Santa Ana 15
- 3 Hab.
- 5 Baños
- 37.07 Ac lot
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46
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- 2
Sobre la propiedad
La propiedad corresponde a una viña boutique que produce vinos de calidad excepcional. Tiene una superficie total de 15 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas están plantadas con las variedades Carmenere, Grenache, Petit Verdot y Petite Sirah. Estas fueron plantadas manteniendo un formato orgánico, privilegiando la calidad y destacando el terroir de la zona.
La infraestructura ex
The property consists of a boutique vineyard producing wines of exceptional quality. It encompasses a total area of 15 hectares, of which 4 hectares are planted with Carmenère, Grenache, Petit Verdot, and Petite Sirah vines. These vineyards were established following organic practices, with a focus on quality production and highlighting the unique terroir of the region.
The existing infra
La propiedad corresponde a una viña boutique que produce vinos de calidad excepcional. Tiene una superficie total de 15 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas están plantadas con las variedades Carmenere, Grenache, Petit Verdot y Petite Sirah. Estas fueron plantadas manteniendo un formato orgánico, privilegiando la calidad y destacando el terroir de la zona.
La infraestructura existente permite ampliar la superficie plantada, considerando que ya dispone de la línea matriz de riego para futuras plantaciones.
Tiene una casa principal de estilo colonial construida en el año 2011 y cuenta con aproximadamente 350 m² construidos.
Su distribución contempla:
• Tres dormitorios, todos con baño en suite.
• Posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio.
• Cocina y comedor diario.
• Comedor principal.
• Sala de estar.
• Dos baños de visita.
• Patio interior.
• Cava subterránea.
• Torre con dormitorio en el tercer nivel.
La construcción fue desarrollada bajo estándares antisísmicos y se encuentra en buen estado de conservación.
El exterior incluye jardines consolidados, áreas verdes y huerta.
La infraestructura productiva incluye una bodega de aproximadamente 375 m² destinada a vinificación y almacenamiento de vinos.
Adicionalmente, existe un galpón para almacenamiento de maquinaria, equipos y herramientas agrícolas.
Recursos hídiricos:
• Derechos de agua de canal para el riego de la superficie agrícola.
• Derechos de agua subterránea de 1 litro por segundo a perpetuidad.
• Pozo profundo de 42 metros.
• Embalse de acumulación para riego.
El sistema de riego del viñedo opera mediante energía solar, utilizando una bomba alimentada por paneles solares que extrae agua desde el embalse hacia la red de goteo.
The property consists of a boutique vineyard producing wines of exceptional quality. It encompasses a total area of 15 hectares, of which 4 hectares are planted with Carmenère, Grenache, Petit Verdot, and Petite Sirah vines. These vineyards were established following organic practices, with a focus on quality production and highlighting the unique terroir of the region.
The existing infrastructure allows for the expansion of the planted area, as the main irrigation line is already in place for future vineyard development.
The property includes a colonial-style main residence built in 2011, with approximately 350 m² of constructed area.
The layout includes:
• Three bedrooms, all with en-suite bathrooms.
• Potential to add a fourth bedroom.
• Kitchen with breakfast area.
• Formal dining room.
• Living room.
• Two guest bathrooms.
• Interior courtyard.
• Underground wine cellar.
• Tower with a bedroom on the third level.
The house was built to seismic-resistant standards and is in excellent condition.
The outdoor areas feature established gardens, landscaped green spaces, and a vegetable garden.
Production infrastructure includes a winery of approximately 375 m² dedicated to winemaking and wine storage.
Additionally, there is a storage barn for agricultural machinery, equipment, and tools.
Water Resources:
• Canal water rights for irrigation of the agricultural land.
• Perpetual groundwater rights of 1 liter per second.
• A 42-meter-deep well.
• Irrigation reservoir for water storage.
The vineyard’s irrigation system operates on solar energy, using a solar-powered pump that transfers water from the reservoir to the drip irrigation network.
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Tipo de propiedad
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