$1,811,422
Casa De Campo Restaurada En Venta En Umbría, A Una Hora De Roma | Romolini Christie's
- 20 Hab.
- 18 Baños
- 32,680 Sqft
- 49.67 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
112
Vistas de los últimos 30 días
- 31
Sobre la propiedad
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Este castillo medieval está justo en la frontera entre Umbría y Lazio, no muy lejos de una típica ciudad medieval. La propiedad (más de 2.300 metros cuadrados en total) se compone de la torre del homenaje (6 habitaciones para huéspedes) con centro de bienestar, un restaurante, tres villas (14 habitaciones, actualmente utilizadas por los propietarios), el establo para animales (350 metros cuadrados
This medieval castle is right on the border between Umbria and Lazio, not far from a typical medieval town. The property (over 2,300 sqm in total) is made up of the keep (6 guest bedrooms) with wellness center, a restaurant, three villas (14 bedrooms, currently used by the owners), the animal stable (350 sqm) and a huge warehouse (1,200 sqm) for the tools. All around, the farm covers roughly 20.1
Este castillo medieval está justo en la frontera entre Umbría y Lazio, no muy lejos de una típica ciudad medieval. La propiedad (más de 2.300 metros cuadrados en total) se compone de la torre del homenaje (6 habitaciones para huéspedes) con centro de bienestar, un restaurante, tres villas (14 habitaciones, actualmente utilizadas por los propietarios), el establo para animales (350 metros cuadrados) y un enorme almacén (1.200 metros cuadrados) para las herramientas. A su alrededor, la granja cubre aproximadamente 20,1 hectáreas de terreno y cuenta con un pequeño olivar (50 árboles). La propiedad se encuentra justo a lo largo del llamado Cammino della Luce (literalmente, el Camino de la Luz), un sugerente camino similar al de Santiago, que conecta Roma y Aquilea.
Todos los servicios están disponibles en la ciudad cercana (4 km; 5 pies) y se puede llegar a la propiedad a través de un corto tramo de carretera sin pavimentar en buen estado (aproximadamente 800 m). La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y hay varios cruces de carreteras disponibles en las inmediaciones. De hecho, la autopista A1 está a solo 8 km del establecimiento y desde aquí se pueden tomar varias carreteras diferentes, como la SS79 que conecta Rieti y Terni, la E45 que sale de Italia hacia el norte y conecta Sicilia y Finlandia en sus extremos, y la SS675 que, una vez terminada, conducirá directamente a la autopista del Tirreno.
Además, la estación de tren de Orte es uno de los cruces más importantes del centro de Italia. Desde aquí, se puede llegar a Roma en solo 30 minutos, mientras que Florencia no está a más de una hora y media. También vale la pena mencionar el servicio de «transporte» al aeropuerto de Fiumicino.
Entre los destinos turísticos que vale la pena visitar se encuentran los santuarios de Asís y Cascia, la cascada de Marmore y el valle del Nera, los sitios etruscos de Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri...) y las hermosas ciudades medievales de Umbría y Lazio (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto...).
ESTADO Y ACABADOS
El castillo (400 metros cuadrados — 4,304 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6 baños), recientemente restaurado, se distribuye en tres plantas. En la planta baja se encuentra el generoso centro de bienestar con bañera de hidromasaje, sauna, ducha emocional, sala de masajes, dos vestidores y baño. En la planta superior, a la que se accede a través de una escalera de piedra que conduce al primer nivel, hay seis acogedoras habitaciones con baño privado. Otra escalera desde el rellano del segundo piso llega a una acogedora y romántica sala de restaurante en lo alto de la torre, con una vista impresionante de la campiña circundante.
El edificio ha sido restaurado recientemente para conservar su encanto que proviene de siglos de historia. La torre del homenaje tiene una forma cuadrangular muy simple, caracterizada por los típicos muros de piedra. Las ventanas arqueadas atestiguan la conversión del edificio en una villa rural privada en el pasado, ya que los castillos solían tener solo ventanas pequeñas para mantener el edificio caliente y proteger a los defensores. En el interior, el castillo conserva los suelos originales de terracota y vigas de madera, mientras que todos los baños se han actualizado según los estándares del siglo XXI y para ofrecer a los huéspedes el máximo confort.
Justo enfrente del castillo hay un restaurante (260 metros cuadrados, 2.798 pies cuadrados, 2 baños), de reciente construcción, pero decorado con piedras locales y vigas de castaño para que se mezcle con el entorno. En el interior, un enorme comedor está decorado con una gran chimenea, mientras que en la parte trasera del edificio se encuentran la cocina profesional, una despensa, un enorme trastero, una oficina y los baños de servicio.
En la espaciosa plataforma justo al lado del restaurante hay tres villas (120 metros cuadrados — 1291 pies cuadrados, con un total de 14 dormitorios y 8 baños): cada uno de estos edificios se divide en dos apartamentos independientes, cada uno compuesto por al menos dos dormitorios, sala de estar con zona de cocina, dos baños y porche privado (15 metros cuadrados). Estos edificios son utilizados actualmente por los propietarios y no se alquilan a los huéspedes; sin embargo, sería posible utilizar varios dormitorios para aumentar la capacidad de alojamiento del Agriturismo.
A poca distancia del complejo, en un lugar profanado, hay un enorme almacén (1.200 metros cuadrados — 12.912 pies cuadrados) que actualmente se utiliza para albergar las herramientas y los vehículos que se utilizan en el negocio agrícola. Se está sustituyendo el antiguo tejado del edificio y, para la ocasión, también se instalará un sistema fotovoltaico de 96 kW con 18 baterías, que proporcionará una independencia energética total a la propiedad, además de la reventa de aproximadamente el 30% de la energía producida.
Luego, la propiedad se completa con un segundo almacén, que se utiliza como establo para animales (350 metros cuadrados — 3.766 pies cuadrados) donde la granja cría cerdos, terneros, ovejas, cabras, pollos, gallinas y patos.
Además, la propiedad también incluye una casa de campo en ruinas (276 metros cuadrados — 2970 pies cuadrados, con posibilidad de ampliarla en otros 100 metros cuadrados), un granero en ruinas (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, también con la posibilidad de ampliarlo en 100 metros cuadrados) y cinco pocilgas (con un total de 150 metros cuadrados — 1.614 pies cuadrados).
La regulación local recientemente aprobada también allanó el camino para la expansión de la propiedad en aproximadamente 1,000 metros cuadrados (10,760 pies cuadrados).).
EXTERIOR
Justo enfrente del restaurante, no muy lejos del castillo, el complejo cuenta con una piscina de 14 × 7 m rodeada de una amplia zona para tomar el sol (pavimentada con toba local) que, gracias a su ubicación y a un sistema de iluminación muy funcional, se puede utilizar fácilmente para eventos junto con el restaurante.
A su alrededor, la finca cubre una superficie de aproximadamente 20,1 hectáreas (49,7 acres). Un pequeño olivar (unos 50 árboles) permite producir aceite para uso privado, mientras que hace unos años (alrededor de 2019) se plantó otra hectárea de la propiedad con un bosque de bambú que debería entrar en producción en los próximos dos años (2024), con un ingreso potencial de 40 000 euros al año.
Un detalle importante es que aproximadamente 5 hectáreas de terreno están interesadas en las nuevas normas del municipio, que permitirían crear más edificios en la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (4 km; 5 minutos), Orte (7 km; 10 minutos), Amelia (17 km; 25 minutos), Caprarola (37 km; 45 minutos), Terni (37 km; 30 minutos), Viterbo (38 km; 35 minutos), Orvieto (43 km; 45 minutos), Bolsena (63 km; 1 hora), Todi (68 km; 55 minutos), Roma (72 km; 50 minutos), Montepulciano (102 km; 1 hora y 25 minutos), Perugia (106 km; 1 hora y 15 minutos), Asís (108 km; 1 hora y 25 minutos), Siena (153 km; 1 hora 50 minutos), Florencia (210 km; 2 horas y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (107 km; 1 hora y 15 minutos), Roma Fiumicino (111 km; 1 hora y 10 minutos), Roma Ciampino (98 km; 1 hora y 15 minutos), Florencia Vespucci (213 km; 2 horas y 20 minutos), Pisa Galilei (274 km; 3 horas), Bologna Marconi (295 km; 3 horas)
Todos los servicios están disponibles en la ciudad cercana (4 km; 5 pies) y se puede llegar a la propiedad a través de un corto tramo de carretera sin pavimentar en buen estado (aproximadamente 800 m). La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y hay varios cruces de carreteras disponibles en las inmediaciones. De hecho, la autopista A1 está a solo 8 km del establecimiento y desde aquí se pueden tomar varias carreteras diferentes, como la SS79 que conecta Rieti y Terni, la E45 que sale de Italia hacia el norte y conecta Sicilia y Finlandia en sus extremos, y la SS675 que, una vez terminada, conducirá directamente a la autopista del Tirreno.
Además, la estación de tren de Orte es uno de los cruces más importantes del centro de Italia. Desde aquí, se puede llegar a Roma en solo 30 minutos, mientras que Florencia no está a más de una hora y media. También vale la pena mencionar el servicio de «transporte» al aeropuerto de Fiumicino.
Entre los destinos turísticos que vale la pena visitar se encuentran los santuarios de Asís y Cascia, la cascada de Marmore y el valle del Nera, los sitios etruscos de Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri...) y las hermosas ciudades medievales de Umbría y Lazio (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto...).
ESTADO Y ACABADOS
El castillo (400 metros cuadrados — 4,304 pies cuadrados, 6 dormitorios y 6 baños), recientemente restaurado, se distribuye en tres plantas. En la planta baja se encuentra el generoso centro de bienestar con bañera de hidromasaje, sauna, ducha emocional, sala de masajes, dos vestidores y baño. En la planta superior, a la que se accede a través de una escalera de piedra que conduce al primer nivel, hay seis acogedoras habitaciones con baño privado. Otra escalera desde el rellano del segundo piso llega a una acogedora y romántica sala de restaurante en lo alto de la torre, con una vista impresionante de la campiña circundante.
El edificio ha sido restaurado recientemente para conservar su encanto que proviene de siglos de historia. La torre del homenaje tiene una forma cuadrangular muy simple, caracterizada por los típicos muros de piedra. Las ventanas arqueadas atestiguan la conversión del edificio en una villa rural privada en el pasado, ya que los castillos solían tener solo ventanas pequeñas para mantener el edificio caliente y proteger a los defensores. En el interior, el castillo conserva los suelos originales de terracota y vigas de madera, mientras que todos los baños se han actualizado según los estándares del siglo XXI y para ofrecer a los huéspedes el máximo confort.
Justo enfrente del castillo hay un restaurante (260 metros cuadrados, 2.798 pies cuadrados, 2 baños), de reciente construcción, pero decorado con piedras locales y vigas de castaño para que se mezcle con el entorno. En el interior, un enorme comedor está decorado con una gran chimenea, mientras que en la parte trasera del edificio se encuentran la cocina profesional, una despensa, un enorme trastero, una oficina y los baños de servicio.
En la espaciosa plataforma justo al lado del restaurante hay tres villas (120 metros cuadrados — 1291 pies cuadrados, con un total de 14 dormitorios y 8 baños): cada uno de estos edificios se divide en dos apartamentos independientes, cada uno compuesto por al menos dos dormitorios, sala de estar con zona de cocina, dos baños y porche privado (15 metros cuadrados). Estos edificios son utilizados actualmente por los propietarios y no se alquilan a los huéspedes; sin embargo, sería posible utilizar varios dormitorios para aumentar la capacidad de alojamiento del Agriturismo.
A poca distancia del complejo, en un lugar profanado, hay un enorme almacén (1.200 metros cuadrados — 12.912 pies cuadrados) que actualmente se utiliza para albergar las herramientas y los vehículos que se utilizan en el negocio agrícola. Se está sustituyendo el antiguo tejado del edificio y, para la ocasión, también se instalará un sistema fotovoltaico de 96 kW con 18 baterías, que proporcionará una independencia energética total a la propiedad, además de la reventa de aproximadamente el 30% de la energía producida.
Luego, la propiedad se completa con un segundo almacén, que se utiliza como establo para animales (350 metros cuadrados — 3.766 pies cuadrados) donde la granja cría cerdos, terneros, ovejas, cabras, pollos, gallinas y patos.
Además, la propiedad también incluye una casa de campo en ruinas (276 metros cuadrados — 2970 pies cuadrados, con posibilidad de ampliarla en otros 100 metros cuadrados), un granero en ruinas (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, también con la posibilidad de ampliarlo en 100 metros cuadrados) y cinco pocilgas (con un total de 150 metros cuadrados — 1.614 pies cuadrados).
La regulación local recientemente aprobada también allanó el camino para la expansión de la propiedad en aproximadamente 1,000 metros cuadrados (10,760 pies cuadrados).).
EXTERIOR
Justo enfrente del restaurante, no muy lejos del castillo, el complejo cuenta con una piscina de 14 × 7 m rodeada de una amplia zona para tomar el sol (pavimentada con toba local) que, gracias a su ubicación y a un sistema de iluminación muy funcional, se puede utilizar fácilmente para eventos junto con el restaurante.
A su alrededor, la finca cubre una superficie de aproximadamente 20,1 hectáreas (49,7 acres). Un pequeño olivar (unos 50 árboles) permite producir aceite para uso privado, mientras que hace unos años (alrededor de 2019) se plantó otra hectárea de la propiedad con un bosque de bambú que debería entrar en producción en los próximos dos años (2024), con un ingreso potencial de 40 000 euros al año.
Un detalle importante es que aproximadamente 5 hectáreas de terreno están interesadas en las nuevas normas del municipio, que permitirían crear más edificios en la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (4 km; 5 minutos), Orte (7 km; 10 minutos), Amelia (17 km; 25 minutos), Caprarola (37 km; 45 minutos), Terni (37 km; 30 minutos), Viterbo (38 km; 35 minutos), Orvieto (43 km; 45 minutos), Bolsena (63 km; 1 hora), Todi (68 km; 55 minutos), Roma (72 km; 50 minutos), Montepulciano (102 km; 1 hora y 25 minutos), Perugia (106 km; 1 hora y 15 minutos), Asís (108 km; 1 hora y 25 minutos), Siena (153 km; 1 hora 50 minutos), Florencia (210 km; 2 horas y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (107 km; 1 hora y 15 minutos), Roma Fiumicino (111 km; 1 hora y 10 minutos), Roma Ciampino (98 km; 1 hora y 15 minutos), Florencia Vespucci (213 km; 2 horas y 20 minutos), Pisa Galilei (274 km; 3 horas), Bologna Marconi (295 km; 3 horas)
This medieval castle is right on the border between Umbria and Lazio, not far from a typical medieval town. The property (over 2,300 sqm in total) is made up of the keep (6 guest bedrooms) with wellness center, a restaurant, three villas (14 bedrooms, currently used by the owners), the animal stable (350 sqm) and a huge warehouse (1,200 sqm) for the tools. All around, the farm covers roughly 20.1 hectares of land and features a small olive grove (50 trees). The property is located right along the so-called Cammino della Luce (literally, the Way of Light), a suggestive path similar to the one of Santiago, connecting Rome and Aquileia.
Services are all available in the nearby town (4km; 5’) and the property can be reached via a short stretch of well-maintained unpaved road (roughly 800 m). The property is set in a strategic location and there are several road junctions available nearby. The A1 highway is, as a matter of fact, just 8 km from the property and from here one can take several different roads such as SS79 connecting Rieti and Terni, the E45 that leaves Italy tot eh north connecting Sicily and Finland at its extremities, and SS675 that (once completed) will lead directly to the Tyrrhenic highway.
Also, the Orte train station is one of the most important junctions of Central Italy. From here, one can reach Rome in just 30 minutes, while Florence is no more than an hour and a half away. Also worth mentioning is the “shuttle” service to the Fiumicino airport.
Among the tourist destination worth visiting the most interesting are the shrines in Assisi and Cascia, the Marmore waterfall and the Nera Valley, the Etruscan sites of Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri…) and the beautiful medieval towns of Umbria and Lazio (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto…).
STATE AND FINISHES
The castle (400 sqm – 4,304 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms), recently restored, is laid over three floors. On the ground floor is the generous wellness center featuring a whirlwind tub, sauna, emotional shower, massage room, two dressing rooms and bathroom. On the upper floor, accessed via a stone staircase leading to the first level, are six welcoming bedrooms with en-suite bathroom. Another staircase from the landing on the second floor reaches a cozy and romantic restaurant room at the top of the tower, with a stunning view over the surrounding countryside.
The building has been recently restored to preserve its charm that comes from centuries of history. The keep has a very simple, quadrangular shape characterized by the typical stone walls. The arched windows testify the conversion of the building into a private countryside villa sometime in the past, since castles used to only have small windows to keep the building warm and provide the defenders with protection. Inside, the castle still features original terracotta floors and wooden beams, while the bathrooms have all been updated to 21st-century standards and to provide the guests with maximum comfort.
Right in front of the castle is a restaurant (260 sqm – 2,798 sqft, 2 bathrooms), recently built but decorated with local stones and chestnut beams as to blend with the surroundings. Inside, a huge dining hall is decorated with a big fireplace, while on the rear of the building are the professional kitchen, a pantry, a huge storage room, an office and the service bathrooms.
On the spacious apron right next to the restaurant are three villas (120 sqm – 1,291 sqft, totaling 14 bedrooms and 8 bathrooms): each of these buildings is split into two independent apartments, each made out in turn of at least two bedrooms, living area with cooking corner, two bathrooms and private porch (15 sqm). These buildings are currently used by the owners and are not rented out to guests; however it would be possible to use a number of bedrooms to increase the accommodation capacity of the Agriturismo.
A short distance from the complex, in a defiladed location, is a huge warehouse (1,200 sqm – 12,912 sqft) that is currently used to shelter tools and vehicles used in the farming business. The building’s old roof is being replaced, and a 96-kW photovoltaic system with 18 batteries will also be installed on the occasion, which will provide total energy independence for the property, as well as the resale of about 30% of the energy produced.
The property is then completed by a second warehouse, used as animal stable (350 sqm – 3,766 sqft) where the farm breeds pigs, calves, sheep, goats, chickens, hens and ducks.
What’s more, the property also includes a ruined country house (276 sqm – 2970 sqft, with possibility of expanding it for further 100 sqm), a ruined barn (40 sqm – 430 sqft, also with the possibility of further expanding it by 100 sqm) and five pigsties (totaling 150 sqm – 1,614 sqft).
The newly-approved local regulation also paved the way for the expansion of the property by about 1,000 sqm (10,760 sqft).
EXTERIOR
Right in front of the restaurant, not far from the castle, the complex features a 14 × 7 m swimming pool surrounded by a spacious sunbathing area (paved in local tuff-stone) that thanks to its location and a very functional lighting system can be easily used for events together with the restaurant.
All around, the estate covers a surface of approximately 20.1 hectares (49.7 acres). A small olive grove (roughly 50 trees) allows producing oil for private use, while another hectare of the property has been planted a few years back (around 2019) with a bamboo grove that should enter production in the next couple of years (2024), with a potential income of € 40,000 per year.
An important detail is that approximately 5.0 hectares of land are interested by the new rules from the municipality that would allow creating more buildings in the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (4km; 5’), Orte (7km; 10’), Amelia (17km; 25’), Caprarola (37km; 45’), Terni (37km; 30’), Viterbo (38km; 35’), Orvieto (43km; 45’), Bolsena (63km; 1h), Todi (68km; 55’), Rome (72km; 50’), Montepulciano (102km; 1h 25’), Perugia (106km; 1h 15’), Assisi (108km; 1h 25’), Siena (153km; 1h 50’), Florence (210km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (107km; 1h 15’), Roma Fiumicino (111km; 1h 10’), Roma Ciampino (98km; 1h 15’), Firenze Vespucci (213km; 2h 20’), Pisa Galilei (274km; 3h), Bologna Marconi (295km; 3h 15’)
Services are all available in the nearby town (4km; 5’) and the property can be reached via a short stretch of well-maintained unpaved road (roughly 800 m). The property is set in a strategic location and there are several road junctions available nearby. The A1 highway is, as a matter of fact, just 8 km from the property and from here one can take several different roads such as SS79 connecting Rieti and Terni, the E45 that leaves Italy tot eh north connecting Sicily and Finland at its extremities, and SS675 that (once completed) will lead directly to the Tyrrhenic highway.
Also, the Orte train station is one of the most important junctions of Central Italy. From here, one can reach Rome in just 30 minutes, while Florence is no more than an hour and a half away. Also worth mentioning is the “shuttle” service to the Fiumicino airport.
Among the tourist destination worth visiting the most interesting are the shrines in Assisi and Cascia, the Marmore waterfall and the Nera Valley, the Etruscan sites of Tuscia (Tuscania, Tarquinia, Sutri…) and the beautiful medieval towns of Umbria and Lazio (Todi, Spoleto, Civita di Bagnoregio, Amelia, Orvieto…).
STATE AND FINISHES
The castle (400 sqm – 4,304 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms), recently restored, is laid over three floors. On the ground floor is the generous wellness center featuring a whirlwind tub, sauna, emotional shower, massage room, two dressing rooms and bathroom. On the upper floor, accessed via a stone staircase leading to the first level, are six welcoming bedrooms with en-suite bathroom. Another staircase from the landing on the second floor reaches a cozy and romantic restaurant room at the top of the tower, with a stunning view over the surrounding countryside.
The building has been recently restored to preserve its charm that comes from centuries of history. The keep has a very simple, quadrangular shape characterized by the typical stone walls. The arched windows testify the conversion of the building into a private countryside villa sometime in the past, since castles used to only have small windows to keep the building warm and provide the defenders with protection. Inside, the castle still features original terracotta floors and wooden beams, while the bathrooms have all been updated to 21st-century standards and to provide the guests with maximum comfort.
Right in front of the castle is a restaurant (260 sqm – 2,798 sqft, 2 bathrooms), recently built but decorated with local stones and chestnut beams as to blend with the surroundings. Inside, a huge dining hall is decorated with a big fireplace, while on the rear of the building are the professional kitchen, a pantry, a huge storage room, an office and the service bathrooms.
On the spacious apron right next to the restaurant are three villas (120 sqm – 1,291 sqft, totaling 14 bedrooms and 8 bathrooms): each of these buildings is split into two independent apartments, each made out in turn of at least two bedrooms, living area with cooking corner, two bathrooms and private porch (15 sqm). These buildings are currently used by the owners and are not rented out to guests; however it would be possible to use a number of bedrooms to increase the accommodation capacity of the Agriturismo.
A short distance from the complex, in a defiladed location, is a huge warehouse (1,200 sqm – 12,912 sqft) that is currently used to shelter tools and vehicles used in the farming business. The building’s old roof is being replaced, and a 96-kW photovoltaic system with 18 batteries will also be installed on the occasion, which will provide total energy independence for the property, as well as the resale of about 30% of the energy produced.
The property is then completed by a second warehouse, used as animal stable (350 sqm – 3,766 sqft) where the farm breeds pigs, calves, sheep, goats, chickens, hens and ducks.
What’s more, the property also includes a ruined country house (276 sqm – 2970 sqft, with possibility of expanding it for further 100 sqm), a ruined barn (40 sqm – 430 sqft, also with the possibility of further expanding it by 100 sqm) and five pigsties (totaling 150 sqm – 1,614 sqft).
The newly-approved local regulation also paved the way for the expansion of the property by about 1,000 sqm (10,760 sqft).
EXTERIOR
Right in front of the restaurant, not far from the castle, the complex features a 14 × 7 m swimming pool surrounded by a spacious sunbathing area (paved in local tuff-stone) that thanks to its location and a very functional lighting system can be easily used for events together with the restaurant.
All around, the estate covers a surface of approximately 20.1 hectares (49.7 acres). A small olive grove (roughly 50 trees) allows producing oil for private use, while another hectare of the property has been planted a few years back (around 2019) with a bamboo grove that should enter production in the next couple of years (2024), with a potential income of € 40,000 per year.
An important detail is that approximately 5.0 hectares of land are interested by the new rules from the municipality that would allow creating more buildings in the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (4km; 5’), Orte (7km; 10’), Amelia (17km; 25’), Caprarola (37km; 45’), Terni (37km; 30’), Viterbo (38km; 35’), Orvieto (43km; 45’), Bolsena (63km; 1h), Todi (68km; 55’), Rome (72km; 50’), Montepulciano (102km; 1h 25’), Perugia (106km; 1h 15’), Assisi (108km; 1h 25’), Siena (153km; 1h 50’), Florence (210km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (107km; 1h 15’), Roma Fiumicino (111km; 1h 10’), Roma Ciampino (98km; 1h 15’), Firenze Vespucci (213km; 2h 20’), Pisa Galilei (274km; 3h), Bologna Marconi (295km; 3h 15’)
-
Tipo de propiedad
Castillo
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$55
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Ecuestre
- Sauna
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Ecuestre
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sauna
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Penna in Teverina, Umbría, Italia
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Penna in Teverina, enclavado en el campo italiano, ofrece tranquilidad con fácil acceso a comodidades modernas. A 90 minutos en coche de Roma, con acceso a gastronomía, compras y sitios culturales de clase mundial. La zona cuenta con paisajes pintorescos ideales para los amantes de la naturaleza, con parques nacionales y lagos cercanos. Las carreteras locales conectan rápidamente con pueblos vecinos, asegurando un estilo de vida tranquilo pero conectado.
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Aeropuerto
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Estación de Orte
Estación
15 min
Parque Fluvial del Tíber
Aire libre y Naturaleza
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Termas de Orte
Centro de bienestar y spas de lujo
20 min
Escuela Internacional de Umbría
Escuela Internacional
45 min
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2036
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