Esta finca en una parcela de aproximadamente 8000 m2, se encuentra en Galegos, a 7 km del centro de Penafiel, a 35 km de Oporto y a 8 km de los ríos Duero y Tâmega en Entre-Os-Rios. Entre la ciudad, las montañas y los ríos, este es el refugio perfecto para vivir o adaptarse a un alojamiento rural o crear una granja para bodas o eventos.
Ubi
Identificação do imóvel: ZMPT568720
This Farm on a plot of approximately 8000m2, is in Galegos, 7km from the center of Penafiel, 35 km from Porto and 8 km from the Douro and Tâmega Rivers in Entre-Os-Rios. Between the city, the mountains and the rivers, this is the perfect refuge to live in or adapt to rural accommodation or create a Farm for Weddings/Events.
Located on Rua de Ve
Identificación del vehículo: ZMPT568720
Esta finca en una parcela de aproximadamente 8000 m2, se encuentra en Galegos, a 7 km del centro de Penafiel, a 35 km de Oporto y a 8 km de los ríos Duero y Tâmega en Entre-Os-Rios. Entre la ciudad, las montañas y los ríos, este es el refugio perfecto para vivir o adaptarse a un alojamiento rural o crear una granja para bodas o eventos.
Ubicado en la Rua de Vermoim, está orientado al sur y consta de 2 plantas que se renovaron hace unos 10 años. Esta renovación permitió aumentar el área útil de esta maravillosa casa, haciéndola más moderna y cómoda.
En casi todas las habitaciones, balcones y terrazas podemos admirar el paisaje tranquilo y apacible de las montañas y valles que lo rodean. La luminosidad es una constante en esta casa, lo que la hace aún más agradable. La fusión entre lo antiguo y lo nuevo se logró muy bien en espacios donde la piedra natural y antigua, la madera bien trabajada y cuidada y el cristal de los enormes ventanales, tienen un lugar destacado.
Cuenta con 4 suites amplias y completas, 2 salas de estar, 6 baños, cocina con isla y enormes ventanales con vista a todo el valle, lavandería, garaje y 6 paneles solares.
En el exterior, destaca la piscina, bien ubicada en medio de la vegetación y con vistas abiertas.
También hay docenas de árboles frutales en el terreno, repartidos por toda la propiedad, incluidos castaños, nogales, higueras, naranjos y limoneros. También hay una casa en ruinas de 140 m2 con posibilidad de reconstrucción.
La casa está lista para vivir, totalmente equipada y amueblada. La cocina tendrá todo el equipamiento disponible. Los muebles de los compartimentos restantes estarán sujetos a negociación, si hay interés en comprarlos.
La casa se desarrolla con la siguiente distribución:
Planta baja:
-
Hall de entrada
-
Sala de estar con chimenea
-
Cocina con isla
-
Suite de 1 dormitorio
-
1 servicio de baño
Planta 1:
- Sala - 2 suites - 1 suite con armario - 1 habitación (con aire acondicionado) - 1 balcón Información legal y fiscal:
- Año de inscripción en la matriz 2013; - Certificado energético F emitido por ADENE; - Licencia de uso: exenta (antes de 1951). Áreas según el Registro de la Propiedad:
- Superficie total del terreno: 8.080.000 m² - Superficie edificable: 225.0500 m² - Área bruta de construcción: 371,0800 m² - Superficie bruta dependiente: 46.8100 m² - Superficie bruta privada: 324,27 m² Otra información:
- Valor del activo (CIMI): 171.640,00€; - Determinado en 2013. Distancias:
Servicios:
- Escuela Básica Galegos: 4 minutos - Restaurante Mosinho a 3 minutos - Telepizza a 7 minutos - Precio mínimo: 2 minutos - Continente: 5 minutos Ocio:
- Jardín Paço de Sousa: 9 minutos - Parque de la ciudad de Penafiel a 10 minutos - Parque Santa Luzia a 12 minutos Salud:
- Hospital Padre Américo a 10 minutos - Hospital de Paredes a 15 minutos - Farmacia Sousa Rocha a 11 minutos Transporte y accesibilidad:
- Rua das Longras: 8 minutos - Rua do Monte a 8 minutos - Penafiel (cementerio) a 8 minutos ¡No dude en ponerse en contacto con sus clientes compradores y programar su visita!
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Identificação do imóvel: ZMPT568720
This Farm on a plot of approximately 8000m2, is in Galegos, 7km from the center of Penafiel, 35 km from Porto and 8 km from the Douro and Tâmega Rivers in Entre-Os-Rios. Between the city, the mountains and the rivers, this is the perfect refuge to live in or adapt to rural accommodation or create a Farm for Weddings/Events.
Located on Rua de Vermoim, it faces south, consisting of 2 floors that underwent renovation around 10 years ago. This renovation allowed to increase the useful area of this wonderful house, making it more modern and comfortable.
In almost all rooms, balconies and terraces we can admire the calm and peaceful landscape of the mountains and valleys that surround it. Brightness is a constant in this House, making it even more pleasant. The fusion between old and new was very well achieved in spaces where natural and ancient stone, well-crafted and cared for wood and the glass of the huge windows, have a prominent place.
It has 4 spacious and complete Suites, 2 Living Rooms, 6 Bathrooms, Kitchen with island and huge windows overlooking the entire valley, Laundry, Garage and 6 Solar Panels.
Outside, the swimming pool stands out, well placed in the middle of the vegetation and with open views.
There are also dozens of fruit trees on the land, spread throughout the property, including chestnut trees, walnut trees, fig trees, orange trees and lemon trees.
The House is ready to live in, being fully equipped and furnished. The kitchen will have all available equipment. The furniture in the remaining compartments will be subject to negotiation, if there is interest in purchasing.
The House is developed with the following distribution:
Ground Floor:
-
Entrance hall
-
Living room with fireplace
-
Kitchen with island
-
1 Bedroom Suite
-
1 Bathroom Service
Floor 1:
- Hall - 2 Suites - 1 Suite with closet - 1 Room (with air conditioning) - 1 Balcony Legal and tax information:
- Year of enrollment in the matrix 2013; - Energy certificate F issued by ADENE; - Use License: Exempt (before 1951). Areas according to the Land Registry:
- Total land area: 8,080,000 m² - Building footprint: 225.0500 m² - Gross construction area: 371.0800 m² - Dependent gross area: 46.8100 m² - Private gross area: 324.27 m² Other information:
- Asset value (CIMI): €171,640.00; - Determined in 2013. Distances:
- Paço de Sousa Garden 9min - Penafiel City Park 10min - Santa Luzia Park 12min Health:
- Padre Américo Hospital 10min - Hospital de Paredes 15min - Sousa Rocha Pharmacy 11min Transport and accessibility:
- Rua das Longras 8min - Rua do Monte 8min - Penafiel (Cemetery) 8min Don’t hesitate to contact your purchasing customers and schedule your visit!
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