Construido originalmente en 1906 como un refugio campestre para caballeros, Ravenoaks es una residencia adosada bellamente restaurada en Lakeland, con una ubicación tranquila en el corazón del valle de Ullswater, entre Pooley Bridge y Glenridding. Esta es una oportunidad única de adquirir una casa llena de carácter en excelentes condiciones, renovada meticulosamente y con amo
ACCOMMODATION
Originally built in 1906 as a gentleman’s country retreat, Ravenoaks is a beautifully restored semi-detached Lakeland residence, quietly positioned in the heart of the Ullswater Valley between Pooley Bridge and Glenridding. This is a rare opportunity to acquire a characterful home in excellent condition, meticulously and lovingly renovated by the current owners, and set in 1
ALOJAMIENTO
Construido originalmente en 1906 como un refugio campestre para caballeros, Ravenoaks es una residencia adosada bellamente restaurada en Lakeland, con una ubicación tranquila en el corazón del valle de Ullswater, entre Pooley Bridge y Glenridding. Esta es una oportunidad única de adquirir una casa llena de carácter en excelentes condiciones, renovada meticulosamente y con amor por los propietarios actuales, y ubicada en 11 acres de espectacular terreno privado. Las propiedades de este calibre y entorno rara vez salen al mercado, ya que combinan el encanto arquitectónico, los interiores impecables y
una ubicación idílica.
Influenciada en gran medida por el movimiento Arts & Crafts, la casa está construida con piedra local y conserva muchas características originales. La planta baja, en particular, presenta ejemplos llamativos de paneles de roble, molduras decorativas y chimeneas de época, características distintivas del estilo distintivo de la
época.
Desde el área de estacionamiento privado, el vestíbulo principal le da la bienvenida con vidrieras originales emplomadas y vitrales engarzadas en marcos de roble. Esto se abre a un generoso pasillo de recepción con una elegante escalera que sube al primer piso. Al lado del pasillo se encuentra el comedor, conocido por albergar numerosas celebraciones familiares, especialmente atmosféricas cuando se ilumina con velas en Navidad. Esta impresionante sala conecta las dos salas de recepción principales.
A la izquierda se encuentra la sala de estar, un espacio elegante y acogedor que muestra perfectamente el patrimonio artístico y artesanal de la propiedad, con una chimenea de época que alberga una estufa de leña Clearview. Las ventanas de doble aspecto ofrecen vistas al jardín y al lago. A la derecha está el luminoso y sofisticado salón con un gran ventanal, un lugar ideal para leer o relajarse.
La cocina/sala de desayuno es elegante y funcional, y está equipada con unidades modernas, encimeras de estilo coriano de alta calidad y un piso de roble. Los electrodomésticos integrados incluyen una nevera, un lavavajillas, una unidad de eliminación de residuos y un grifo de agua caliente Quooker. La estufa es un horno eléctrico Britannia con una encimera de gas de cinco quemadores. Las puertas francesas se abren a una terraza privada con espectaculares vistas al lago y al jardín, perfecta para cenar al aire libre y entretenerse.
Junto a la cocina hay un lavadero que ofrece un excelente espacio de almacenamiento, muebles empotrados, un fregadero Belfast y una encimera adicional. Esta área también sirve como espacio de servicio con tuberías para una lavadora. Aquí se encuentra un elegante aseo. Desde la cocina/sala de desayuno se accede al pasillo trasero que conduce a los sótanos y a un tranquilo estudio con puertas que dan al jardín. Esta habitación también podría funcionar como un sexto dormitorio (idealmente ubicado, en la planta baja) si es necesario. La escalera trasera da acceso al primer piso.
ARRIBA
La impresionante escalera de época con su balaustrada y paneles conduce a un generoso rellano. Hay cinco amplios dormitorios y cuatro baños en esta planta. El diseño es inusualmente práctico para una casa de época, ya que ofrece flexibilidad y la ventaja de tener varios baños en suite, ideales para una vida familiar moderna o para un alojamiento de huéspedes
.
Las habitaciones principales están ubicadas en las esquinas de la casa, tienen baño privado y disfrutan de impresionantes vistas hacia Helvellyn, las montañas circundantes y el lago Ullswater. Un tercer dormitorio comparte la misma vista hacia el sur, mientras que el cuarto disfruta de espectaculares vistas de Ullswater y las colinas
más allá.
También se puede acceder a este cuarto dormitorio desde el rellano trasero, donde hay un baño de cuatro piezas bien equipado, también con vistas al lago. En el otro extremo de la casa se encuentra el quinto dormitorio y la escalera trasera también con acceso al baño. Esta ala adicional ofrece un alojamiento extremadamente flexible en dos plantas, adecuado para huéspedes o un familiar, con la opción de un sexto dormitorio o sala de recepción en la planta baja, todos conectados por la escalera trasera.
TERRENO Y JARDINES Situada
en una posición elevada, se accede a la propiedad a través de un amplio camino bordeado de campos de suave pendiente, también incluidos en la venta y que son ideales para uso ecuestre o de pastoreo. Una franja boscosa madura ofrece protección natural desde el borde de la carretera y también alberga una cancha de tenis, que necesita volver a ponerse en servicio. En total, los terrenos se extienden a
aproximadamente 11 acres.
Un jardín privado rodea la casa, con plantas maduras, bordes coloridos y una excepcional terraza de piedra que rodea la propiedad, capturando las vistas del lago y su orientación sur. Es un escenario perfecto para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente apreciar la tranquilidad de este lugar excepcional. También hay un huerto y huerto encantadores y muy queridos
.
UBICACIÓN
El bonito pueblo de Watermillock se encuentra en la pintoresca costa occidental de Ullswater y ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y convenientes servicios locales. Muy cerca se encuentran los hoteles de lujo Another Place y el famoso Inn on The Lake está a solo 5 millas a lo largo de la orilla del lago. Watermillock tiene una comunicación amistosaunidad, con el Ayuntamiento organizando eventos regulares y la Iglesia de Todos los Santos cerca. El Brackenrigg Inn ofrece comidas tradicionales con vistas panorámicas al lago
.
Las escuelas locales, incluidas las de Patterdale C of E Primary y Stainton C of E Primary, sirven bien a las familias. Hay más tiendas, cafeterías y servicios en Pooley Bridge y Glenridding, lo que convierte a Watermillock en un lugar ideal para una casa familiar o un retiro tranquilo en el Distrito de los Lagos, cerca de todo, pero alejado de las multitudes y el tráfico. Pooley Bridge y Penrith están a solo 5 y 15 minutos en coche, respectivamente
.
Cómo llegar: hay que salir de la M6 en la intersección 40, recorrer 1,6 kilómetros por la A66 en dirección oeste y, a continuación, 11 kilómetros por la A592 en dirección a Ullswater, girar a la derecha y seguir la carretera durante unos 8 kilómetros para llegar a Ravenoaks, a la derecha.
What3words///[información oculta] Servicios de información y servicios de información: construido en 1906.
Council Tax Band H. EPC E.
Westmorland and Furness Council. El establecimiento se encuentra dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos. Agua y electricidad de la red. Drenaje a través de una fosa séptica a 3 propiedades, reemplazada hace 3 años, según nos han informado, cumple con las normas vigentes y se encuentra en terrenos de Ravenoaks. Caldera CH alimentada con gasoil con 10 años de antigüedad con quemador nuevo y revisada por última vez en noviembre de 2024. Nuevo depósito de aceite de doble capa de 2.500 litros. Banda ancha a través de BT. Señal móvil buena. Ventanas en su mayoría con doble acristalamiento, madera (excepto vidrieras) La mayoría de los radiadores, reemplazados recientemente. El loft está parcialmente tapizado. El proveedor de banda ancha es BT, actualmente cable de cobre a domicilio. La entrada es propiedad de Ravenoaks, con acceso otorgado a las dos propiedades vecinas. Tenga en cuenta que la mención de cualquier electrodoméstico y/o servicio en estos detalles no implica que estén en pleno
funcionamiento y de manera eficiente.
Visitas: estrictamente con cita previa con el único agente de ventas, Fine & Country Cumbria. Tel [información oculta]
Ofertas: Las ofertas deben enviarse a los agentes vendedores. El propietario se reserva el derecho de vender en cualquier momento y no estará obligado a aceptar la oferta más alta ni ninguna. Se recomienda a todas las partes realmente interesadas que registren su interés ante los agentes vendedores.
Cuestiones de titularidad: La propiedad se vende con sujeción a todas las servidumbres, cargas, reservas y permisos existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, tanto si figuran en los títulos de propiedad como si se han constituido de manera informal y si se hace referencia a ellos o no en las observaciones generales y estipulaciones. Se considerará que los Compradores se han cerciorado de la naturaleza de dichos asuntos
.
Tenencia y posesión: El título de propiedad absoluta se ofrece a la venta con la posesión vacante una vez finalizado.
Obligaciones en materia de blanqueo de dinero: La ley nos exige llevar a cabo comprobaciones contra el blanqueo de dinero antes de emitir un memorando de venta. Utilizamos una agencia externa para llevar a cabo estas comprobaciones. Una vez que se haya acordado una oferta, Coadjute se pondrá en contacto con usted para completar las comprobaciones electrónicamente. Se aplicará una tarifa de 45£ más IVA por persona, que será procesada por Coadjute. Si tiene alguna duda, póngase en contacto con
la oficina.
Sitio web y redes sociales: Puede encontrar más información sobre esta propiedad, así como sobre todas las demás ofertas de Fine & Country, en nuestro sitio web [información oculta] Para obtener información actualizada sobre las últimas propiedades, síganos en [información oculta] /Fine & Country Cumbria e Instagram en @fineandcountrycumbria
Referrals: Fine & Country trabaja con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de
una casa. Nuestros proveedores fijan precios competitivos a sus productos; sin embargo, usted no tiene la obligación de utilizar sus servicios y es posible que desee compararlos con los de otros proveedores. Si decide utilizarlos, Fine & Country recibirá una comisión por referencia; PIA Financial Solutions: contratación de productos o seguros hipotecarios y de otro tipo; Fine & Country recibirá una comisión por referencia de 50€ por recomendación hipotecaria. Las cifras citadas incluyen
el IVA.
Número de empresa 14680051 C&D Rural Ltd que opera como Fine & Country Cumbria.
Originally built in 1906 as a gentleman’s country retreat, Ravenoaks is a beautifully restored semi-detached Lakeland residence, quietly positioned in the heart of the Ullswater Valley between Pooley Bridge and Glenridding. This is a rare opportunity to acquire a characterful home in excellent condition, meticulously and lovingly renovated by the current owners, and set in 11 acres of spectacular private land. Properties of this calibre and setting seldom come to the market, combining architectural charm, immaculate interiors, and an idyllic location.
Influenced heavily by the Arts & Crafts movement, the house is constructed from local stone and retains many original features. The ground floor in particular showcases striking examples of oak panelling, decorative mouldings, and period fireplaces, hallmarks of the era’s distinctive style.
From the private parking area, the front vestibule welcomes you with original leaded and stained glass set in oak frames. This opens into a generous reception hallway with an elegant staircase rising to the first floor. Off the hallway is the dining hall, known for hosting numerous family celebrations, especially atmospheric when lit by candles at Christmas. This impressive room connects the two main reception rooms.
To the left lies the living room, an elegant, cosy space that perfectly displays the property’s Arts & Crafts heritage, complete with a period fireplace housing a Clearview wood burning stove. Dual aspect windows provide views over the garden and towards the lake. To the right is the bright and sophisticated drawing room with a large bay window, an ideal spot for reading or relaxing.
The kitchen/breakfast room is stylish and functional, fitted with modern units, high-quality Corian-style worktops, and an oak floor. Integrated appliances include a fridge, dishwasher, waste disposal unit, and a Quooker hot tap. The stove is a Britannia electric oven with a five-burner gas hob. French doors open onto a private terrace with spectacular views across the lake and garden, perfect for alfresco dining and entertaining.
Adjacent to the kitchen is a scullery offering excellent storage, fitted units, a Belfast sink, and an additional hob. This area also serves as a utility space with plumbing for a washing machine. A stylish WC is located here. From the kitchen/breakfast room is the rear hallway which leads to the cellars and a quiet study with patio doors to the garden. This room could also function as a sixth bedroom (ideally placed, on the ground floor) if required. The rear staircase provides access to the first floor.
UPSTAIRS
The impressive period staircase with its balustrade and panelling leads to a generous landing. There are five spacious bedrooms and four bathrooms on this floor. The layout is unusually practical for a period home, offering flexibility and the benefit of multiple en-suites, ideal for modern family living or guest accommodation.
The principal bedrooms are positioned on the corners of the house are both ensuite and enjoy stunning views towards Helvellyn, the surrounding mountains, and Lake Ullswater. A third bedroom shares the same southerly outlook, while the fourth enjoys spectacular views across Ullswater to the fells beyond.
This fourth bedroom can also be accessed from the rear landing, where there is a well-appointed four-piece bathroom, again with lake views. At the far end of the house is the fifth bedroom and the rear staircase also with access to the bathroom. This additional wing offers extremely flexible accommodation over two floors, suitable for guests or a relative, with the option of a sixth bedroom or reception room on the ground floor all connected by the rear staircase.
LAND AND GARDENS
Set in an elevated position, the property is approached via a sweeping driveway bordered by gently sloping fields, also included in the sale and ideal for equestrian use or grazing. A mature woodland strip provides natural screening from the roadside and also houses a tennis court, which needs recommissioning. In total, the grounds extend to approximately 11 acres.
A private garden surrounds the house, featuring mature planting, colourful borders, and an exceptional stone terrace that wraps around the property, capturing the lake views and its southerly aspect. It is a perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply appreciating the tranquillity of this exceptional location. There is also a charming and much loved vegetable garden and orchard.
LOCATION
The pretty village of Watermillock is set on the scenic western shores of Ullswater, offering a perfect blend of rural tranquillity and convenient local amenities. Nearby is the luxury hotels, Another Place, and the renowned Inn on The Lake is just 5 miles along the lakeshore. Watermillock has a friendly community, with the Village Hall hosting regular events and All Saints Church close by. The Brackenrigg Inn offers traditional dining with panoramic lake views.
Families are well served by local schools including Patterdale C of E Primary and Stainton C of E Primary. Additional shops, cafés, and services are available in Pooley Bridge and Glenridding, making Watermillock an ideal location for a family home or peaceful retreat in the Lake District, close to everything yet removed from the crowds and traffic. Pooley Bridge and Penrith are just a 5 and 15 minute drive away, respectively.
Directions; Leave the M6 at Junction 40, go 1 mile taking the A66 west, then 7 miles on the A592 toward Ullswater, then turn right and follow the road for about 5 miles to reach Ravenoaks on the right. What3words ///[hidden information]
INFORMATION
Services and Information:
Built 1906. Council Tax Band H. EPC E.
Westmorland and Furness Council. Property sits within the lake District National Park. Mains water and electricity. Drainage via Septic tank to 3 properties, replaced 3 years ago, we are informed complies with current binding regs and is located on Ravenoaks’ land. Oil fired CH, boiler 10 years old with new burner and last serviced Nov 2024. New 2,500 litre double bunded oil tank. Broadband via BT. Mobile signal good. Windows mostly double glazed, wood (except stained glass) Most radiators, recently replaced. Loft is partially boarded. Broadband supplier is BT, Currently Copper wire to house. The driveway is owned by Ravenoaks, with access granted to the two neighbouring properties. Please note, the mention of any appliances and/or services within these particulars does not imply that they are in full and efficient working order.
Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Cumbria. Tel [hidden information]
Offers: Offers should be submitted to the selling agents. The owner reserves the right to sell at any time and will not be bound to accept the highest, or indeed any, offer. All genuinely interested parties are advised to register their interest with the selling agents.
Matters of Title: The property is sold subject to all existing easements, burdens, reservations and wayleaves, including rights of access and rights of way whether contained in the Title Deeds or informally constituted and whether referred to in the General Remarks and Stipulations or not. The Purchaser(s) will be held to have satisfied themselves as to the nature of such matters.
Tenure and Possession: The Freehold title is offered for sale with vacant possession upon completion.
Money Laundering Obligations: We are required by law to carry out Anti Money Laundering Checks prior to issuing a memorandum of sale. We use an external agency to conduct these checks. Once an offer has been agreed, Coadjute will contact you to complete the checks electronically. A fee of £45 + VAT per person will apply and will be processed by Coadjute. If you have any queries please contact the office.
Website and Social Media: Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website [hidden information] For updates on the latest properties like us on [hidden information]/Fine & Country Cumbria and Instagram on @fineandcountrycumbria
Referrals: Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services
necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee: PIA Financial Solutions – arrangement of mortgage & other products/insurances; Fine & Country will receive a referral fee of £50 per mortgage referral. Figures quoted are inclusive of VAT.