Perros Guirec Ancienne

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Perros-Guirec, une véritable perle de la Côte de Granit Rose. Construida en 1819, esta demeure de caractère ofrece una superficie habitable de 199 m² y un terreno de 1420 m². Avec ses trois niveaux et ses dix pièces, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L’état général de la maison est ancien, mais son intérieur est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée. Les six salles d’eau et les six WC aseguran un confort óptimo para todos los ocupantes. Las aberturas de PVC y las puertas de doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y fónico. Le toit en ardoises confère à la maison un charme authenticque et intemporel. Le sous-sol et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. La terrasse et le jardin, orientés plein sud, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entouré par la beauté du jardin. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet espace vert, tandis que vous profiterez de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement exceptionnel. Perros-Guirec est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, et commerces à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Los honorarios incluyen un 5% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 450 000€. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 4283,00 y 6068,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/