$1,273,624
Perols Center, Proximidad Inmediata A Las Playas
- 2,422 Sqft
- 9,268 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Centro de Pérols, muy cerca de las playas. Ubicada en el corazón de Pérols, en una codiciada zona residencial, esta magnífica villa de 225 m² de superficie habitable le encantará por su amplitud, comodidad y ubicación ideal, a tiro de piedra del centro de la ciudad (tranvía, tiendas, escuelas) y de las principales rutas de la aglomeración de Montpellier (autopista, estación de TGV, aeropuerto, zon
Pérols center, immediately close to the beaches. Located in the heart of Pérols, in a sought-after residential area, this magnificent villa of 225 m² of living space will charm you with its spaciousness, comfort, and ideal location, just a stone’s throw from the city center (tram, shops, schools) and major routes of the Montpellier agglomeration (motorway, TGV station, airport, commercial zones).
Centro de Pérols, muy cerca de las playas. Ubicada en el corazón de Pérols, en una codiciada zona residencial, esta magnífica villa de 225 m² de superficie habitable le encantará por su amplitud, comodidad y ubicación ideal, a tiro de piedra del centro de la ciudad (tranvía, tiendas, escuelas) y de las principales rutas de la aglomeración de Montpellier (autopista, estación de TGV, aeropuerto, zonas comerciales). Construida en un estilo tradicional y de muy alta calidad, esta villa T6 está diseñada principalmente en una sola planta. Cuenta en la planta baja con una gran sala de estar estilo catedral de 40 m² con un entrepiso, una cocina abierta totalmente equipada, un comedor-invernadero lleno de luz, dos dormitorios grandes (16 m² y 25 m²), un baño, aseos separados, una cocina trasera y un lavadero. En la planta superior, hay un entresuelo de 16 m² con vistas a la sala de estar, un dormitorio adicional con su propio baño y aseo. En el exterior, una gran terraza cubierta invita a la convivencia junto a una hermosa piscina tradicional de 11 x 5,5 m, con playas de baldosas, una caseta de piscina y baños al aire libre. Un amplio garaje de 34 m², con un entrepiso, completa esta propiedad. Las características incluyen: calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible por conductos, carpintería de aluminio con ventanales corredizos, persianas enrollables eléctricas y mosquiteras, calentador de agua termodinámico, descalcificador de agua, pozo, instalación fotovoltaica. En perfecto estado general, esta villa combina modernidad, calidad y tranquilidad, a solo unos minutos de las playas. Una villa para visitar lo antes posible. Su contacto para esta propiedad: Alain Auguste [información oculta] Número de agente comercial. [información oculta] Residencias y propiedades de CCI HERAULT DEFLANDRE. Los honorarios correrán a cargo del vendedor. Clase energética B, clase climática A. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1250 euros y 1750 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Pérols center, immediately close to the beaches. Located in the heart of Pérols, in a sought-after residential area, this magnificent villa of 225 m² of living space will charm you with its spaciousness, comfort, and ideal location, just a stone’s throw from the city center (tram, shops, schools) and major routes of the Montpellier agglomeration (motorway, TGV station, airport, commercial zones). Built to traditional standards and of very high quality, this T6 villa is primarily designed on one level. It features on the ground floor a vast cathedral-style living room of 40 m² with a mezzanine, a fully equipped open kitchen, a light-filled dining room-conservatory, two large bedrooms (16 m² and 25 m²), a bathroom, a separate toilet, a back kitchen, and a laundry room. Upstairs, a 16 m² mezzanine overlooks the living area, an additional bedroom with its own bathroom and toilet... Outside, a large covered terrace invites conviviality alongside a beautiful traditional swimming pool of 11 x 5.5 m, with tiled beaches, a pool house, and outdoor toilets. A spacious garage of 34 m², with a mezzanine, completes this property. The features include: underfloor heating via a heat pump, reversible ducted air conditioning in the ceiling, aluminum joinery with sliding glass doors, electric roller shutters and mosquito nets, thermodynamic water heater, water softener, borehole, photovoltaic installation. In perfect general condition, this villa combines modernity, quality, and tranquility, just a few minutes from the beaches. A villa to visit as soon as possible. Your contact for this property: Alain Auguste [hidden information] Commercial Agent No. [hidden information] CCI HERAULT DEFLANDRE Residences and Properties. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1250 euros and 1750 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
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Precio/pie²
$525
Características
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cocina abierta
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Lavadero
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Pérols, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
69
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Aug 4, 2025
Referencia del anuncio
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