Dos Dúplex Independientes En Kallithea, Penteli

If you are looking for a home close to nature in the Penteli area and ideal for accommodating two families, then this property is the perfect choice.
This property consists of two independent maisonettes, detailed as follows:
The first maisonette spans the ground floor and the 1st floor. It features a spacious living room, a separate kitchen, 2 bedrooms (one of which is a master bedroom), an additional bathroom, and a second kitchen, offering complete functionality and comfort.
The second maisonette is located on the 2nd floor and includes an attic. It comprises an open-plan living room and kitchen, 2 master bedrooms (one situated in the attic), an additional bedroom, and a bathroom. The attic also offers ample storage spaces.
In the basement, the property includes a closed garage with 2 parking spaces and additional storage rooms.
Modern amenities include autonomous heating per level with an oil burner, a security system, and a 78-ton underground tank, which can be connected to a fire protection system.
An ideal property for those seeking comfort, security, and functionality in a well-designed and elegant environment.Αν αναζητάτε μια κατοικία κοντά στη φύση στην περιοχή της Πεντέλης και ιδανική για τη φιλοξενία δύο οικογενειών, τότε αυτό το ακίνητο αποτελεί την απόλυτη επιλογή.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, αναλυτικότερα:
Η πρώτη μεζονέτα εκτείνεται στο ισόγειο και τον 1ο όροφο. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το 1 εκ των οποίων είναι master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο, καθώς και μια δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση.
Η δεύτερη μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει σοφίτα. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνας, 2 master υπνοδωμάτια (το ένα στη σοφίτα), 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Επιπλέον, στη σοφίτα υπάρχουν άνετοι αποθηκευτικοί χώροι.
Στο υπόγειο του ακινήτου, συναντάμε το κλειστό γκαράζ, το οποίο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, καθώς και αποθήκες.
Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως, αυτόνομη θέρμανση, ανά επίπεδο, με καυστήρα πετρελαίου, σύστημα ασφαλείας και υπόγεια δεξαμενή 78 τόνων, με δυνατότητα σύνδεσης σε σύστημα πυρόσβεσης.
Ένας ιδανικό ακίνητο, για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε ένα προσεγμένο και καλαίσθητο περιβάλλον.

Palea Penteli is located in the northeast of the Attica basin and extends to the southeast foot of Mount Penteli, at a distance of 17 kilometers from the center of Athens.
Unique Features: It is a green, quiet and relatively sparsely populated middle-class area, with houses and maisonettes of exceptional aesthetics.
Plane and pine trees dominate its beautiful squares, which meet the clear shadedy streams, giving the place a countryside character, offering, at the same time, magnificent views across the Attica basin and the Saronic Gulf.
The traditional taverns and cafes in combination with its wonderful climate, are an attraction for short excursions, while the National Observatory, the Monastery of Penteli and the Palace of Placentia exhibit a great scientific and historical interest for personal or family visits.
Accessibility: The city has easy access to the markets of Nea Penteli and Melissia, which together belong to the same Municipality of Penteli.
It is 10 minutes from Doukissis Plakentias station, and just 25 minutes from the Athens airport and the port of Rafina which is connected to most of the Cycladic islands, while the beautiful beaches of Nea Makri and Schinias are nearby.
Investment Dynamics: The perfect choice for country living, close to the city centre with high potential for good return on investment.Τοποθεσία: Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής.
Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό.
Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος.
Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης.
Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση.
Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Partly air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view