Historic Estate With Vineyards And Panoramic Views Over The Hills

En una de las zonas más hermosas y céntricas de Monferrato, rodeada de viñedos y con vistas abiertas sobre las colinas, a solo unos minutos de Moncalvo y precisamente en Cioccaro, una aldea de Penango, convenientemente cerca de los principales servicios que incluyen restaurantes tradicionales, bodegas de renombre, tiendas locales, escuelas y fáciles conexiones con Asti y Casale Monferrato, se encuentra esta encantadora casa de campo de época, que data de 1850 y ha sido cuidadosamente restaurada. La propiedad está rodeada de aproximadamente 7 hectáreas de viñedos, divididos a partes iguales entre Barbera y Grignolino, lo que mejora aún más su entorno pintoresco. La finca se compone de dos unidades principales. La primera parte se utiliza actualmente como un negocio de hostelería (B&B) e incluye 6 apartamentos independientes, cada uno con cocina; en total, hay 9 dormitorios, todos con baño privado. Esta área se complementa con amplias áreas comunes, que incluyen elegantes salones, una bodega y encantadoras terrazas al aire libre ideales para la relajación y las reuniones sociales. La segunda parte se usa como residencia principal y cuenta con una entrada piamontesa clásica con una escalera que conduce al piso superior. Aquí hay un primer apartamento totalmente equipado con cocina, dormitorio y baño, realzado por una gran terraza panorámica con vistas a los viñedos. Continuando por el pasillo, se llega a la sala de estar principal de la residencia, que incluye dos dormitorios, una espaciosa sala de estar doble con techos abovedados característicos y pisos de terracota tradicionales, una cocina y un baño grande con área de lavandería. La propiedad se complementa además con una gran bodega de hormigón armado, utilizada anteriormente para la elaboración del vino, un garaje y una dependencia agrícola para el almacenamiento de maquinaria. La finca está equipada con un sistema de calefacción de gas metano con radiadores, así como con un sistema fotovoltaico de 11 kW para autoconsumo y reventa de energía. Para completar el panorama, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica: el aeropuerto Caselle de Turín está a unos 90 km (poco más de una hora), mientras que Milán Malpensa está a unos 120 km y Milán Linate a 130 km, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible para clientes internacionales. Monferrato, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es una de las zonas más encantadoras y auténticas del Piamonte, famosa por sus paisajes ondulados, sus excelentes vinos y su excepcional calidad de vida. Un territorio que combina a la perfección la tranquilidad, la belleza y la tradición, ideal tanto como residencia privada como inversión en el sector de la hospitalidad.