Magnífica Casa Señorial Burguesa En El Próspero Centro De La Ciudad

Una magnífica propiedad burguesa que ofrece lujosas viviendas, justo en el centro de una histórica ciudad catedralicia. Data de 1870 y presenta una rica muestra de elementos de época en todas partes, todos restaurados con buen gusto y en perfectas condiciones.

Con un total de 11 dormitorios y 10 baños recién instalados, esta propiedad ofrece una gran cantidad de oportunidades de uso comercial y privado.

Las características clave incluyen una bomba de calor de bajo consumo que proporciona un control climático totalmente centralizado, una magnífica cocina equipada e incluso ¡un gimnasio!

Además de los 8 dormitorios de la casa principal, hay un anexo del propietario de nueva construcción con otros dormitorios, una amplia sala de estar y un jardín privado.

Situada de forma segura detrás de un perímetro amurallado por todos lados, una elegante escalera de piedra conduce a un impresionante hall de entrada con lámparas de época y un suelo de piedra con un estampado impecable.

Inmediatamente a la derecha, hay una oficina/sala de recepción de buen tamaño con espacio de almacenamiento incorporado. Hay entradas independientes a tres opulentas salas de recepción. Estas incluyen una cocina moderna totalmente equipada con una estación de trabajo tipo isla recién instalada. Hay una acogedora área de refrigerios/bar en un extremo de la cocina y un amplio espacio de almacenamiento.

Un comedor de doble aspecto sale de la cocina con chimenea decorativa de mármol y ofrece una amplia capacidad de asientos para todos los huéspedes.

Por último, hay un magnífico salón/sala de lectura revestido de paneles de madera con su propia chimenea y despensa/cocina.

Con suelos de parquet originales en todas partes, esta propiedad irradia encanto y materiales de la mejor calidad.

Subiendo la gran escalera, hay potencialmente 8 suites de lujo en los dos pisos superiores, todas de buen tamaño y con baños nuevos. Se requieren algunas obras menores para poner en servicio las habitaciones de la planta superior, sin embargo, esto no debería restar valor al atractivo comercial. La propiedad está totalmente alarmada, con control de temperatura central y tiene doble acristalamiento.

Desde el nivel de entrada principal, unas auténticas escaleras de piedra conducen al sótano, que cuenta con un suntuoso gimnasio con una cómoda zona de relajación, además de una lavandería, una bomba de calor con fuente de aire de calidad comercial, una bodega, un almacén y una sala de vapor completamente completa con vestuarios y baños.

Con una fácil comunicación en tres niveles, el alojamiento para propietarios recientemente agregado, diseñado por un arquitecto, ofrece una gran cocina equipada de doble aspecto y despensa, sala de estar, dos baños y tres dormitorios, cada uno con un acogedor entrepiso.

En el exterior, los jardines maduros están separados en dos áreas, lo que permite a los propietarios disponer de una terraza privada con total independencia de los huéspedes. Amurallada de forma segura por todos lados con seguridad electrónica, esta lujosa propiedad también incluye una moderna piscina climatizada y estacionamiento fuera de la calle para dos autos.

Las características especiales incluyen: un moderno sistema de climatización que ahorra energía en las cuatro plantas, detectores de humo y fuego eléctricos, cámaras de seguridad y doble acristalamiento insonorizado. Dada su céntrica ubicación en el centro histórico de Perigueux, esta lujosa propiedad ofrece una propuesta atractiva. ¡Date prisa para reservar tu visita!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/