Villa En Pésaro Y Urbino

A solo 10 minutos de Fano, en la zona de Carrara, proponemos a la venta una villa con encanto con acabados de lujo, tecnologías de vanguardia y jardín privado de 3.000 m². L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali.

COMPOSICIÓN INTERNA

Piano Terra:
Porticato su tre lati, entrada, amplio salón con camino, cocina en pared con camino, habitación matrimonial, habitación doble, baño.

Piano Mansarda (habitable):
Zona de día con predisposición a la cocina, 2 habitaciones, baño, terraza. Posibilidad de renderizarlo de forma independiente con escala exterior.

Piano Seminterrato:
Amplia taberna, cocina, baño/lavandería, ripostiglio, cantina.

Exterior:
Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane.

CARATTERISTICHE TECNICHE

-Cancello carrabile e pedal de hierro battuto, automatizado

- Videocitófono, puerta ciega, inferior

-Muro con capó térmico interno

-Pavimentos de gres porcellanato (piano terra y mansarda) y cotto toscano (taberna)

-4 sistemas de calefacción: gas, pellets, leña, climatizadores

-3 caminos funcionales + predisposición en mansarda

-Infissi in legno Iroko di prima scelta

-Alarma, iluminación externa con fotocélula, pavimentación antiscivolo

-Agua comunal + pozo privado

-Impianti potenziati sopra gli standard.

Superficie: 390 m² comerciales en 3 niveles

Jardín: 3.000 m² curato y recintado

Precio: 595.000,00€

— Clase energética: en definición

PERCHÉ È UN’OCCASION DA NON LASCIARSI SCAPPARE?
✅ Nessun laboro da fare: entra e abita subito
✅ Privacidad total a 10 minutos del mar
✅ Amplios espacios interiores y exteriores: ideales para familias o para personas que reciben huéspedes
✅ Posibilidad de adquirir terreno confinante dallo stesso venditore
✅ Zona residencial de lujo, silenciosa y bien servida.

INFO Y VISITAS
Agencia Chiamacasa — Tomasetti Paolo
[información oculta]
Disponible también al final de la semana, con cita previa. --- anuncio publicado con GESTIONALEIMMOBILIARE.it