The Ducal Estates

Ubicada en el prestigioso enclave de Penteli, en la ladera de una colina, a solo 30 minutos del aeropuerto internacional de Atenas, el puerto de Rafina y el vibrante centro de la ciudad, esta excepcional oferta de propiedades gemelas presenta una oportunidad única de adquirir un complejo privado de notable escala, elegancia y versatilidad.

Ubicada en un tranquilo suburbio del norte conocido por su clima refinado y su entorno tranquilo, la propiedad disfruta de un envidiable equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.

La finca doble se desarrolla en un terreno anfiteatro de 2.700 metros cuadrados con hermosos jardines, dividido en dos escrituras separadas, y comprende dos residencias aristocráticas de inspiración clásica, «Duke» y «Duchess», con una superficie construida combinada de aproximadamente 2.350 metros cuadrados. Diseñada en 2006 y mantenida en condiciones impecables, la arquitectura refleja una grandeza atemporal, con interiores llenos de luz realzados por tragaluces con cúpulas de vidrio, cálidos pisos de roble y exquisitos acabados de mármol pentélico. El resultado es un entorno de vida sofisticado en el que la escala, la luz y la artesanía convergen a la perfección.

Cada residencia está cuidadosamente organizada en cuatro niveles, y ofrece amplias viviendas principales y apartamentos totalmente independientes, ideales para alojar a familiares lejanos, personal o invitados con total privacidad.

- DUQUE 1250

La residencia «Duke» abarca aproximadamente 1250 metros cuadrados y cuenta con siete dormitorios y once baños. Su nivel de vida principal se abre a un gran espacio de recepción con chimenea, comedor formal y cocina contemporánea, complementado con un estudio y amplias terrazas que amplían la experiencia de vida al aire libre. Las habitaciones privadas albergan cuatro habitaciones con baño privado dispuestas alrededor de un elegante atrio, junto con una sala de estar adicional. Un apartamento independiente de 370 metros cuadrados ofrece sus propios espacios refinados para vivir y dormir, mientras que el amplio sótano alberga un garaje para cinco coches, un estudio de servicio, un gimnasio con jacuzzi e instalaciones auxiliares.

- DUQUESA 1100

La residencia «Duchess», igualmente impresionante con aproximadamente 1.100 metros cuadrados, ofrece seis dormitorios y nueve baños en un diseño igualmente refinado. Sus interiores reflejan la misma sofisticación clásica, con amplias áreas de recepción, cuatro dormitorios con baño en los cuartos principales y un apartamento totalmente independiente de 260 metros cuadrados. El nivel inferior incluye un garaje para cuatro coches, un gimnasio con jacuzzi y amplias áreas de servicio, lo que garantiza tanto la comodidad como la funcionalidad.

Al aire libre, la finca doble está diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento. Exuberantes y cuidados jardines enmarcan una impresionante piscina en forma de laguna, realzada por la iluminación ambiental nocturna. Los amplios patios y las áreas de estar al aire libre crean un ambiente acogedor para reuniones, mientras que la posición elevada ofrece vistas panorámicas y de la ciudad.

Los sistemas y la infraestructura modernos complementan el diseño clásico, e incluyen calefacción independiente y control de temperatura con sistema VRV por habitación, ascensores en cada residencia, generadores de respaldo, un pozo privado de suministro de agua y un acceso cerrado y seguro. Los amplios espacios de almacenamiento y aptos para familias mejoran aún más la practicidad de este lujoso complejo.

Ya sea que se conciba como una residencia privada multigeneracional o como una prestigiosa oportunidad de inversión, esta rara finca doble en Penteli representa una combinación única de elegancia arquitectónica, escala y estilo de vida en uno de los entornos residenciales más distinguidos de Atenas.

Para concertar una visita privada, póngase en contacto con Vassilis Ierapetritis o Yiannis Kouzaris.

Holystone Real Estate Advisors hace todo lo posible para proporcionar información precisa y confiable basada en los datos recibidos de los vendedores. Sin embargo, la compañía no asume ninguna responsabilidad por cualquier inexactitud, omisión o cambio no reportado. La ubicación del mapa es indicativa. Las visitas a las propiedades requieren la presentación de un documento de identidad o pasaporte válido y un número de identificación fiscal, de conformidad con lo estipulado en la Ley 4072/2012.