$909,073
Agriturismo Con Camping, Restaurante Y Granja Orgánica En Le Marche
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,822 Sqft
- 11.12 Ac lot
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicado en una naturaleza virgen con impresionantes vistas panorámicas, este agroturismo en pleno funcionamiento incluye una granja principal, una encantadora cabaña de piedra, un edificio anexo multifuncional con restaurante, tienda/recepción, cocina profesional e instalaciones sanitarias para una zona de agrocamping con terraza con 12 parcelas.
Casa de campo principal (310 metros cuadra
Casa de campo principal (310 metros cuadra
Located in unspoiled nature with stunning panoramic views, this fully operational agriturismo includes a main farmhouse, a charming stone cottage, a multifunctional outbuilding with restaurant, shop/reception, professional kitchen, and sanitary facilities for a terraced agricamping area with 12 pitches.
Main Farmhouse (310 sqm) – Currently under reconstruction (completion May 2027) with t
Main Farmhouse (310 sqm) – Currently under reconstruction (completion May 2027) with t
Ubicado en una naturaleza virgen con impresionantes vistas panorámicas, este agroturismo en pleno funcionamiento incluye una granja principal, una encantadora cabaña de piedra, un edificio anexo multifuncional con restaurante, tienda/recepción, cocina profesional e instalaciones sanitarias para una zona de agrocamping con terraza con 12 parcelas.
Casa de campo principal (310 metros cuadrados): actualmente en reconstrucción (finalizada en mayo de 2027) con los más altos estándares de eficiencia energética y antisísmica. Contará con una gran sala de estar/cocina, 4 dormitorios, 2 baños (posible área de B&B), espacio de taller y acabados personalizables. La calefacción por suelo radiante, el sistema fotovoltaico de 10 kW con almacenamiento y el calentamiento solar de agua garantizan un bajo consumo de energía.
Cabaña de piedra (45 metros cuadrados): antiguo establo convertido en una acogedora casa con sala de estar, cocina, baño, 2 dormitorios, jardín privado, terraza, aire acondicionado y estación de carga para vehículos eléctricos. Alimentado parcialmente por un sistema solar de 6 kW con batería.
Edificio anexo multifuncional (75 metros cuadrados, construido en 2017): incluye cocina profesional, área de tienda/restaurante e instalaciones para acampar. Climatizado con estufa de pellets, equipado con ventanas con aislamiento acústico y terraza para comer al aire libre con vistas panorámicas y una barbacoa de ladrillo.
Agricamping: 12 parcelas con hermosos jardines en colinas escalonadas, cada una con electricidad y agua en las cercanías, y mucha privacidad. Bloque sanitario compartido con duchas, inodoros, lavabos, área para lavar platos y lavadora. Parque infantil, juegos, ping-pong y una piscina de 8x4,7 m construida en 2025 con ducha solar.
Posible expansión.
Granja orgánica: 4,5 hectáreas de tierra orgánica certificada con olivares, viñedos, campos de granos/espelta, huerto, huerto y gallinero. Productos utilizados en el restaurante o vendidos directamente. Sistema de riego incluido. Opción de adquirir equipos agrícolas y de producción.
Restaurante y tienda: con capacidad para 32 personas (campistas y lugareños), ofrece cocina local con ingredientes orgánicos. Ventas directas y en línea bien establecidas de productos agrícolas con clientes habituales.
Características adicionales: sistema de agua con bomba de presión, tanque séptico, pozo privado.
Ubicación: a 5 minutos de Penna San Giovanni (tiendas, restaurantes), a 20 minutos de los Montes Sibilinos, a 45 minutos de la costa adriática (Porto San Giorgio) y a 80 minutos de los aeropuertos de Ancona, Perugia y Pescara.
Casa de campo principal (310 metros cuadrados): actualmente en reconstrucción (finalizada en mayo de 2027) con los más altos estándares de eficiencia energética y antisísmica. Contará con una gran sala de estar/cocina, 4 dormitorios, 2 baños (posible área de B&B), espacio de taller y acabados personalizables. La calefacción por suelo radiante, el sistema fotovoltaico de 10 kW con almacenamiento y el calentamiento solar de agua garantizan un bajo consumo de energía.
Cabaña de piedra (45 metros cuadrados): antiguo establo convertido en una acogedora casa con sala de estar, cocina, baño, 2 dormitorios, jardín privado, terraza, aire acondicionado y estación de carga para vehículos eléctricos. Alimentado parcialmente por un sistema solar de 6 kW con batería.
Edificio anexo multifuncional (75 metros cuadrados, construido en 2017): incluye cocina profesional, área de tienda/restaurante e instalaciones para acampar. Climatizado con estufa de pellets, equipado con ventanas con aislamiento acústico y terraza para comer al aire libre con vistas panorámicas y una barbacoa de ladrillo.
Agricamping: 12 parcelas con hermosos jardines en colinas escalonadas, cada una con electricidad y agua en las cercanías, y mucha privacidad. Bloque sanitario compartido con duchas, inodoros, lavabos, área para lavar platos y lavadora. Parque infantil, juegos, ping-pong y una piscina de 8x4,7 m construida en 2025 con ducha solar.
Posible expansión.
Granja orgánica: 4,5 hectáreas de tierra orgánica certificada con olivares, viñedos, campos de granos/espelta, huerto, huerto y gallinero. Productos utilizados en el restaurante o vendidos directamente. Sistema de riego incluido. Opción de adquirir equipos agrícolas y de producción.
Restaurante y tienda: con capacidad para 32 personas (campistas y lugareños), ofrece cocina local con ingredientes orgánicos. Ventas directas y en línea bien establecidas de productos agrícolas con clientes habituales.
Características adicionales: sistema de agua con bomba de presión, tanque séptico, pozo privado.
Ubicación: a 5 minutos de Penna San Giovanni (tiendas, restaurantes), a 20 minutos de los Montes Sibilinos, a 45 minutos de la costa adriática (Porto San Giorgio) y a 80 minutos de los aeropuertos de Ancona, Perugia y Pescara.
Located in unspoiled nature with stunning panoramic views, this fully operational agriturismo includes a main farmhouse, a charming stone cottage, a multifunctional outbuilding with restaurant, shop/reception, professional kitchen, and sanitary facilities for a terraced agricamping area with 12 pitches.
Main Farmhouse (310 sqm) – Currently under reconstruction (completion May 2027) with top energy efficiency and anti-seismic standards. It will feature a large living/kitchen area, 4 bedrooms, 2 bathrooms (B&B area possible), workshop space, and customizable finishes. Underfloor heating, 10kW photovoltaic system with storage, and solar water heating ensure low energy consumption.
Stone Cottage (45 sqm) – Former stable turned into a cozy house with living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, private garden, terrace, air conditioning, and EV charging station. Partially powered by a 6kW solar system with battery.
Multifunctional Outbuilding (75 sqm, built 2017) – Includes professional kitchen, shop/restaurant area, and campsite facilities. Heated with pellet stove, equipped with noise-insulated windows and outdoor dining terrace with panoramic views and a brick BBQ.
Agricamping – Beautifully landscaped 12 pitches on terraced hills, each with power and water nearby, and lots of privacy. Shared sanitary block with showers, toilets, sinks, dishwashing area, and washing machine. Playground, games, ping-pong, and a 2025-built 8x4.7m pool with solar shower.
Expansion possible.
Organic Farm – 4.5 ha of certified organic land with olive grove, vineyard, grain/spelt fields, orchard, vegetable garden, and chicken coop. Products used in the restaurant or sold directly. Irrigation system included. Option to acquire farming and production equipment.
Restaurant & Shop – Seats 32 guests (campers and locals), offers local cuisine with organic ingredients. Well-established direct and online sales of farm products with returning customers.
Additional Features – Water system with pressure pump, septic tank, private well.
Location – 5 min from Penna San Giovanni (shops, restaurants), 20 min from Sibillini Mountains, 45 min from the Adriatic coast (Porto San Giorgio), and 80 min from Ancona, Perugia, and Pescara airports.
Main Farmhouse (310 sqm) – Currently under reconstruction (completion May 2027) with top energy efficiency and anti-seismic standards. It will feature a large living/kitchen area, 4 bedrooms, 2 bathrooms (B&B area possible), workshop space, and customizable finishes. Underfloor heating, 10kW photovoltaic system with storage, and solar water heating ensure low energy consumption.
Stone Cottage (45 sqm) – Former stable turned into a cozy house with living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, private garden, terrace, air conditioning, and EV charging station. Partially powered by a 6kW solar system with battery.
Multifunctional Outbuilding (75 sqm, built 2017) – Includes professional kitchen, shop/restaurant area, and campsite facilities. Heated with pellet stove, equipped with noise-insulated windows and outdoor dining terrace with panoramic views and a brick BBQ.
Agricamping – Beautifully landscaped 12 pitches on terraced hills, each with power and water nearby, and lots of privacy. Shared sanitary block with showers, toilets, sinks, dishwashing area, and washing machine. Playground, games, ping-pong, and a 2025-built 8x4.7m pool with solar shower.
Expansion possible.
Organic Farm – 4.5 ha of certified organic land with olive grove, vineyard, grain/spelt fields, orchard, vegetable garden, and chicken coop. Products used in the restaurant or sold directly. Irrigation system included. Option to acquire farming and production equipment.
Restaurant & Shop – Seats 32 guests (campers and locals), offers local cuisine with organic ingredients. Well-established direct and online sales of farm products with returning customers.
Additional Features – Water system with pressure pump, septic tank, private well.
Location – 5 min from Penna San Giovanni (shops, restaurants), 20 min from Sibillini Mountains, 45 min from the Adriatic coast (Porto San Giorgio), and 80 min from Ancona, Perugia, and Pescara airports.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$237
Características
- Jardín
- Piscina
- Vista a la Montaña
- Cocina exterior
- Cima de una colina
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Renovado
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Cima de una colina
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Contrada Colle-San Lorenzo, 62020 Penna San Giovanni MC, Italy, Marcas, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada cerca del encantador pueblo de Penna San Giovanni, esta propiedad ofrece vistas impresionantes del paisaje italiano. Brinda fácil acceso a actividades al aire libre en las montañas Sibillini y está a un corto trayecto en coche de sitios culturales y restaurantes en la histórica ciudad de Macerata. Ideal para una vida tranquila con la conveniencia de los servicios locales. También se puede llegar a las playas costeras del sur de Marcas, ofreciendo un equilibrio entre serenidad rural y ocio junto al mar.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Ancona Falconara
Aeropuerto
85 min
Puerto de Porto San Giorgio
Puerto / Marina
58 min
Parque Nacional de los Montes Sibilinos
Aire libre y naturaleza
45 min
Teatro Lauro Rossi, Macerata
Cultura y Patrimonio
60 min
Restaurante GROTTE
Gastronomía y Vino
15 min
Escuela Internacional de Marcas
Escuela Internacional
82 min
Se unió hace 1 año
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Publicado por
20
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Primera publicación
Sep 18, 2025
Referencia del anuncio
S9162
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