Perafita Lavra Santa Cruz Do Bispo Villa

Vivienda de Lujo T3+1 con Piscina Climatizada | 300m de la Playa | Villa Privada en Matosinhos

Descubra esta exclusiva vivienda de lujo T3+1, concluida en 2023, insertada en una Villa Privada considerada una de las más prestigiosas de Matosinhos.

Un inmueble único, donde diseño, tecnología y confort absoluto se unen, con ajuar incluido, permitiendo una entrada inmediata sin inversión adicional.

Localizada a apenas 5 minutos de la playa, 2 minutos del Aeropuerto y de la A28, en una zona residencial tranquila, sin tráfico, próxima al MarShopping, supermercados y servicios esenciales.

Arquitectura & Construcción

- Estructura en hormigón armado
- Fachada ventilada en piedra natural y aislamiento térmico Capoto
- Cubierta con revestimiento ignífugo Pyrotenax
- Carpintería con corte térmico y persianas eléctricas automatizadas
- Elevada eficiencia energética y confort térmico/acústico

️ Suite Principal

- Diseño sofisticado con lámparas Flos
- Tableros en mármol Marquina
- Papel de pared en hoja de madera
- Caja fuerte empotrada de gran capacidad
- Baño en Kerlite (material no poroso, superior al mármol)
- Ducha tipo lluvia con sistema Hansgrohe termostático

️ Cocina Gourmet Totalmente Equipada

- Encimera en Silestone – Cosentino
- Electrodomésticos Bosch Serie 8 con Wi-Fi
- Frigorífico americano con filtro de agua
- Sistema de cajones Blum con amortiguación
- Bodega de diseño exclusivo

Baños

- Revestimientos Roca
- Cisternas Geberit
- Grifería Bruma y Hansgrohe
- Bases de ducha en piedra natural, al nivel del pavimento

Exterior & Piscina

- Piscina climatizada en hormigón armado (8x3m) – garantía 25 años
- Sistema de agua salada + bomba de calor
- Robot Zodiac y equipamientos AstralPool (nivel hotelero)
- Jardín con 200m2 de césped natural
- Plantas aromáticas y frutales
- Sistema de riego por goteo
- Barbacoa con horno y fregadero
- Mobiliario exterior Bizzotto
- Sombrilla con iluminación solar

Tecnología & Domótica

- Casa totalmente inteligente
- Automatización de iluminación, persianas y TV
- Compatible con Alexa, Siri y Google Assistant
- Aire acondicionado Daikin con control Wi-Fi
- Video-portero Golmar integrado en Home Assistant
- Alarma inteligente (distingue personas/animales)
- CCTV con IA (reconocimiento facial)
- Pre-instalación para paneles solares fotovoltaicos
- Wi-Fi disponible en el garaje

✨ Confort & Detalles Premium

- Pavimentos en madera Swiss Krono (alta resistencia al agua)
- Escaleras con iluminación indirecta
- Barandillas en vidrio doble
- Cerraduras magnéticas silenciosas
- Iluminación LED de alta eficiencia
- Aislamiento acústico total del garaje
- Alfombra exclusiva (colaboración Paula Brito)

Garaje

- Garaje amplio sin pilares
- Portón automático Somfy
- Puerta cortafuegos
- Wallbox para carga de vehículos eléctricos
- Grifo para lavado de automóviles
- Pre-instalación de equipos de la piscina

Localización Premium

A 300 metros de la playa

Zona residencial tranquila y exclusiva

Acceso rápido a la A28

Próxima al MarShopping, supermercados y servicios

Junto al mejor campo de pádel de Oporto (Off Padel)

Condominio
- Sala de juegos
- Áreas comunes bien cuidadas y equipadas

Una vivienda única, pensada al detalle, donde el lujo es vivido todos los días.

Ideal para quien busca exclusividad, confort, tecnología y proximidad al mar.