Villa En Venta En Peroj, Vodnjan, Pula

Nueva villa con vistas a las islas Brijuni dentro de un nuevo complejo de 4 modernas villas de lujo a solo 450 metros del mar en el pueblo de Peroj, ubicado en la costa suroeste del sur de Istria con una hermosa vista del canal de Fažana y el archipiélago de Brijuni, a solo diez kilómetros de Pula, de 3000 años de antigüedad, a cinco kilómetros de Vodnjan y a treinta kilómetros de Rovinj.

Las cuatro villas están construidas según el plan para que la vista desde ellas se extienda hasta el Parque Nacional de Brijuni. Cada villa tendrá 200 metros cuadrados de espacio y su propia parcela de 600 a 650 m2, su propio estacionamiento, una piscina completamente automática de 8x4 metros con opción de agua salada y agua caliente, y garantiza a sus propietarios total privacidad.
Cada villa tendrá cuatro dormitorios, tres baños, una cocina, un comedor, una sala de estar, una lavandería y un trastero en el jardín.
Las villas se construirán utilizando una construcción clásica con ladrillo y hormigón, que también son excelentes aislantes térmicos. En cada una de las villas se instala carpintería ALU con 6 cámaras y vidrio de tres capas. En cuanto a los revestimientos, el exterior de cada villa está cubierto con piedra travertina y las fachadas se realizarán de forma clásica con espuma de poliestireno. El color de la fachada es beige. Cada villa tendrá su propio sistema de calefacción, refrigeración y preparación de agua caliente sanitaria mediante bombas de calor y acondicionadores de aire del principal fabricante japonés MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción de cada habitación de la villa es proporcionada por un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que la refrigeración de cada habitación la proporciona un aire acondicionado multisplit.
Las villas están diseñadas con un alto nivel de construcción y su finalización está prevista para junio de 2023. El inversor quiere permitir a los futuros propietarios diseñar su propio interior de acuerdo con sus preferencias personales.
Ahora es posible organizar la decoración interior de la villa con el vendedor.

Nota importante: el IVA está incluido en el precio, ¡el comprador no paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces!

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.