Entre las impresionantes vistas de Umbría, cerca de Perugia, se encuentra una encantadora torre de piedra de unos 460 metros cuadrados transitables, rodeada de un jardín que realza su encanto histórico y su ambiente acogedor.
Descripción: La estructura se distribuye en cinco niveles, con una distribución de habitaciones diseñada para garantizar la funcionalidad y el confort. En la planta
Amid the striking views of Umbria, close to Perugia, stands a charming stone tower of about 460sqm walkable, surrounded by a garden that enhances its historic charm and cozy atmosphere.
Description: The structure is spread over five levels, with a distribution of rooms designed to ensure functionality and comfort. On the ground floor opens a restaurant equipped with a professional kitchen
Entre las impresionantes vistas de Umbría, cerca de Perugia, se encuentra una encantadora torre de piedra de unos 460 metros cuadrados transitables, rodeada de un jardín que realza su encanto histórico y su ambiente acogedor.
Descripción: La estructura se distribuye en cinco niveles, con una distribución de habitaciones diseñada para garantizar la funcionalidad y el confort. En la planta baja se abre un restaurante equipado con una cocina y servicios profesionales, que incluyen dos baños, uno de los cuales está adornado con una bañera de hidromasaje. Las plantas superiores cuentan con cuatro apartamentos, uno en cada nivel, con un total de ocho habitaciones y seis baños en total. El segundo piso alberga un apartamento con dos dormitorios y dos baños. En el segundo piso hay otra unidad con dos dormitorios y un baño. Al tercer piso se encuentra el tercer apartamento, también con dos dormitorios y un baño, mientras que el nivel superior alberga un apartamento con dos dormitorios y dos baños. Cada piso está diseñado para ofrecer independencia y privacidad, con espacios amplios y bien cuidados.
Espacios exteriores: alrededor de la torre se extiende un jardín privado de unos 700 metros cuadrados, un espacio verde que se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de la tranquilidad y experimentar plenamente la armonía del paisaje de Umbría.
Estado y acabados: La construcción conserva el alma auténtica de la zona, con detalles finos, como vigas de madera a la vista, que dan calidez y personalidad al interior. Todos los sistemas principales están presentes: calefacción de GLP con radiadores y calderas autónomas para cada apartamento. El agua es suministrada por el acueducto municipal, lo que garantiza la comodidad y la continuidad de los servicios.
Potencial de uso: debido a la ubicación estratégica y la distribución interna, la torre representa una inversión con un alto potencial. Puede dedicarse a continuar con el negocio de alojamiento ya establecido o transformarse en una residencia exclusiva capaz de combinar historia y encanto.
Ubicación: Ubicado en la zona de Perugia, goza de una conveniente proximidad a destinos de gran importancia artística y cultural, como Asís, Spoleto y el lago Trasimeno. También goza de excelentes conexiones con ciudades emblemáticas del centro de Italia, como Siena, Florencia y Roma, lo que convierte a esta residencia en un punto de partida privilegiado para descubrir la belleza de tres regiones extraordinarias: Umbría, Toscana y Lazio.
Amid the striking views of Umbria, close to Perugia, stands a charming stone tower of about 460sqm walkable, surrounded by a garden that enhances its historic charm and cozy atmosphere.
Description: The structure is spread over five levels, with a distribution of rooms designed to ensure functionality and comfort. On the ground floor opens a restaurant equipped with a professional kitchen and services, including two bathrooms, one of which is embellished with a whirlpool bath. The upper floors feature four apartments, one on each level, for a total of eight rooms and six bathrooms in total. The second floor houses an apartment with two bedrooms and two bathrooms. On the second floor is another unit with two bedrooms and one bathroom. Ascending to the third floor is the third apartment, also with two bedrooms and one bathroom, while the top level houses an apartment with two bedrooms and two bathrooms. Each floor is designed to offer independence and privacy, with large, well-kept spaces.
Outdoor spaces: Around the tower stretches a private garden of about 700sqm, a green space that becomes the perfect setting to enjoy the tranquility and fully experience the harmony of the Umbrian landscape.
Condition and Finishes: The construction preserves the authentic soul of the area, with fine details such as exposed wooden beams that give warmth and personality to the interior. All the main systems are present: LPG heating with radiators and autonomous boilers for each apartment. Water is supplied by the municipal aqueduct, ensuring convenience and continuity in services.
Potential for use: Due to the strategic location and internal distribution, the tower represents an investment with high potential. It can be dedicated to continue the already established accommodation business or transformed into an exclusive residence capable of combining history and charm.
Location: Located in the Perugia area, it enjoys convenient proximity to destinations of great artistic and cultural importance such as Assisi, Spoleto and Lake Trasimeno. It also enjoys excellent connections to iconic cities of Central Italy, such as Siena, Florence and Rome, transforming this residence into a privileged starting point for discovering the beauty of three extraordinary regions: Umbria, Tuscany and Lazio.
Ubicada en la histórica ciudad de Perugia en la región de Umbría, esta propiedad de lujo ofrece fácil acceso a monumentos culturales, encantadores restaurantes y naturaleza serena. La zona proporciona una excelente conectividad con aeropuertos internacionales y centros de transporte público. Cerca, disfrute de restaurantes de lujo, lugares culturales y actividades al aire libre.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences. Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties. Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services. With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage. Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 28, 2025
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