sereno del rápido ritmo de la vida moderna. La finca incluye una gran piscina privada, una variedad de actividades al aire libre y una cancha de tenis de nivel profesional.Descripción de la propiedad: La finca de 450 metros cuadrados consta de tres villas separadas, ideales para vacaciones o un retiro tranquilo.La casa principal: Con dos pisos, la casa principal cuenta con una espaciosa planta baja con una acogedora sala de estar, un acogedor comedor y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, a la que se accede por una escalera interior, hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. En el exterior, una terraza cubierta ofrece el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino por la noche. La segunda casa: también distribuida en dos plantas, la segunda casa incluye un espacio de entretenimiento flexible en la planta baja, que se puede convertir fácilmente en una vivienda cotidiana con sala de estar, comedor y cocina. En la planta superior, hay dos dormitorios adicionales cada uno con baño privado.La tercera casa: aunque es más pequeña, esta casa es igualmente acogedora, con una cómoda sala de estar, una moderna cocina y comedor y un dormitorio con baño en suite. Entre la casa principal y la segunda casa hay una gran taberna tradicional con chimenea, contigua a una cocina profesional adicional en una terraza de invierno, a la que se accede a través de la taberna. Aspectos destacados adicionales: La finca se vende completa amueblado, completo con todos los muebles y electrodomésticos. La propiedad es limpia y clara, sin Obstáculos. La compra de esta propiedad incluye la transferencia de un negocio de alquiler bien establecido con un retorno de la inversión confiable. Los amplios terrenos incluyen una piscina de 32 m² bellamente mantenida y un amplio estacionamiento para más de 8 vehículos, todo ello oculto a la vista por la vegetación circundante. La propiedad ofrece una serie de actividades al aire libre que incluyen tenis de mesa, una cancha de voleibol de playa, un pequeño campo de fútbol, una cancha de tenis de tamaño profesional, una cancha de baloncesto e incluso una bolera. Para reuniones familiares y eventos sociales, una gran terraza cubierta junto a la piscina ofrece una cocina de verano y una zona de barbacoa. Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional, ya sea que esté buscando un refugio de lujo para familiares y amigos o una inversión privilegiada con retornos sólidos. Referencia: RE-U-35102En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.