$4,077,167
Precio reducido en $541,680 el Aug 27, 2026
Quinta Rústica En Peñafiel
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 1,572 Sqft
- 22.24 Ac lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Identificación del vehículo: ZMPT579525
En el norte de Portugal, en una ladera con una exposición privilegiada al sol y amplias vistas sobre el valle y el río, se encuentra esta propiedad con más de 90.000 m² de terreno.
Con áreas de terrazas, pisos tradicionales para trillar piedra y un entorno natural preservado, este es el lugar ideal para desarrollar un proyecto de turismo natural
En el norte de Portugal, en una ladera con una exposición privilegiada al sol y amplias vistas sobre el valle y el río, se encuentra esta propiedad con más de 90.000 m² de terreno.
Con áreas de terrazas, pisos tradicionales para trillar piedra y un entorno natural preservado, este es el lugar ideal para desarrollar un proyecto de turismo natural
Identificação do imóvel: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different
Identificación del vehículo: ZMPT579525
En el norte de Portugal, en una ladera con una exposición privilegiada al sol y amplias vistas sobre el valle y el río, se encuentra esta propiedad con más de 90.000 m² de terreno.
Con áreas de terrazas, pisos tradicionales para trillar piedra y un entorno natural preservado, este es el lugar ideal para desarrollar un proyecto de turismo natural de alta calidad, con identidad y rentabilidad asegurada. Según un estudio técnico, existe la posibilidad de seguir adelante con un proyecto turístico con la viabilidad de hasta 30 unidades de alojamiento, en forma de bungalows, suites o pequeños alojamientos dispersos, respetando los criterios de integración paisajística y las normas de planificación urbana vigentes. Más allá de la belleza del sitio, con áreas planas y boscosas, senderos internos y un entorno tranquilo, la propiedad ofrece:
- Total privacidad y vistas panorámicas;
- Ruinas de piedra con potencial de recuperación;
- Terrenos con buenas aptitudes agrícolas y forestales;
- Fácil acceso sin pérdida de aislamiento;
- Posible financiación a través de fondos de turismo sostenible.
Inversión con retorno
La rentabilidad proyectada apunta a un rendimiento estimado del 7,5%, con la posibilidad de una apreciación significativa a medio y largo plazo. La creciente demanda de unidades turísticas a pequeña escala, estrechamente relacionadas con la naturaleza y la cultura local, convierte a esta propiedad en una oportunidad única para crear un proyecto distintivo en un área donde estas ofertas aún son limitadas. En resumen:
- Más de 9 hectáreas de terreno en un lugar tranquilo pero accesible
- Vistas abiertas y exposición solar ideal
- Terrazas, pisos de trilla y elementos de piedra de valor patrimonial
- Potencial para hasta 30 unidades de alojamiento turístico
- Rentabilidad estimada del 7,5% anual
- Ideal para un turismo de naturaleza, bienestar o un proyecto rural boutique
Un entorno único, con una base sólida para crear un concepto distintivo, en un sector que experimenta un fuerte crecimiento y una demanda sostenida.
Nota sobre las imágenes presentadas
Para facilitar la comprensión del potencial de esta propiedad, se han incluido imágenes renderizadas, basadas en la topografía real del terreno. Estas representaciones virtuales ofrecen una visión aproximada de cómo está organizado el espacio (con terrazas, pisos para trillar y áreas planas), lo que ayuda a proyectar posibles soluciones para el desarrollo turístico y paisajístico. Las imágenes corresponden a construcciones existentes y sirven como un recurso ilustrativo que refleja la escala y la morfología de la propiedad, haciendo más clara su capacidad de desarrollo.
3 razones para comprar con Zome
+ acompañamiento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos a criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque es importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo siempre.
+ sencillos
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
¡O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que no tem preço: ¡a su máxima tranquilidad!
Es decir que se vai sentir ao longo de toda a experiência
En el norte de Portugal, en una ladera con una exposición privilegiada al sol y amplias vistas sobre el valle y el río, se encuentra esta propiedad con más de 90.000 m² de terreno.
Con áreas de terrazas, pisos tradicionales para trillar piedra y un entorno natural preservado, este es el lugar ideal para desarrollar un proyecto de turismo natural de alta calidad, con identidad y rentabilidad asegurada. Según un estudio técnico, existe la posibilidad de seguir adelante con un proyecto turístico con la viabilidad de hasta 30 unidades de alojamiento, en forma de bungalows, suites o pequeños alojamientos dispersos, respetando los criterios de integración paisajística y las normas de planificación urbana vigentes. Más allá de la belleza del sitio, con áreas planas y boscosas, senderos internos y un entorno tranquilo, la propiedad ofrece:
- Total privacidad y vistas panorámicas;
- Ruinas de piedra con potencial de recuperación;
- Terrenos con buenas aptitudes agrícolas y forestales;
- Fácil acceso sin pérdida de aislamiento;
- Posible financiación a través de fondos de turismo sostenible.
Inversión con retorno
La rentabilidad proyectada apunta a un rendimiento estimado del 7,5%, con la posibilidad de una apreciación significativa a medio y largo plazo. La creciente demanda de unidades turísticas a pequeña escala, estrechamente relacionadas con la naturaleza y la cultura local, convierte a esta propiedad en una oportunidad única para crear un proyecto distintivo en un área donde estas ofertas aún son limitadas. En resumen:
- Más de 9 hectáreas de terreno en un lugar tranquilo pero accesible
- Vistas abiertas y exposición solar ideal
- Terrazas, pisos de trilla y elementos de piedra de valor patrimonial
- Potencial para hasta 30 unidades de alojamiento turístico
- Rentabilidad estimada del 7,5% anual
- Ideal para un turismo de naturaleza, bienestar o un proyecto rural boutique
Un entorno único, con una base sólida para crear un concepto distintivo, en un sector que experimenta un fuerte crecimiento y una demanda sostenida.
Nota sobre las imágenes presentadas
Para facilitar la comprensión del potencial de esta propiedad, se han incluido imágenes renderizadas, basadas en la topografía real del terreno. Estas representaciones virtuales ofrecen una visión aproximada de cómo está organizado el espacio (con terrazas, pisos para trillar y áreas planas), lo que ayuda a proyectar posibles soluciones para el desarrollo turístico y paisajístico. Las imágenes corresponden a construcciones existentes y sirven como un recurso ilustrativo que refleja la escala y la morfología de la propiedad, haciendo más clara su capacidad de desarrollo.
3 razones para comprar con Zome
+ acompañamiento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos a criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque es importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo siempre.
+ sencillos
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
¡O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que no tem preço: ¡a su máxima tranquilidad!
Es decir que se vai sentir ao longo de toda a experiência
Identificação do imóvel: ZMPT579525
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different parts of the property, abundant water resources and a wide variety of trees and vegetation.
At the heart of the property is the main house, a generously sized residence in excellent condition, with several living areas, dining room, office, 5 bedrooms, terraces, landscaped gardens and a swimming pool. The property also includes a secondary residence, a ruin and two traditional threshing houses.
Key features of the property:
Main house and secondary residence, both in excellent condition and currently occupied
Swimming pool and extensive outdoor areas, including a children’s playground
Existing ruin with its own registered property record
2 traditional threshing houses, dating from before the RGEU building regulations
Approximately 90,000 m² of land
Approximately 2 hectares of native woodland
Around 60 terraces, fields and levelled areas
Internal roads providing access throughout the property
6 water mines, 1 natural spring and 1 well
2 water tanks, 2 ponds and an irrigation system covering a large part of the estate
Electricity and fibre-optic internet
Wide variety of ornamental and fruit trees
Protected species and a sequoia approximately 30 metres tall
A plant nursery with almost 32 years of activity
Approximately 5.5 hectares are currently occupied by a fully operational plant nursery. For buyers interested in combining their home with a business activity, there is also the possibility of negotiating the continuation of the existing business, including plants, facilities, equipment and know-how. For those interested solely in the property, the space offers a range of other possibilities.
A place to live or develop a project
Given its size, location and characteristics, the property lends itself to different uses, including a permanent or family residence, agricultural project, continuation of the existing business, or a nature-based tourism or accommodation project. A study has already been carried out for the development of a low-density tourism project, combining the restoration of existing buildings with new accommodation units. Any future development will naturally be subject to the relevant planning permissions and approvals. The property brings together features that are not always easy to find on this scale: privacy, abundant water resources, well-structured land, a home ready to live in, and proximity to both Porto and the Douro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diar
In Eja, Penafiel, in an elevated setting overlooking the Douro River, lies this property of approximately 9 hectares, owned by the same family for over 40 years.
Over the years, the estate has been carefully maintained and developed and today comprises around 60 terraces, fields and levelled areas, internal access roads connecting the different parts of the property, abundant water resources and a wide variety of trees and vegetation.
At the heart of the property is the main house, a generously sized residence in excellent condition, with several living areas, dining room, office, 5 bedrooms, terraces, landscaped gardens and a swimming pool. The property also includes a secondary residence, a ruin and two traditional threshing houses.
Key features of the property:
Main house and secondary residence, both in excellent condition and currently occupied
Swimming pool and extensive outdoor areas, including a children’s playground
Existing ruin with its own registered property record
2 traditional threshing houses, dating from before the RGEU building regulations
Approximately 90,000 m² of land
Approximately 2 hectares of native woodland
Around 60 terraces, fields and levelled areas
Internal roads providing access throughout the property
6 water mines, 1 natural spring and 1 well
2 water tanks, 2 ponds and an irrigation system covering a large part of the estate
Electricity and fibre-optic internet
Wide variety of ornamental and fruit trees
Protected species and a sequoia approximately 30 metres tall
A plant nursery with almost 32 years of activity
Approximately 5.5 hectares are currently occupied by a fully operational plant nursery. For buyers interested in combining their home with a business activity, there is also the possibility of negotiating the continuation of the existing business, including plants, facilities, equipment and know-how. For those interested solely in the property, the space offers a range of other possibilities.
A place to live or develop a project
Given its size, location and characteristics, the property lends itself to different uses, including a permanent or family residence, agricultural project, continuation of the existing business, or a nature-based tourism or accommodation project. A study has already been carried out for the development of a low-density tourism project, combining the restoration of existing buildings with new accommodation units. Any future development will naturally be subject to the relevant planning permissions and approvals. The property brings together features that are not always easy to find on this scale: privacy, abundant water resources, well-structured land, a home ready to live in, and proximity to both Porto and the Douro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diar
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1976
-
Precio/pie²
$2,594
Características
- Piscina
- Terraza
- Patio de recreo
- Puerta
- Oficina
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Vista al Agua
- Encimeras de piedra
Explorar la zona
Rua da Póvoa, Eja, Distrito de Oporto, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
2023
Anuncios
2022
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Ayer
Primera publicación
Jul 31, 2025
Referencia del anuncio
ZMPT579525
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.