Venta De Más De 5 Piezas

riad France - Maxime Grispan vous propose: Aux Portes du Centre-Ville de Perpignan.À seulement 15 minutes des premières plages, niché au coEur d’un parc arboré de près de 2 hectares, ce Mas authenticque en pierre — composé d’une habitation principale et d’un second espace de vie indépendant — allie élégance et caractère dans un cadad re préservé.La maison principale dévoile une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée en marbre s’ouvre sur cet espace lumineux, offrant un cadre idéal pour les réceptions.L’étage principal propone cuatro habitaciones espaciosas, dont deux suites parentales de 45 m² en Chacune.Prestations haut de gamme:Dos garajes dobles de 80 m² chacun, parfaits pour accueillir plusir eurs véhicules et du stockage.Une salle de sport de 40 m², pouvant également être transformée en bureau ou en studio indépendant selon les besoins.Triple sistema de calefacción: climatización reversible, pompe à chaleur et cheminée pour un confort óptimo toute l’année.Volets roulants, éclairage extérieur et arrosage automatique, gage de praticité et de modernité.Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, entourée d’un cadre naturel exceptionnel.Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique.Groupe électrogène en cas de coupure de courant, pour une tranquillité Assurée.Pool House & Exterieurs:Ancienne cuisine d’été transformée en Pool House de 100 m², offrant un espace de vie confortable, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la piscine et un espace barbecue. Le parc, entièrement arboré, propose une atmosphère apaisante, propice à la détente et à l’évasion. Vous y découvrirez des arbres centenaires, palmiers, cycas, citronniers, orangers, ainsi qu’une variété d’essences méditerranéennes. Un forage permet un entretien optimisé de ces espaces luxuriants.Possibilité chevaux:Avec ses vastes espaces, le domaine permet l’accueil de chevaux, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés d’Équitation.Un cadre unique, entre mer et nature, à quelques minutes de Perpiñán.Cette propriété d’exception se prête te aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’Hôtes.Un verdadero golpe de CoEur pour les amoureux de la nature et du charme authenticque du Sud! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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