$3,447,546
Charming Wine Estate With Vineyards, Wine Production And Swimming Pool, For Sale In Sever Do Vouga,
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 10,528 Sqft
- 10.82 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
9
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- 2
Sobre la propiedad
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Encantadora finca vinícola con viñedos, producción de vino y piscina, en venta en Sever do Vouga, Aveiro
Área total del terreno: 43.787 metros cuadrados
Área de viñedo: 11.000 metros cuadrados
Casa principal: 400 metros cuadrados
Casa (sótano 74 metros cuadrados + planta baja 196 metros cuadrados + primer piso 130 metros cuadrados = total 400 metros cuadrados)
Capilla
Área total del terreno: 43.787 metros cuadrados
Área de viñedo: 11.000 metros cuadrados
Casa principal: 400 metros cuadrados
Casa (sótano 74 metros cuadrados + planta baja 196 metros cuadrados + primer piso 130 metros cuadrados = total 400 metros cuadrados)
Capilla
Charming Wine Estate with Vineyards, Wine Production and Swimming Pool, for Sale in Sever do Vouga, Aveiro
Total Land Area - 43,787 sqm
Vineyard Area - 11,000 sqm
Main House - 400 sqm
House (basement 74 sqm + ground floor 196 sqm + first floor 130 sqm = total 400 sqm)
Chapel: 20 sqm
New Suites: 55 sqm
Wine Cellar: 43 sqm
Storage / Machine Room: 21 sqm
Total Land Area - 43,787 sqm
Vineyard Area - 11,000 sqm
Main House - 400 sqm
House (basement 74 sqm + ground floor 196 sqm + first floor 130 sqm = total 400 sqm)
Chapel: 20 sqm
New Suites: 55 sqm
Wine Cellar: 43 sqm
Storage / Machine Room: 21 sqm
Encantadora finca vinícola con viñedos, producción de vino y piscina, en venta en Sever do Vouga, Aveiro
Área total del terreno: 43.787 metros cuadrados
Área de viñedo: 11.000 metros cuadrados
Casa principal: 400 metros cuadrados
Casa (sótano 74 metros cuadrados + planta baja 196 metros cuadrados + primer piso 130 metros cuadrados = total 400 metros cuadrados)
Capilla: 20 metros cuadrados
Nuevas suites: 55 metros cuadrados
Bodega: 43 metros cuadrados
Almacenamiento/sala de máquinas: 21 metros cuadrados
Vestuario/baño: 8,35 metros cuadrados
Establos: 68 metros cuadrados
Gallinero: 82 metros cuadrados
Almacenamiento de madera: 75 metros cuadrados
Almacén de maquinaria: 80 metros cuadrados
Hay Barn: 126 metros cuadrados
Área total construida: 978 metros cuadrados
Land Rover (50 años)
Incluye varios equipos agrícolas y de viñedo
Casa principal de granito de 1937, restaurada y convertida en 2005
Ubicada en un idílico entorno rural, esta magnífica finca con 43.787 metros cuadrados de terreno combina comodidad, autenticidad y un estilo de vida sofisticado rodeado de naturaleza.
La propiedad cuenta con una casa principal de 400 metros cuadrados, totalmente equipada con calefacción central, aire acondicionado, aspiración centralizada, paneles solares fotovoltaicos y dos chimeneas de leña.
Ofrece 5 dormitorios (uno en suite) y 3 baños, una cocina tradicional con horno y chimenea de granito, y tres amplias salas de estar, una con comedor y otra con chimenea.
Las áreas de ocio y entretenimiento al aire libre incluyen:
* Piscina climatizada con terraza (400 metros cuadrados)
* Terraza con salón y terraza en la planta superior
* Porche cubierto, parrilla para barbacoa y patio de piedra con fogata
* Chapel Bar (20 metros cuadrados)
La finca también incluye una bodega y un lagar tradicionales, con una bodega totalmente equipada (80 m²) que produce una media de 5.000 botellas al año, con sus propias marcas de vino certificadas.
También ofrece una casa de huéspedes (55 m²) con dos suites independientes y varias dependencias:
* Sala de máquinas (21 metros cuadrados)
* Vestuario/baño (8,35 m2)
* Establos (70 metros cuadrados)
* Gallinero (82 metros cuadrados)
* Almacén (75 metros cuadrados)
* Almacenes para maquinaria y heno (206 metros cuadrados)
* Criadero (16 metros cuadrados)
Las áreas exteriores cuentan con césped con un campo deportivo (900 metros cuadrados), una cancha de voleibol (600 metros cuadrados), jardines (500 metros cuadrados) y pastizales (5.000 metros cuadrados).
El viñedo de 1 hectárea está plantado con varias variedades de uva nacionales e internacionales: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto y Sauvignon Blanc.
La bodega, totalmente equipada, tiene una capacidad de almacenamiento de 10.000 litros.
La propiedad está rodeada de bosque nativo con robles, pinos, alcornoques, cedros, tilos, acebos, laureles, madroños y liquidámbares.
Completan este excepcional entorno rural aproximadamente 65 animales, incluidos 2 caballos (lusitano de pura raza y manita francesa), 3 burros, 3 llamas, 15 ovejas, 5 cabras, 12 cerdos, pavos reales, cisnes, pollos, patos y gatos.
Una finca verdaderamente única que combina naturaleza, confort y tradición, ideal para quienes buscan una vida de calidad o para un encantador proyecto de enoturismo y hospitalidad.
----------
Para cualquier duda, llámenos.
NOTA: Colaboramos y compartimos con todos los agentes inmobiliarios profesionales.
----
ACERCA DE LT REAL ESTATE
En LT Real Estate, priorizamos la DISCRECIÓN, nos comprometemos a operar con EXCELENCIA y otorgamos DISTINCIÓN.
Fundada por Marisa Guedes y Bruno Queirós, LT Real Estate se estableció con la intención de consolidarse como un punto de referencia de excelencia en el mercado residencial de lujo y premium, altamente selectivo, y en el sofisticado ámbito de las inversiones.
La exclusividad, la rapidez y la meticulosidad en el servicio son los pilares más importantes que sustentan la esencia de nuestra marca.
En LT, nuestra dedicación se dirige con cuidado hacia cada cliente, centrándonos en el sublime objetivo de establecer relaciones duraderas y garantizar la máxima satisfacción para nuestros clientes.
«La verdadera esencia del lujo se revela en cada detalle meticuloso. El lujo no es un privilegio, es una estrategia empresarial».
----
[información oculta] /en-gb
Calificación energética: A
#ref: MAS_2087
Área total del terreno: 43.787 metros cuadrados
Área de viñedo: 11.000 metros cuadrados
Casa principal: 400 metros cuadrados
Casa (sótano 74 metros cuadrados + planta baja 196 metros cuadrados + primer piso 130 metros cuadrados = total 400 metros cuadrados)
Capilla: 20 metros cuadrados
Nuevas suites: 55 metros cuadrados
Bodega: 43 metros cuadrados
Almacenamiento/sala de máquinas: 21 metros cuadrados
Vestuario/baño: 8,35 metros cuadrados
Establos: 68 metros cuadrados
Gallinero: 82 metros cuadrados
Almacenamiento de madera: 75 metros cuadrados
Almacén de maquinaria: 80 metros cuadrados
Hay Barn: 126 metros cuadrados
Área total construida: 978 metros cuadrados
Land Rover (50 años)
Incluye varios equipos agrícolas y de viñedo
Casa principal de granito de 1937, restaurada y convertida en 2005
Ubicada en un idílico entorno rural, esta magnífica finca con 43.787 metros cuadrados de terreno combina comodidad, autenticidad y un estilo de vida sofisticado rodeado de naturaleza.
La propiedad cuenta con una casa principal de 400 metros cuadrados, totalmente equipada con calefacción central, aire acondicionado, aspiración centralizada, paneles solares fotovoltaicos y dos chimeneas de leña.
Ofrece 5 dormitorios (uno en suite) y 3 baños, una cocina tradicional con horno y chimenea de granito, y tres amplias salas de estar, una con comedor y otra con chimenea.
Las áreas de ocio y entretenimiento al aire libre incluyen:
* Piscina climatizada con terraza (400 metros cuadrados)
* Terraza con salón y terraza en la planta superior
* Porche cubierto, parrilla para barbacoa y patio de piedra con fogata
* Chapel Bar (20 metros cuadrados)
La finca también incluye una bodega y un lagar tradicionales, con una bodega totalmente equipada (80 m²) que produce una media de 5.000 botellas al año, con sus propias marcas de vino certificadas.
También ofrece una casa de huéspedes (55 m²) con dos suites independientes y varias dependencias:
* Sala de máquinas (21 metros cuadrados)
* Vestuario/baño (8,35 m2)
* Establos (70 metros cuadrados)
* Gallinero (82 metros cuadrados)
* Almacén (75 metros cuadrados)
* Almacenes para maquinaria y heno (206 metros cuadrados)
* Criadero (16 metros cuadrados)
Las áreas exteriores cuentan con césped con un campo deportivo (900 metros cuadrados), una cancha de voleibol (600 metros cuadrados), jardines (500 metros cuadrados) y pastizales (5.000 metros cuadrados).
El viñedo de 1 hectárea está plantado con varias variedades de uva nacionales e internacionales: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto y Sauvignon Blanc.
La bodega, totalmente equipada, tiene una capacidad de almacenamiento de 10.000 litros.
La propiedad está rodeada de bosque nativo con robles, pinos, alcornoques, cedros, tilos, acebos, laureles, madroños y liquidámbares.
Completan este excepcional entorno rural aproximadamente 65 animales, incluidos 2 caballos (lusitano de pura raza y manita francesa), 3 burros, 3 llamas, 15 ovejas, 5 cabras, 12 cerdos, pavos reales, cisnes, pollos, patos y gatos.
Una finca verdaderamente única que combina naturaleza, confort y tradición, ideal para quienes buscan una vida de calidad o para un encantador proyecto de enoturismo y hospitalidad.
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Para cualquier duda, llámenos.
NOTA: Colaboramos y compartimos con todos los agentes inmobiliarios profesionales.
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ACERCA DE LT REAL ESTATE
En LT Real Estate, priorizamos la DISCRECIÓN, nos comprometemos a operar con EXCELENCIA y otorgamos DISTINCIÓN.
Fundada por Marisa Guedes y Bruno Queirós, LT Real Estate se estableció con la intención de consolidarse como un punto de referencia de excelencia en el mercado residencial de lujo y premium, altamente selectivo, y en el sofisticado ámbito de las inversiones.
La exclusividad, la rapidez y la meticulosidad en el servicio son los pilares más importantes que sustentan la esencia de nuestra marca.
En LT, nuestra dedicación se dirige con cuidado hacia cada cliente, centrándonos en el sublime objetivo de establecer relaciones duraderas y garantizar la máxima satisfacción para nuestros clientes.
«La verdadera esencia del lujo se revela en cada detalle meticuloso. El lujo no es un privilegio, es una estrategia empresarial».
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[información oculta] /en-gb
Calificación energética: A
#ref: MAS_2087
Charming Wine Estate with Vineyards, Wine Production and Swimming Pool, for Sale in Sever do Vouga, Aveiro
Total Land Area - 43,787 sqm
Vineyard Area - 11,000 sqm
Main House - 400 sqm
House (basement 74 sqm + ground floor 196 sqm + first floor 130 sqm = total 400 sqm)
Chapel: 20 sqm
New Suites: 55 sqm
Wine Cellar: 43 sqm
Storage / Machine Room: 21 sqm
Changing Room / Bathroom: 8.35 sqm
Stables: 68 sqm
Henhouse: 82 sqm
Wood Storage: 75 sqm
Machinery Warehouse: 80 sqm
Hay Barn: 126 sqm
Total Built Area: 978 sqm
Land Rover (50 years old)
Various vineyard and agricultural equipment included
Main granite house from 1937, restored and converted in 2005
Nestled in an idyllic rural setting, this magnificent estate with 43,787 sqm of land combines comfort, authenticity, and a sophisticated lifestyle surrounded by nature.
The property features a 400 sqm main house, fully equipped with central heating, air conditioning, central vacuum, photovoltaic solar panels, and two wood-burning fireplaces.
It offers 5 bedrooms (one en-suite) and 3 bathrooms, a traditional kitchen with oven and granite fireplace, and three spacious living rooms one with dining area and another with fireplace.
Outdoor leisure and entertainment areas include:
* Heated swimming pool with deck (400 sqm)
* Lounge terrace and upper-floor terrace
* Covered porch, barbecue grill, and stone yard with pit fire
* Chapel Bar (20 sqm)
The estate also includes a traditional wine cellar and press, with a fully equipped winery (80 sqm) producing an average of 5,000 bottles per year, with its own certified wine brands.
It also offers a guest house (55 sqm) with two independent suites and several outbuildings:
* Machine room (21 sqm)
* Changing room / bathroom (8.35 sqm)
* Stables (70 sqm)
* Henhouse (82 sqm)
* Storage (75 sqm)
* Warehouses for machinery and hay (206 sqm)
* Kennel (16 sqm)
The outdoor areas feature lawns with a sports field (900 sqm), a volleyball court (600 sqm), gardens (500 sqm), and grazing land (5,000 sqm).
The 1-hectare vineyard is planted with several national and international grape varieties: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto, and Sauvignon Blanc.
The fully equipped wine cellar has a storage capacity of 10,000 liters.
The property is surrounded by native forest with oaks, pines, cork oaks, cedars, lindens, holly trees, laurels, strawberry trees, and sweetgum trees.
Completing this exceptional rural setting are approximately 65 animals, including 2 horses (Purebred Lusitano and French Trotter), 3 donkeys, 3 llamas, 15 sheep, 5 goats, 12 pigs, peacocks, swans, chickens, ducks, and cats.
A truly unique estate that combines nature, comfort, and tradition ideal for those seeking quality living or for a charming wine tourism and hospitality project.
----------
Any doubt, just call us.
NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.
----
ABOUT LT REAL ESTATE
At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.
Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.
Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.
At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.
’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’
----
[hidden information]/en-gb
Energy Rating: A
#ref:MAS_2087
Total Land Area - 43,787 sqm
Vineyard Area - 11,000 sqm
Main House - 400 sqm
House (basement 74 sqm + ground floor 196 sqm + first floor 130 sqm = total 400 sqm)
Chapel: 20 sqm
New Suites: 55 sqm
Wine Cellar: 43 sqm
Storage / Machine Room: 21 sqm
Changing Room / Bathroom: 8.35 sqm
Stables: 68 sqm
Henhouse: 82 sqm
Wood Storage: 75 sqm
Machinery Warehouse: 80 sqm
Hay Barn: 126 sqm
Total Built Area: 978 sqm
Land Rover (50 years old)
Various vineyard and agricultural equipment included
Main granite house from 1937, restored and converted in 2005
Nestled in an idyllic rural setting, this magnificent estate with 43,787 sqm of land combines comfort, authenticity, and a sophisticated lifestyle surrounded by nature.
The property features a 400 sqm main house, fully equipped with central heating, air conditioning, central vacuum, photovoltaic solar panels, and two wood-burning fireplaces.
It offers 5 bedrooms (one en-suite) and 3 bathrooms, a traditional kitchen with oven and granite fireplace, and three spacious living rooms one with dining area and another with fireplace.
Outdoor leisure and entertainment areas include:
* Heated swimming pool with deck (400 sqm)
* Lounge terrace and upper-floor terrace
* Covered porch, barbecue grill, and stone yard with pit fire
* Chapel Bar (20 sqm)
The estate also includes a traditional wine cellar and press, with a fully equipped winery (80 sqm) producing an average of 5,000 bottles per year, with its own certified wine brands.
It also offers a guest house (55 sqm) with two independent suites and several outbuildings:
* Machine room (21 sqm)
* Changing room / bathroom (8.35 sqm)
* Stables (70 sqm)
* Henhouse (82 sqm)
* Storage (75 sqm)
* Warehouses for machinery and hay (206 sqm)
* Kennel (16 sqm)
The outdoor areas feature lawns with a sports field (900 sqm), a volleyball court (600 sqm), gardens (500 sqm), and grazing land (5,000 sqm).
The 1-hectare vineyard is planted with several national and international grape varieties: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto, and Sauvignon Blanc.
The fully equipped wine cellar has a storage capacity of 10,000 liters.
The property is surrounded by native forest with oaks, pines, cork oaks, cedars, lindens, holly trees, laurels, strawberry trees, and sweetgum trees.
Completing this exceptional rural setting are approximately 65 animals, including 2 horses (Purebred Lusitano and French Trotter), 3 donkeys, 3 llamas, 15 sheep, 5 goats, 12 pigs, peacocks, swans, chickens, ducks, and cats.
A truly unique estate that combines nature, comfort, and tradition ideal for those seeking quality living or for a charming wine tourism and hospitality project.
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Any doubt, just call us.
NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents.
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ABOUT LT REAL ESTATE
At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION.
Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments.
Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand.
At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients.
’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’
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[hidden information]/en-gb
Energy Rating: A
#ref:MAS_2087
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$327
-
Emisiones
NI
-
Consumo
A
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Bar
- Bodega
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Junio 18
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