Großzügige Dachgeschosswohnung Mit Großer Terrasse Baustart Erfolgt

MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL IM HERZEN DES HAUSRUCKVIERTELS - LA DOLCE VITA IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH.

CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohner:innen einen fantastischen Blick über den Ortskern, während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen.

Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist.

GENUSS UND ENTSPANNTHEIT SIND DER KOMFORT VON MORGEN.

Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino.

Highlights

• nach Südwesten ausgerichtet


• großzügige Balkone und Freiflächen


• erhöhte Lage mit Blick über den Ortskern


• hochwertige Ausstattung


• alle Geschosse mit Aufzug erschlossen


• Gemeinschaftsbereich im Garten


• moderne Bauweise


• gedeckte Terrassenbereiche


• Photovoltaik-Anlage


• E-Ladesäulen


• nachhaltige Bewirtschaftung


• Glasfaser


• Kinderspielplatz


• Fahrradraum

Die Lage könnte nicht besser sein.

Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung

entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt.

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Gartenwohnung  Top 9

• 117,07 m² Wohnfläche


• 106,17m² Balkon/Terrasse


• 4 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 658.641,--

Kaufpreis Wohnung Anleger: € 562.941,- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt

Bestens zu Fuß erreichbar:
Nahversorger 9 min
Kindergarten 7 min
Volksschule 9 min
Mittelschule 9 min
Friseur 8 min
Arzt 7 min
Gasthaus 4 min

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt:
Fitnessstudio 3 min
Bahnhof 3 min