Villa Individual Via Col DI Lana

Villa unifamiliar en colina con vista panorámica, zona norte de Perugia - Citt? della Domenica

Situata in una posizione privilegiata e riservata, a corta distancia dal Raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dai principali centri abitati di Ferro di Cavallo e Olmo-Ellera nonch? ¿a 10 minutos del centro de la ciudad? , ¿esta villa unifamiliar se encuentra en una zona montañosa bajo el famoso parque natural de la «Ciudad»? ¿della Domenica» ofrece un panorama sugerente de la Vallata y del versante della Trinit?.
¿La propiedad? ? interamente recintata si trova su una calle sin salida y sepia inmersa en la naturaleza, ¿la villa no? ¿aislada y el acceso? tramite un vialetto chiuso da un pratico cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza.

Construita sulla roccia con solida struttura in cemento armato e mattoncini a vista, la villa non necessita di particolari interventi se non di ammodernamento. La ristrutturazione interna, completata negli anni ’90, ha rivalorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e confortevoli.

La superficie total de unos 350 mq se ha desarrollado en tres niveles:

Piano seminterrato: taberna con camino, cocina, lavandería, servicio higiénico y garaje.
Piano terra: entrada principal en un luminoso y grande salone con camino e sala da pranzo, cucina separata abitabile, studiolo, bagno di servizio y dos camere da letto, incluyendo una habitación principal con cabina armadio y baño grande en suite. Da qui si accede a un bellissimo terrazzo rialzato, perfetto per godere della vista e connesso al giardino, ideale per momenti di relax e convivialit?
Piano superior: conectado desde una gran escala a chiocciola, si abre su una zona open space da utilizzare como estudio, con salida a un terrazzino ricavato sui tetti, dos camere da letto mansardate, un baño y un amplio sottotetto da usare come soffitta o spazio di deposito.
Al aire libre, ¿terreno propio? si se divide en un patio lastricato con voltabotte, perfetto per momenti conviviali, una zona riservata al forno a legno e barbecue in pietra, un grande giardino pianeggiante con prato. ¿La propiedad? comprende anche un bosco adiacente, anch’esso recintato, il quale crea un’atmosfera di pace e serenit? , perfecta para quienes desean vivir en un contexto natural tranquilo y en armonía con los propios animales domésticos.

¿La villa? dotata di aire condizionata e impianto di videosorveglianza da remoto ed? raggiunta desde la fibra a banda ancha. Calefaccion a metano y con estufa a pellet.