$724,265
Dúplex De 266 M² Con Terraza En El Corazón De Pézenas
- 3 Hab.
- 2,853 Sqft
- Actualizado: Junio 18
-
2
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Sobre la propiedad
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En el corazón de Pézenas, muy cerca de todos los servicios (tiendas, escuelas, restaurantes, transporte y actividades), este dúplex ofrece una vista sin obstáculos con un área total de 265 m² según la ley Carrez, que comprende 5 habitaciones en el primer, segundo y último piso de un pequeño edificio.
1er piso: pasillo, entrada con acuario, sala de estar de 58 m² con unidad de TV integrada, coc
1er piso: pasillo, entrada con acuario, sala de estar de 58 m² con unidad de TV integrada, coc
In the heart of Pézenas, in close proximity to all amenities (shops, schools, restaurants, transport, and activities), this duplex offers an unobstructed view and spans 265m² under the Carrez law, comprising 5 rooms on the 1st and 2nd and top floor of a small building.
1st floor: Hallway, entrance with aquarium, living room of 58m² with integrated TV unit, equipped open kitchen with cathedral
1st floor: Hallway, entrance with aquarium, living room of 58m² with integrated TV unit, equipped open kitchen with cathedral
En el corazón de Pézenas, muy cerca de todos los servicios (tiendas, escuelas, restaurantes, transporte y actividades), este dúplex ofrece una vista sin obstáculos con un área total de 265 m² según la ley Carrez, que comprende 5 habitaciones en el primer, segundo y último piso de un pequeño edificio.
1er piso: pasillo, entrada con acuario, sala de estar de 58 m² con unidad de TV integrada, cocina abierta equipada con techo alto, suite principal de 35,5 m² (dormitorio, vestidor y baño con ducha), dos dormitorios, uno de ellos con armario, baño con bañera de hidromasaje e inodoro, inodoro separado con lavabo, lavadero y despensa.
2ª planta: entresuelo con biblioteca con vistas a la sala de estar, sala de cine de 80 m² con pantalla, proyector de vídeo, biblioteca y techo tipo catedral, terraza cubierta y cerrada de aproximadamente 23 m² con jacuzzi.
Renovación reciente. Calefacción eléctrica individual mediante aire acondicionado reversible y radiadores de piedra (posibilidad de utilizar gas municipal), ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas eléctricas de PVC con mosquiteras.
Copropiedad sin procedimientos en curso: 37 lotes, 7 copropietarios, un dúplex que representa 225 milésimas/1000. Superficie CARREZ: 265,51 m²
* Honorarios del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
1er piso: pasillo, entrada con acuario, sala de estar de 58 m² con unidad de TV integrada, cocina abierta equipada con techo alto, suite principal de 35,5 m² (dormitorio, vestidor y baño con ducha), dos dormitorios, uno de ellos con armario, baño con bañera de hidromasaje e inodoro, inodoro separado con lavabo, lavadero y despensa.
2ª planta: entresuelo con biblioteca con vistas a la sala de estar, sala de cine de 80 m² con pantalla, proyector de vídeo, biblioteca y techo tipo catedral, terraza cubierta y cerrada de aproximadamente 23 m² con jacuzzi.
Renovación reciente. Calefacción eléctrica individual mediante aire acondicionado reversible y radiadores de piedra (posibilidad de utilizar gas municipal), ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas eléctricas de PVC con mosquiteras.
Copropiedad sin procedimientos en curso: 37 lotes, 7 copropietarios, un dúplex que representa 225 milésimas/1000. Superficie CARREZ: 265,51 m²
* Honorarios del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Pézenas, in close proximity to all amenities (shops, schools, restaurants, transport, and activities), this duplex offers an unobstructed view and spans 265m² under the Carrez law, comprising 5 rooms on the 1st and 2nd and top floor of a small building.
1st floor: Hallway, entrance with aquarium, living room of 58m² with integrated TV unit, equipped open kitchen with cathedral ceiling, master suite of 35.5m² (bedroom, dressing room, and shower room), two bedrooms including one with a closet, bathroom with whirlpool bathtub and toilet, separate toilet with washbasin, laundry room, and pantry.
2nd floor: Mezzanine with library overlooking the living room, cinema room of 80m² with screen, video projector, library, and cathedral ceiling, covered and enclosed terrace of approximately 23m² with jacuzzi.
Recent renovation. Individual electric heating via reversible air conditioning and stone radiators (possibility for city gas), double-glazed wood windows and electric PVC shutters with mosquito nets.
Co-ownership with no ongoing procedures – 37 lots – 7 co-owners – Duplex representing 225/1000 shares. CARREZ surface area: 265.51 m²
* Seller’s fees.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
1st floor: Hallway, entrance with aquarium, living room of 58m² with integrated TV unit, equipped open kitchen with cathedral ceiling, master suite of 35.5m² (bedroom, dressing room, and shower room), two bedrooms including one with a closet, bathroom with whirlpool bathtub and toilet, separate toilet with washbasin, laundry room, and pantry.
2nd floor: Mezzanine with library overlooking the living room, cinema room of 80m² with screen, video projector, library, and cathedral ceiling, covered and enclosed terrace of approximately 23m² with jacuzzi.
Recent renovation. Individual electric heating via reversible air conditioning and stone radiators (possibility for city gas), double-glazed wood windows and electric PVC shutters with mosquito nets.
Co-ownership with no ongoing procedures – 37 lots – 7 co-owners – Duplex representing 225/1000 shares. CARREZ surface area: 265.51 m²
* Seller’s fees.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$253
Características
- Terraza
- Cocina abierta
- Jacuzzi
- Cine
- Biblioteca
- Duplex
- Isla de cocina
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Bar
- Lavadero
- Cine
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Encimeras de piedra
Outdoor
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 25, 2025
Referencia del anuncio
340573199
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