5 Bedroom Detached House For Sale In Penmaenmawr
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,273 Sqft
- 6.0 Ac lot
- Actualizado: Julio 28
-
107
Vistas de los últimos 30 días
- 14
Sobre la propiedad
Una espléndida casa de campo renovada con un estándar excelente que ofrece un alojamiento de carácter versátil. Ubicado en seis acres de terrenos variados, incluido un río idílico, con una variedad de edificios anexos y a poca distancia de los servicios
.Una distinguida residencia de campo en un entorno idílico
Ubicada en un valle verdaderamente encantador a solo tres millas de la
A splendid country home renovated to a superb standard providing versatile character accommodation. Set in six acres of varied grounds, including an idyllic river, with a range of outbuildings and within walking distance of amenities.
A Distinguished Country Residence in an Idyllic Setting
Nestled within a truly enchanting valley just three miles from the historic town of Conwy, thi
Una espléndida casa de campo renovada con un estándar excelente que ofrece un alojamiento de carácter versátil. Ubicado en seis acres de terrenos variados, incluido un río idílico, con una variedad de edificios anexos y a poca distancia de los servicios
.Una distinguida residencia de campo en un entorno idílico
Ubicada en un valle verdaderamente encantador a solo tres millas de la histórica ciudad de Conwy, esta excepcional residencia de estilo de vida ofrece una rara fusión de patrimonio, tranquilidad y una vida moderna y refinada. Conocida como Riverstone, esta extraordinaria casa disfruta de una elevada sensación de privacidad y aislamiento, y está perfectamente ubicada en aproximadamente seis acres de hermosos y variados terrenos. Aquí, el suave ritmo de la naturaleza proporciona un telón de fondo constante, un entorno donde el campo, la naturaleza y la comunidad
convergen armoniosamente.Carácter atemporal, reinventado con maestría
.Riverstone, que data de 1818 y que alguna vez formó parte de la histórica finca de Glyn, ha sido completamente renovada para cumplir con los estándares más exigentes, conservando su rico carácter e introduciendo a la perfección las comodidades modernas. Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado, desde el nuevo techo, la electricidad y las tuberías, hasta las ventanas de guillotina de madera dura con doble acristalamiento hechas a medida, muchas de ellas hechas con robles procedentes directamente de la propia tierra. El resultado es un hogar de autenticidad y esencia, donde la artesanía y el patrimonio
se celebran en todo momento.Un porche con estructura de roble crea un tono acogedor y se abre a un impresionante hall de entrada donde las características originales, los detalles restaurados y una palpable sensación de calidad impresionan de inmediato.
Espacios elegantes para vivir y entretenerse
En el corazón de la casa se encuentran una magnífica cocina y comedor, un espacio diseñado tanto para la vida familiar como para un entretenimiento sofisticado. La cocina hecha a medida, elegantemente decorada, cuenta con amplios gabinetes, dos fregaderos Belfast, un Aga y una importante isla central con barra de desayuno. La encimera de roble, diseñada de forma única con madera cultivada en los terrenos, ofrece una conexión sutil pero significativa
con el paisaje que hay más allá.El área de comedor contigua es generosa, ideal para reuniones tanto íntimas como grandiosas, mientras que las puertas francesas y una puerta con forma de establo se abren a patios orientados al oeste y al sur, lo que invita a disfrutar de una vida interior y exterior perfecta.
La sala de estar principal es igualmente cautivadora. Una llamativa chimenea con estufa de leña y caldera trasera forma un punto focal cálido y acogedor, complementado con elegantes molduras en el techo, paneles de pared y un suelo de parquet bellamente restaurado. Un encantador ventanal enmarca las pintorescas vistas de los jardines del frente, creando un espacio que se siente refinado y
acogedor.Alojamiento versátil para una vida moderna
El primer piso sigue impresionando con su sensación de espacio y flexibilidad. Una generosa área de descanso, que actualmente se utiliza como oficina en casa, ofrece la posibilidad de una cómoda sala de juegos o un dormitorio adicional si
es necesario.La suite principal ofrece un refugio tranquilo, que se completa con un vestidor y un baño privado bellamente decorado con dos lavabos. Otras dos habitaciones dobles cuentan con un impresionante baño familiar, donde una clásica bañera enrollable está perfectamente ubicada para disfrutar de tranquilas vistas de los jardines traseros
.Anexo independiente: flexibilidad y oportunidad
Una mejora significativa de la propiedad es el anexo independiente, que ofrece una versatilidad excepcional. Ideal para una vivienda multigeneracional, alojamiento de huéspedes o una posible generación de ingresos, este espacio cuidadosamente organizado comprende una sala de estar que a veces se usa como un quinto dormitorio, cocina/comedor y, en el primer piso, un amplio dormitorio doble y un baño con ducha. Es una valiosa adición que se adapta sin esfuerzo a las necesidades cambiantes del estilo de vida y también podría usarse fácilmente como
parte de la casa principal.Terrenos excepcionales y atractivo estilo
de vidaLos terrenos de Riverstone son extraordinarios. Con una extensión de aproximadamente seis acres, abarcan jardines formales, pastizales, bosques, un huerto y un río que fluye suavemente a través del paisaje creando un entorno privado y profundamente conectado con
la naturaleza. Alacercarse a través de un encantador puente y un amplio camino de entrada, la sensación de llegada es a la vez impresionante y memorable. Los muros de piedra seca, el césped bien cuidado y las plantas maduras enmarcan el acceso, mientras que las puertas dobles se abren a una amplia área de estacionamiento con acceso al
garaje.En la parte trasera, un patio orientado al sur es el lugar perfecto para tomar el sol para comer al aire libre, mientras que más allá del río se encuentra un encantador huerto, invernadero y gallinero, ideal para quienes buscan un estilo de vida más autosuficiente. Otro edificio anexo con acceso por carril independiente ofrece un interesante potencial de desarrollo futuro, sujeto a los permisos de planificación necesarios
.PlanifiqueYa existe un permiso para un granero agrícola importante (12 x 6 m), lo que abre posibilidades de almacenamiento, uso en talleres o incluso una configuración de establos de estilo estadounidense, perfectamente adecuada para actividades ecuestres
o de pequeñas explotaciones.Un entorno que captura la imaginación
Situada en las afueras de un encantador pueblo dentro del Parque Nacional de Snowdonia, la propiedad disfruta de lo mejor de ambos mundos: un entorno rural tranquilo con una excelente conectividad. El Fairy Glen Hotel está a pocos pasos de distancia, mientras que los servicios locales, como un campo de golf, un gimnasio, una tienda de conveniencia y una escuela primaria, están a poca
distancia.La histórica ciudad amurallada de Conwy y el animado puerto deportivo de Deganwy se encuentran aproximadamente a tres millas al este, con hermosas playas a un corto trayecto en coche. Se puede llegar a Bangor en unos 20 minutos, mientras que a Chester se encuentra aproximadamente a una hora en coche, lo que lo convierte en una base ideal tanto para disfrutar de un estilo
de vida como de accesibilidad.Un hogar lleno de corazón y herencia
Riverstone es más que una casa, es un hogar rico en historia, calidez y vida familiar. Desde acogedoras tardes de invierno junto a la chimenea hasta largos días de verano junto al río, ofrece un estilo de vida que es a la vez profundamente satisfactorio y hermoso sin esfuerzo. Los propietarios actuales han creado un santuario donde los niños crecen explorando la naturaleza, donde se celebran las estaciones del año y donde cada rincón guarda un recuerdo
.Una oportunidad única
para quienes buscan un hogar verdaderamente especial, que ofrezca privacidad, versatilidad, belleza natural y un nivel de vida excepcional. Riverstone presenta una oportunidad única y atractiva
.Si desea disfrutar de esta extraordinaria propiedad por sí mismo, estaremos encantados de organizar una visita privada, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Vendor Insight — Riverstone
¿Cuándo encontró esta casa por primera vez? ¿Qué fue lo primero que lo atrajo y qué fue lo que cautivó su corazón al instante
?«Me mudé al pueblo en 2008 y solía pasear a mis perros con regularidad por la montaña. Siempre pasaba por Riverstone y la primera vez que la vi me enamoré de la mampostería y del entorno del río. Me imaginé que sería una estupenda casa familiar»
.¿Recuerdas el momento en que supiste que era «la indicada»?
«En 2016, el propietario me preguntó en el pub local, el Fairy Glen, si estaría interesado en comprar Riverstone y me invitó a ver la propiedad. Mi esposa Michelle y yo fuimos a echarle un vistazo y al instante nos enamoramos del lugar. Las palabras exactas de Michelle fueron «qué hermosa casa para formar una familia» y eso es exactamente lo que hicimos
».Tras esas primeras impresiones, ¿cómo se ha profundizado tu conexión con el tiempo? Cosas como la arquitectura, el entorno, la atmósfera y las experiencias juegan un papel importante.
«Riverstone es una casa familiar verdaderamente mágica para mí, mi esposa y nuestros 5 hijos. Está tan bien construida y es sólida, que no se parece a las nuevas construcciones que se encuentran hoy en día. También es un entorno muy tranquilo con nada más que el sonido del río y los pájaros. Mis 3 hijos pequeños siempre están jugando junto al río o trepando a los árboles en los campos. Nos encanta la paz y la tranquilidad, así como lo segura que se siente la propiedad. Cultivamos todos nuestros vegetales y cosechamos manzanas del huerto y tomates del invernadero».
¿Cómo describirías la sensación de llegar a casa, ya sea al final de un día ajetreado, después de un viaje de fin de semana o simplemente a unas horas de distancia?
«Trabajo cuatro semanas seguidas en África, así que cuando regreso siempre me aseguro de que el conductor tome la salida de Conwy y cruce Sychnant Pass hasta el pueblo para disfrutar de las hermosas vistas del campo. Al entrar en la entrada, la vista de la montaña abierta y el río me hace feliz. Siempre me saludan mis tres hijos pequeños que juegan en el césped esperándome. Cuando entro a la casa, Michelle siempre se asegura de que las chimeneas estén encendidas, si hace frío afuera, y al instante me siento como en casa».
Cuéntanos un poco sobre la historia de la casa. ¿Ha realizado algún cambio o adición que considere que ha mejorado su carácter o funcionalidad?
«Riverstone se construyó en 1818 y formaba parte de la finca Glyn. Creo que solía haber un viejo molino en el campo superior. Hemos hecho algunos cambios en la propiedad, hemos quitado el antiguo invernadero de PVC que solía estar en la parte delantera y hemos añadido el cuarto de maletero a la derecha de la propiedad, hemos cambiado todas las ventanas de PVC por ventanas de guillotina de roble, todas las puertas y ventanas de roble que instalamos provienen de robles en nuestros 6 acres. Todas las paredes de piedra seca que se habían derrumbado se han vuelto a levantar y en los meses de verano están llenas de tritones y lagartijas comunes. Todas las chimeneas de piedra, las molduras y mucho más se han vuelto
a colocar en su estado original».¿Hay alguna característica o detalle en particular que tenga un significado especial para ti?
«Cuando nos mudamos a Riverstone, vivíamos en el anexo mientras renovábamos la parte principal de la casa. En la cocina, el antiguo propietario tenía una estufa de leña y esta siempre ocupará un lugar especial en mi corazón. Siempre soñé con una chimenea de leña y recordamos que estábamos embarazadas de nuestro primer bebé, encendimos el fuego, cenamos y discutimos todos nuestros planes futuros esa noche durante horas. Esta sigue siendo una de mis noches más especiales junto a esa fogata».
¿Cuáles son los espacios que más te atraen y por qué?
«Nos encanta la cocina y me gusta cocinar cuando estoy en casa. Sentir el cálido calor radiante de la AGA después de tomar unas copas de vino con toda la familia sentados alrededor de la isla en lo alto de un roble es algo muy especial. Nos encanta relajarnos en la sala de estar con el crepitar de la chimenea, los niños jugando con sus juguetes y viendo programas juntos».
¿De qué manera su hogar hace que la vida cotidiana sea especial? ¿Ya sea por la luz de la mañana en la cocina, por agradables veladas junto a la chimenea o por unas vistas al jardín que nunca pasan de moda?
«Siempre hay algo que ver: un zorro temprano por la mañana, un milano rojo en el cielo, una garza en el río pescando una trucha marrón o simplemente el resplandor del fuego en la sala de estar».
¿En qué época del año se siente más mágica la propiedad y por qué?
«A mi esposa Michelle le encantan los meses de verano porque le encanta empacar la canasta de picnic y nos sentamos junto al río en nuestro lugar especial, encendemos una pequeña fogata y los niños nadan en el río mientras nos relajamos con una copa de vino, es mágico poder tener esa libertad. Mi época más mágica del año es sin duda el otoño, cuando todas las hojas se vuelven y el paisaje se ve mágico. Es hora de encender las hogueras que hacen que la casa sea agradable y acogedora».
Para las familias, ¿qué crees que hace que este sea un lugar tan maravilloso para criar a los niños?
«Por la libertad y la seguridad de la zona, tenemos 3 niños, Connor de 8 años, Cai de 7 y el pequeño Cobi, de 3 años y medio. Dos gemelas que tienen 23 años, se han ido de casa y ahora están en la universidad. Los niños nunca están dentro y siempre están atrapando ranas, jugando en el río o trepando a los árboles. Los niños han aprendido valiosas habilidades cuidando y criando pollos y ovejas y cultivando verduras. Todas las mañanas, antes de ir a la escuela, van al huerto y recogen manzanas rosadas frescas del árbol durante la temporada de crecimiento».
¿Cómo describiría la comunidad local y el estilo de vida que ofrece?
«Capelulo se encuentra en un pueblo encantador, con un pub local a solo unos minutos a pie de Riverstone. Todo el mundo es muy amable y hay mucho que hacer. La playa está a solo 15 minutos a pie y hay senderos de montaña por todas partes. A 5 minutos en coche de Conwy. La escuela Capelulo es el lugar al que van nuestros hijos y es fantástico. En los meses de verano, Michelle camina y los niños montan en bicicleta, lo que dura solo 10 minutos
».¿Hay lugares locales favoritos, cafeterías, pubs, restaurantes, paseos, joyas ocultas, etc. que realmente capten el espíritu de la vida aquí?
«Para ser honesto, toda la zona es una joya escondida, está fuera de los caminos trillados, pero a solo 5 minutos de la A55. Hay un sinfín de actividades para hacer, ya sea tomar una copa en el bar, jugar al golf, ir a la playa, hacer senderismo o montar en bicicleta de montaña
.»¿Puedes compartir un momento notable o significativo que realmente resuma tu tiempo en esta casa? «El nacimiento de mis 3 hijos y verlos crecer, jugar y explorar la naturaleza».
¿Qué tipo de recuerdos se han creado aquí? ¿Celebraciones, hitos o momentos tranquilos que siempre recordarás?
«A Michelle le encanta tener una excusa para una fiesta, ya sea un cumpleaños familiar, Navidad o Año Nuevo. El anexo es perfecto para que familias con niños vengan y se queden durante los fines de semana largos».
¿De qué crees que se enamorarán más los próximos propietarios?
«La sensación de estar enclavado al pie de las montañas junto a un río (el Gyrach). La paz y la tranquilidad, las actividades al aire libre a la vuelta de la esquina y una verdadera propiedad de estilo de vida con total privacidad
».¿Quién te imaginas que se sentiría más como en casa aquí?
«Cualquier persona que disfrute del campo, la equitación, el estilo de vida de los pequeños propietarios, la privacidad y la seguridad para criar una familia».
Mientras te preparas para seguir adelante, ¿qué es lo que más echarás de menos y qué te llevarás en tus recuerdos?
«¡Extrañaremos muchísimo a Riverstone! El trabajo que ambos hemos dedicado y los fantásticos recuerdos de formar y criar a nuestra familia. Tengo la intención de jubilarme en los próximos años, estamos pensando en comenzar nuestra nueva aventura y les deseo lo mejor a los afortunados nuevos propietarios de Riverstone».
Servicios de
información adicionales
: electricidad, agua y drenaje de la red. Calefacción de GLP .Impuesto municipal: Band G.
Autoridad local: Conwy
.Tenencia: Propiedad absoluta.
Nota: Un sendero público cruza parte del terrenos.
Banda ancha: (información extraída de [información oculta]) Estándar — 3 Mpbs (velocidad de descarga más alta disponible) — 0,5 Mpbs (velocidad de carga más alta disponible)
Superrápido: 55 Mpbs (velocidad de descarga más alta disponible) — 10 Mpbs (velocidad de carga más alta disponible)
Ultrarrápida — 1800 Mpbs (velocidad de carga más alta disponible)
Cobertura móvil: nuestro cliente ha dicho que la «red móvil preferida para el exterior» es O2, que funciona
bastante bien en el pueblo. ’Siempre te recomendamos que te pongas en contacto con tu proveedor para hablar sobre la disponibilidad de cobertura móvil y de banda ancha en este establecimiento.
Instrucciones: Para usar la aplicación what3words, escribe: [información oculta]
Tarifas por recomendación: Fine & Country a veces remite a vendedores y compradores a proveedores de transporte, servicios financieros, servicios de encuestas y valoraciones, cambio de divisas y puesta en escena y estilismo. Es posible que recibamos comisiones por parte de ellos tal y como se indica en nuestro formulario de divulgación de tarifas por recomendación
, que está disponible previa solicitud.Lucha contra el blanqueo de dinero: Tenga en cuenta que todos los compradores deben realizar comprobaciones contra el blanqueo de dinero y acreditar sus fondos con nuestro socio designado. El coste es de 50€ más IVA (60€ con IVA incluido) por comprador. Para obtener más información, consulta al agente
.Agent’s Notes
Fine & Country y sus clientes avisan de que:
1. Estos detalles de venta se han preparado de buena fe para ofrecer una visión global justa de la propiedad, no forman parte de un contrato u oferta y no deben considerarse declaraciones o representaciones de hecho.
2. Todas las medidas, distancias o áreas son aproximadas. Las fotografías, los planos y el texto son solo orientativos y no son necesariamente exhaustivos. No se debe dar por sentado que la propiedad cuenta con todas las normas de construcción, permisos de construcción u otros permisos necesarios y que Fine & Country no ha probado ningún servicio, equipo o instalación. Los compradores deben asegurarse mediante una inspección o de
3. No tienen autoridad para hacer ni dar ninguna declaración o garantía en relación con la propiedad.
A splendid country home renovated to a superb standard providing versatile character accommodation. Set in six acres of varied grounds, including an idyllic river, with a range of outbuildings and within walking distance of amenities.
A Distinguished Country Residence in an Idyllic Setting
Nestled within a truly enchanting valley just three miles from the historic town of Conwy, this exceptional lifestyle residence offers a rare fusion of heritage, tranquillity and refined modern living. Known as Riverstone, this remarkable home enjoys an elevated sense of privacy and seclusion, perfectly positioned within approximately six acres of beautifully varied grounds. Here, the gentle rhythm of nature provides a constant backdrop, a setting where countryside, nature and community harmoniously converge.
Timeless Character, Masterfully Reimagined
Originally dating back to 1818 and once part of the historic Glyn Estate, Riverstone has been comprehensively renovated to an exacting standard, preserving its rich character while seamlessly introducing modern comforts. Every element has been carefully considered from the new roof, electrics and plumbing, to the bespoke hardwood double glazed sash windows, many crafted from Oak trees sourced directly from the land itself. The result is a home of authenticity and substance, where craftsmanship and heritage are celebrated at every turn.
An Oak framed porch sets a welcoming tone, opening into an impressive entrance hall where original features, restored detailing and a palpable sense of quality immediately impress.
Elegant Living & Entertaining Spaces
At the heart of the home lies a magnificent kitchen and dining room, a space designed as much for family life as it is for sophisticated entertaining. Beautifully appointed, the bespoke kitchen features extensive cabinetry, twin Belfast sinks, an Aga and a substantial central island with breakfast bar. The Oak worktop, uniquely fashioned from timber grown within the grounds, offers a subtle yet meaningful connection to the landscape beyond.
The adjoining dining area is generous in scale, ideal for gatherings both intimate and grand, while French doors and a stable door open onto west and south facing patios, inviting seamless indoor-outdoor living.
The principal living room is equally captivating. A striking fireplace with wood burning stove and back boiler forms a warm and inviting focal point, complemented by elegant ceiling coving, wall panelling and a beautifully restored parquet floor. A charming bay window frames picturesque views across the front grounds, creating a space that feels both refined and welcoming.
Versatile Accommodation for Modern Living
The first floor continues to impress with a sense of space and flexibility. A generous landing area, currently utilised as a home office, offers potential for a snug, playroom or additional bedroom if required.
The principal suite provides a peaceful retreat, complete with a walk in wardrobe and a beautifully appointed ensuite featuring twin basins. Two further double bedrooms are served by an impressive family bathroom, where a classic roll top bath is perfectly positioned to enjoy tranquil views across the rear grounds.
Self-Contained Annexe – Flexibility & Opportunity
A significant enhancement to the property is the self contained annexe, offering exceptional versatility. Ideal for multi generational living, guest accommodation or potential income generation, this thoughtfully arranged space comprises a sitting room which is sometimes used as a fifth bedroom, kitchen/dining area and to the first floor, a spacious double bedroom and shower room. It is a valuable addition that adapts effortlessly to changing lifestyle needs and it could easily be used as part of the main house too.
Exceptional Grounds & Lifestyle Appeal
The grounds of Riverstone are nothing short of extraordinary. Extending to approximately six acres, they encompass formal gardens, grazing land, woodland, an orchard and a gently flowing river that winds its way through the landscape creating a setting that feels both private and deeply connected to nature.
Approached via a charming bridge and sweeping driveway, the sense of arrival is both impressive and memorable. Dry stone walls, manicured lawns and mature planting frame the approach, while double gates open onto a substantial parking area with access to the garage.
To the rear, a south facing courtyard provides a perfect suntrap for al fresco dining, while beyond the river lies an enchanting orchard, greenhouse and chicken enclosure ideal for those seeking a more self sufficient lifestyle. A further outbuilding with separate lane access offers exciting future development potential, subject to the necessary planning consents.
Planning permission is already in place for a substantial agricultural barn (12m x 6m), opening up possibilities for storage, workshop use or even an American style stabling setup, perfectly suited to equestrian or smallholding pursuits.
A Setting That Captures the Imagination
Situated on the edge of a charming village within Snowdonia National Park, the property enjoys the best of both worlds, a peaceful, rural setting with excellent connectivity. The Fairy Glen Hotel is just a short walk away, while local amenities including a golf course, gym, convenience store and primary school are within easy reach.
The historic walled town of Conwy and the vibrant Deganwy Marina lie approximately three miles to the east, with beautiful beaches just a short drive away. Bangor can be reached in around 20 minutes, while Chester is approximately an hour’s drive, making this an ideal base for both lifestyle and accessibility.
A Home Filled with Heart & Heritage
Riverstone is more than a house it is a home rich in story, warmth and family life. From cosy winter evenings beside the fire to long summer days by the river, it offers a lifestyle that is both deeply fulfilling and effortlessly beautiful. The current owners have created a sanctuary where children grow up exploring nature, where seasons are celebrated, and where every corner holds a memory.
A Rare Opportunity
For those seeking a truly special home, one that offers privacy, versatility, natural beauty and an exceptional standard of living. Riverstone presents a rare and compelling opportunity.
If you would like to experience this remarkable property for yourself, we would be delighted to arrange a private viewing so please don’t hesitate to contact us.
Vendor Insight – Riverstone
When did you first find this home, what first drew you to it, and what was it that instantly captured your heart?
“I moved to the village in 2008 and used to walk my dogs regularly up the mountain. I always walked past Riverstone and the first time I laid eyes on it I fell in love with the stonework and the river setting, I imagined what a great family home it would be.”
Can you recall the moment you knew it was “the one”?
“In 2016 the owner asked me in the local pub, the Fairy Glen, if I would be interested in buying Riverstone and invited me to look at the property. Me and my wife, Michelle, went for a look and instantly fell in love with the place, Michelle’s exact words were ‘what a beautiful home to raise a family’ and that’s exactly what we did.”
Following those first impressions, how has your connection deepened over time, things like the architecture, the setting, the atmosphere and experiences all play a part?
“Riverstone is a truly magical family home for me, my wife and our 5 children. It’s so well built, and solid, not like the new builds you find today. It’s also such a quiet setting with nothing but the sound of the river and birds. My 3 young boys are always out playing by the river or climbing trees in the fields. We love the peace and quiet as well as how safe the property feels. We grow all our own vegetables and harvest apples from the orchard as well as tomatoes from the green house.”
How would you describe the feeling of arriving home, whether at the end of a busy day, after a weekend trip or simply just a few hours away?
“I work away for 4 weeks at a time in Africa so when I return I always ensure the driver takes the Conwy exit and over Sychnant Pass into the village to see the beautiful country views, as we enter the driveway the view of the open mountain and river makes me happy. I’m always greeted by my 3 young boys playing on the grass waiting for me. When I enter the house, Michelle always makes sure the log fires are lit, if it’s cold outside, and instantly it feels like home.”
Tell us a little about the home’s history. Have you made any changes or additions that you feel have enhanced its character or functionality?
“Riverstone was built in 1818 and was part of the Glyn Estate. I believe there used to be an old mill in the top field. We have made quite a few changes to the property, we have removed the old PVC conservatory that used to be at the front and added the boot room to the right of the property, changed all the windows from PVC to oak sash windows, all the oak doors and window we installed have come from oak trees on our 6 acres. All the dry-stone walls that had fallen over have all been put back up and in the Summer months they are full of newts and common lizards. All the stone fireplaces, coving and plenty more were put back to original.”
Is there a particular feature or detail that holds special meaning for you?
“When we first moved into Riverstone we lived in the Annexe whilst renovating the main part of the house. In the kitchen, the past owner had a log burning stove and this will always hold a special place in my heart. I always dreamed of a log fire and we remember finding out we were pregnant with our first baby boy, we lit the fire, had dinner and discussed all our future plans that night for hours, this is still one of my most special evenings sat by that fire.”
Which spaces do you find yourself gravitating to most, and why?
“We love the kitchen and I like to cook when home. Feeling the warm radiant heat from the AGA after a few glasses of wine with all the family sitting around the oak top island is pretty special. We love to relax in the living room with the log fire crackling, children playing with their toys and watching programs together.”
How does your home make day to day living feel special? Whether it’s morning light in the kitchen, cosy evenings by the fire, or garden views that never get old?
“There is always something to see, a fox early morning, red kite in the sky, the Heron in the river catching a brown trout or just the glow of the fire in the living room.”
What time of year does the property feel most magical, and why?
“My wife Michelle loves the summer months because she loves to pack the picnic basket and we go sit by the river at our special spot, make a small campfire and the boys swim in the river while we relax with a glass of wine, that’s magical to be able to have that freedom. My most magical time of the year is definitely Autum, when all the leaves turn and the scenery looks magical. Time to light the fires which make the house nice and cosy.”
For families, what do you feel makes this such a wonderful place to raise children?
“The freedom and how safe the area is, we have 3 boys, Connor 8, Cai 7 and little Cobi who is 3 and a half. Twin girls who are 23, and have left home, and are now at university. The boys are never inside and are always catching frogs, playing in the river or climbing trees. The boys have learnt valuable skills from caring for and raising chickens, sheep and how to grow vegetables. Every morning before school they will run to the orchard and pick fresh pink lady apples from the tree in the growing season.”
How would you describe the local community and the lifestyle on offer?
“Capelulo has a lovely village setting with a local pub just few minutes’ walk from Riverstone, everyone is so friendly and there’s plenty to do. The beach is only 15min walk and mountain trails all around. 5min drive into Conwy. Capelulo school is where our children go and it is fantastic. In the summer months Michelle walks and the boys ride the bikes which is only 10 minute’s.”
Are there favourite local spots, cafés, pubs, restaurants, walks, hidden gems etc that really capture the spirit of living here?
“To be honest the whole area is a hidden gem, it’s just off the beaten track but only 5 misn to the A55. There are endless activities to do whether it be a drink at the pub, playing golf, the beach, hiking and mountain biking.”
Can you share a remarkable or meaningful moment that truly sums up your time in this home? “The birth of my 3 boys and watching them grow, play and explore nature.”
What kinds of memories have been created here? Celebrations, milestones, or quiet moments that you’ll always cherish?
“Michelle does love an excuse for a party whether its family birthdays, Christmas or New Year. The Annexe is perfect for family with kids to come and stay for long weekends.”
What do you think the next owners will fall in love with most?
“The feeling of being nestled at the foot of the mountains with a river (The Gyrach). The peace and quiet, outdoor activities on your doorstep and a true lifestyle property with total privacy.”
Who do you imagine would feel most at home here?
“Anyone that enjoys the countryside, horse riding, smallholding lifestyle, privacy and safety for raising a family.”
As you prepare to move on, what will you miss most and what will you take with you in your memories?
“We will miss Riverstone dearly! The work we have both put into it and the fantastic memories of starting, and raising, our family. I plan to retire in the next few years we are planning to start our new adventure and wish all the best to the lucky new owners of Riverstone.”
Additional Information
Services: Mains electricity, water and drainage. LPG heating.
Council Tax: Band G.
Local Authority: Conwy.
Tenure: Freehold.
Note: A public footpath crosses part of the grounds.
Broadband: (Information taken from [hidden information])
Standard – 3 Mpbs (highest available download speed) – 0.5 Mpbs (highest available upload speed)
Superfast – 55 Mpbs (highest available download speed) – 10 Mpbs (highest available upload speed)
Ultrafast – 1800 Mpbs (highest available download speed) – 220 Mpbs (highest available upload speed)
Mobile coverage: Our client has advised that the ‘preferred mobile network for outside is O2 which works pretty well in the village.’
We always recommend you contact your supplier to discuss the availability of broadband and mobile coverage at this property.
Directions: Using the app what3words type in: [hidden information]
Referral Fees: Fine & Country sometimes refers vendors and purchasers to providers of conveyancing, financial services, survey & valuations services, currency exchange and staging & styling. We may receive fees from them as declared in our Referral Fees Disclosure Form which is available upon request.
Anti-Money Laundering: Please note all buyers are required to complete anti-money laundering and proof of funds checks with our designated partner. The cost is £50 plus VAT (£60 inc VAT) per buyer. For more information, please ask the agent.
Agent’s Notes
Fine & Country and their clients give notice that:
1. These sales particulars have been prepared in good faith to give a fair overall view of the property, do not form any part of a contract or offer & must not be relied upon as statements or representations of fact.
2. Any measurements, distances or areas are approximate. The photographs, plans and text are for guidance only and are not necessarily comprehensive. It should not be assumed that the property has all necessary building regulation, planning permission or other consents and Fine & Country has not tested any services, equipment or facilities. Purchasers must satisfy themselves by inspection or otherwise.
3. They have no authority to make or give any representations or warranties in relation to the property.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$416
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Río
- Vista a la Montaña
- Vestidor
- Vista al Agua
- Plano de planta 2D
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.