Se Vende Una Villa Renovada De 4 Niveles, 290 Metros Cuadrados, Con Vista Al Mar, En Una Parcela De 2500 Metros Cuadrados

Código de propiedad: 1-641 - Casa EN VENTA en Penteli Center por 1.600.000€. Esta casa amueblada de 290 metros cuadrados consta de 4 niveles y cuenta con 4 dormitorios, una cocina/sala de estar de planta abierta, 2 baños y un aseo. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: individual, gasolina, suelo de madera, vista a la montaña, marcos de ventanas: aluminio, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidades, estacionamiento, un trastero de metros cuadrados, jardín, chimenea, aire acondicionado, preinstalación de aire acondicionado, calefacción por nivel, sistema de alarma, electrodomésticos, toldos, mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua con energía solar, caldera, escaleras de entrada, barbacoa, techo de cerámica, habitación, vestidor, lavandería, antena parabólica, cámaras de circuito cerrado de televisión, TV con intercomunicador, tarifas eléctricas fuera de las horas pico durante la noche horas, espacio abierto, escalera interior, balcones: 10 metros cuadrados. El edificio fue construido en 1980 y renovado en 2000. Superficie de la parcela: 25000 metros cuadrados. Clasificación energética del edificio: B Distancia al mar 17000 metros, distancia al centro de la ciudad: 2000 metros, distancia al aeropuerto más cercano: 35000 metros, estación de metro más cercana a 5000 metros. SE VENDE Una casa unifamiliar renovada y amueblada de 4 niveles con una superficie total de 290 metros cuadrados en una parcela de 2500 metros cuadrados, con la posibilidad de construir 700 metros cuadrados adicionales. La propiedad cuenta con un hermoso jardín, espacios abiertos, vistas al mar con un horizonte despejado y una excelente distribución. ¡La fachada de 70 metros está decorada con plantas (Leylandii) e iluminación perimetral! Esta imponente y señorial casa, que pertenece a una familia famosa relacionada con la historia moderna del estado, está construida de una manera extremadamente funcional para los propietarios exigentes. Espacios e instalaciones: Áreas principales: 1 pasillo central, 3 pasillos con escaleras, sala de estar, comedor, 1 cocina principal totalmente equipada (Moda Mpagnio), 1 sala de estar (para familiares y amigos), con una segunda cocina y barra abierta, totalmente equipada (Moda Mpagnio), 4 dormitorios (dos en cada nivel), 2 baños principales, uno por cada dos dormitorios (2 dormitorios y 1 baño por nivel), 1 aseo de invitados en el área de recepción, 1 armario de invitados Carpintería exterior e interior, suelos de dormitorios, falsos techos, armarios, etc., de madera maciza, roble africano y detalles tallados a mano Áreas secundarias: 1 interior espacio de estacionamiento, con espacios de estacionamiento externos y capacidad de maniobra, así como áreas de almacenamientoSótano para instalaciones electromecánicas:1 ascensorSala de calderas y tanque de aceite para el sistema de calefacción centralEspacios de almacenamiento sobre el espacio de recepción centralEspacio oculto para objetos de valor2 terrazas cubiertas con barandas de hierro forjado talladas a mano en estilo Art Nouveau Áreas externas cubiertas con pérgolas y techos de tejas de madera americana de Oregón Almacén separado en el jardín para herramientas, jardinería equipo y otros artículosÁreas de entrada y perímetro: 1 entrada principal, 1 entrada secundaria, 1 entrada principal para automóviles, 1 entrada secundaria para automóviles (para camiones) Instalaciones: ascensor hidráulico con 4 paradas que da servicio a los 4 niveles de la sala de estar Cuatro (4) espacios de estacionamiento: 1 interior y 3 exteriores, con espacio de maniobra (uno cubierto con iluminación para sentarse en verano) Barras de seguridad en las paredes interiores para ventanas externas Iluminación perimetral con fotocélulas Sistema de riego automático para césped y plantas Sistema de bombeo de agua desde un pozo (Acuario de Adriano) Conducto) ubicado cerca del perímetro para regar el jardín de forma gratuita. Sistema eléctrico con apertura por control remoto: Puerta central para entrada de cochesPuerta para estacionamiento interno Sistemas de calefacción: radiadores (calefacción central) con caldera BuderusBomba de calor para calefacción y refrigeración centrales2 chimeneas de bajo consumo energético (una en la sala de estar familiar y otra en la sala de estar central, con tuberías para calentar 2 dormitorios por chimenea) Aislamiento: ventanas de doble acristalamiento con marcos de madera, aislamiento de fibra de vidrio de 15 cm con papel de aluminio en paredes exteriores, aislamiento de 50 cm con papel de aluminio en falsos techos de dormitorios con aislamiento de 50 cm hecho de perlita, corcho y asfalto bajo el suelo de los dos niveles de la planta baja Cableado: sistema de intercomunicaciónSistema de audio en dormitorios y sala de estar, desde el sistema estéreo centralComunicación con la puerta de salida principal, desde los pasillos y 2 cocinas de la casa, y posibilidad de comunicación desde los dormitoriosInstalación satelital para señales de TV y radio (dormitorios, sala de estar y sala familiar) Cableado dedicado para señales de TV HDProvisión para la instalación de transmisión de TV por suscripción a diferentes habitacionesCableado para iluminación interior en el armario 1 panel eléctrico central y 3 secundarios con panel separado protección de relés Sistema trifásico, facturación nocturna Suministro de agua: EYDAP para agua potable (para riego) con agua bombeada desde el pozo del acueducto de Adriano, ubicado cerca del perímetro de la propiedad Seguridad: sistema de alarma instalado, conectado a un centro de recepción de señales e integrado en el programa de respuesta inmediata de una patrulla de seguridad privada (seguridad FALCON) Potencial de construcción: el potencial de construcción era del 0,40%. Esto ha cambiado con el tiempo (de edificarse a no edificarse). Actualmente, no es todose ha sembrado y el Departamento Forestal ha designado una pequeña parte de la tierra como bosque (al igual que otras propiedades de la zona). Sin embargo, el municipio de Penteli está tomando medidas para desclasificarlo tras la comunicación y volver a su estado anterior. Certificado de eficiencia energética: grado C, potencialmente BENFIA (impuesto a la propiedad): Para 2022:575,02€ Llámenos para obtener más información y conocer a nuestro equipo profesional, que está disponible para propuestas de construcción, servicios de asesoramiento, protección legal por parte de abogados y notarios, así como consultoría financiera. Para todo esto, visite nuestro sitio web en [información oculta], ¡donde puede encontrar una lista detallada de todos los servicios que ofrecemos a nuestros clientes! ¡Esperamos darle la bienvenida en una de nuestras oficinas en Atenas, Kifisia, Argolis, Hidra y Spetses, o podemos concertar una llamada de Zoom para una mejor comunicación! [información oculta]