$5,475,251
Medieval Luxury Tuscan Hospitality Hamlet
- 49 Hab.
- 52 Baños
- 29,655 Sqft
- 133.44 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 20
- 46
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Finca histórica - 35 apartamentos - 54 hectáreas/133,4 acres - Hospitalidad establecida
Precio: 4.900.000 €/aproximadamente 5,63 millones de dólares
Ubicada en las ondulantes colinas al este de Florencia, esta excepcional finca histórica combina siglos de herencia toscana con un negocio hotelero establecido, amplios terrenos privados y excelentes instalaciones de ocio.
Precio: 4.900.000 €/aproximadamente 5,63 millones de dólares
Ubicada en las ondulantes colinas al este de Florencia, esta excepcional finca histórica combina siglos de herencia toscana con un negocio hotelero establecido, amplios terrenos privados y excelentes instalaciones de ocio.
Historic Estate - 35 Apartments - 54 hectares / 133.4 acres - Established Hospitality
Price: €4,900,000/ approx. $5.63M
Set in the rolling hills east of Florence, this exceptional historic estate combines centuries of Tuscan heritage with an established hospitality business, extensive private land and outstanding leisure facilities.
Originally dating back to the medieva
Price: €4,900,000/ approx. $5.63M
Set in the rolling hills east of Florence, this exceptional historic estate combines centuries of Tuscan heritage with an established hospitality business, extensive private land and outstanding leisure facilities.
Originally dating back to the medieva
Finca histórica - 35 apartamentos - 54 hectáreas/133,4 acres - Hospitalidad establecida
Precio: 4.900.000 €/aproximadamente 5,63 millones de dólares
Ubicada en las ondulantes colinas al este de Florencia, esta excepcional finca histórica combina siglos de herencia toscana con un negocio hotelero establecido, amplios terrenos privados y excelentes instalaciones de ocio.
La propiedad, que originalmente data de la época medieval y más tarde se transformó en una prestigiosa finca florentina, fue cuidadosamente restaurada para devolverle su antiguo carácter y ahora funciona como un destino hotelero totalmente equipado.
La finca comprende una villa principal y dos complejos históricos de granjas, Il Frantoio e Il Fossato, además de un apartamento del propietario y dos apartamentos de servicio.
Alojamiento
La finca ofrece 54 dormitorios y 50 baños, que comprenden:
- 6 apartamentos de un dormitorio para 2 personas.
- 12 apartamentos de un dormitorio para 3 personas.
- 6 apartamentos de un dormitorio para 4 personas.
- 4 apartamentos de dos dormitorios para 4 personas.
- 4 apartamentos de dos dormitorios para 6 personas.
- 3 apartamentos de tres dormitorios para 8 personas.
Capacidad total de alojamiento: hasta 136 huéspedes.
Edificios:
Área total construida: 2.755 metros cuadrados/29.655 pies cuadrados
- Complejo principal de villas: 1.527 metros cuadrados/16.426 pies cuadrados
- Casa de campo Il Frantoio: 297 metros cuadrados/3.197 pies cuadrados
- Casa rural Il Fossato: 466 metros cuadrados/5.016 pies cuadrados
- Capilla privada: 45 metros cuadrados/484 pies cuadrados
- Anexo agrícola: 140 metros cuadrados/1.507 pies cuadrados
- Restaurante: 168 metros cuadrados/1.808 pies cuadrados
- Calefacción/almacenamiento de leña: 35 metros cuadrados/377 pies cuadrados
- Bodega de aceite de oliva y vino: 77 metros cuadrados/829 pies cuadrados.
54 hectáreas/133,4 acres de tierra privada
La finca está rodeada por aproximadamente 54 hectáreas/133,4 acres de terreno privado, que incluye:
- Olivar orgánico: 16,5 ha/40,8 acres, aproximadamente 5.400 olivos para producir aproximadamente 5000-6000 aceites de oliva, según el año y la temporada.
- Tierra cultivable, huertos y huertos: 0,5 ha/1,2 acres.
- Bosques de monte bajo: 17,6 ha/ 43,5 acres.
- Bosque alto y mixto: 15,8 ha/39,0 acres.
- Huertos de frutas y castaños: 2,5 ha/6,2 acres.
- Patios, jardines y parque: 1,1 ha/2,7 acres.
Los hermosos jardines medievales ofrecen un escenario excepcional para bodas, celebraciones privadas y eventos corporativos.
Instalaciones y negocios
La propiedad se ofrece completamente amueblada y llave en mano, incluyendo maquinarias, tractores y equipos.
Las instalaciones incluyen:
- Piscina de 20 x 10 m con hidromasaje.
- Pista de tenis.
- Zona de fútbol/baloncesto.
- Restaurante.
- Bodega de vinos y aceite de oliva.
- Sistema fotovoltaico de 19 kW.
- Sistema solar térmico.
- Amplios jardines y parque privado.
- Estacionamiento privado.
La finca opera actualmente como un negocio hotelero establecido con 7 empleados permanentes y 7 a tiempo parcial.
Según el geómetra o topógrafo del vendedor, también existe la posibilidad de construir un glamping/camping y cabañas o bungalows adicionales, siempre que se obtengan las aprobaciones necesarias.
Estructura de adquisición
La propiedad se ofrece junto con la SRL agrícola italiana existente, que incluye el negocio operativo, los activos y el equipo.
El vendedor está disponible para seguir participando durante un período de transición inicial de 3 a 4 meses para respaldar la continuidad del negocio.
Los asesores legales, fiscales y financieros italianos del comprador deben evaluar de forma independiente cualquier implicación legal, fiscal y financiera de la adquisición de la empresa en lugar de los bienes inmuebles directamente.
Ubicación:
- Servicios locales: a pocos minutos.
- Estación de tren Sant’Ellero: 3,8 km/2,4 millas.
- Hospital de Valdisieve: 5,2 km/ 3,2 millas.
- Aeropuerto de Florencia: 25 km/ 15,5 millas.
- Centro de Florencia: aproximadamente 18 millas.
- Aeropuerto de Bolonia: 87 km/ 54 millas.
- Aeropuerto internacional de Pisa: 89 km/ 55 millas.
- Aeropuerto de Rímini: 94 km/ 58 millas.
Una oportunidad excepcional para adquirir una histórica aldea toscana con importantes terrenos privados, un negocio de alojamiento establecido, producción agrícola y un importante potencial hotelero, todo ello a poca distancia de Florencia.
Si está interesado en esta oportunidad, se recomienda una visita privada al sitio como primer paso. Tras la visita y la firma de un acuerdo de confidencialidad, el vendedor puede proporcionar acceso a la información empresarial, los datos financieros y las cifras anuales pertinentes para su revisión.
También se recomienda realizar una diligencia legal, técnica y financiera exhaustiva con los asesores profesionales adecuados, que puede incluirse como condición en el acuerdo de compra preliminar.
Para obtener más información, visite nuestro sitio web y busque el código de propiedad 1436.
Precio: 4.900.000 €/aproximadamente 5,63 millones de dólares
Ubicada en las ondulantes colinas al este de Florencia, esta excepcional finca histórica combina siglos de herencia toscana con un negocio hotelero establecido, amplios terrenos privados y excelentes instalaciones de ocio.
La propiedad, que originalmente data de la época medieval y más tarde se transformó en una prestigiosa finca florentina, fue cuidadosamente restaurada para devolverle su antiguo carácter y ahora funciona como un destino hotelero totalmente equipado.
La finca comprende una villa principal y dos complejos históricos de granjas, Il Frantoio e Il Fossato, además de un apartamento del propietario y dos apartamentos de servicio.
Alojamiento
La finca ofrece 54 dormitorios y 50 baños, que comprenden:
- 6 apartamentos de un dormitorio para 2 personas.
- 12 apartamentos de un dormitorio para 3 personas.
- 6 apartamentos de un dormitorio para 4 personas.
- 4 apartamentos de dos dormitorios para 4 personas.
- 4 apartamentos de dos dormitorios para 6 personas.
- 3 apartamentos de tres dormitorios para 8 personas.
Capacidad total de alojamiento: hasta 136 huéspedes.
Edificios:
Área total construida: 2.755 metros cuadrados/29.655 pies cuadrados
- Complejo principal de villas: 1.527 metros cuadrados/16.426 pies cuadrados
- Casa de campo Il Frantoio: 297 metros cuadrados/3.197 pies cuadrados
- Casa rural Il Fossato: 466 metros cuadrados/5.016 pies cuadrados
- Capilla privada: 45 metros cuadrados/484 pies cuadrados
- Anexo agrícola: 140 metros cuadrados/1.507 pies cuadrados
- Restaurante: 168 metros cuadrados/1.808 pies cuadrados
- Calefacción/almacenamiento de leña: 35 metros cuadrados/377 pies cuadrados
- Bodega de aceite de oliva y vino: 77 metros cuadrados/829 pies cuadrados.
54 hectáreas/133,4 acres de tierra privada
La finca está rodeada por aproximadamente 54 hectáreas/133,4 acres de terreno privado, que incluye:
- Olivar orgánico: 16,5 ha/40,8 acres, aproximadamente 5.400 olivos para producir aproximadamente 5000-6000 aceites de oliva, según el año y la temporada.
- Tierra cultivable, huertos y huertos: 0,5 ha/1,2 acres.
- Bosques de monte bajo: 17,6 ha/ 43,5 acres.
- Bosque alto y mixto: 15,8 ha/39,0 acres.
- Huertos de frutas y castaños: 2,5 ha/6,2 acres.
- Patios, jardines y parque: 1,1 ha/2,7 acres.
Los hermosos jardines medievales ofrecen un escenario excepcional para bodas, celebraciones privadas y eventos corporativos.
Instalaciones y negocios
La propiedad se ofrece completamente amueblada y llave en mano, incluyendo maquinarias, tractores y equipos.
Las instalaciones incluyen:
- Piscina de 20 x 10 m con hidromasaje.
- Pista de tenis.
- Zona de fútbol/baloncesto.
- Restaurante.
- Bodega de vinos y aceite de oliva.
- Sistema fotovoltaico de 19 kW.
- Sistema solar térmico.
- Amplios jardines y parque privado.
- Estacionamiento privado.
La finca opera actualmente como un negocio hotelero establecido con 7 empleados permanentes y 7 a tiempo parcial.
Según el geómetra o topógrafo del vendedor, también existe la posibilidad de construir un glamping/camping y cabañas o bungalows adicionales, siempre que se obtengan las aprobaciones necesarias.
Estructura de adquisición
La propiedad se ofrece junto con la SRL agrícola italiana existente, que incluye el negocio operativo, los activos y el equipo.
El vendedor está disponible para seguir participando durante un período de transición inicial de 3 a 4 meses para respaldar la continuidad del negocio.
Los asesores legales, fiscales y financieros italianos del comprador deben evaluar de forma independiente cualquier implicación legal, fiscal y financiera de la adquisición de la empresa en lugar de los bienes inmuebles directamente.
Ubicación:
- Servicios locales: a pocos minutos.
- Estación de tren Sant’Ellero: 3,8 km/2,4 millas.
- Hospital de Valdisieve: 5,2 km/ 3,2 millas.
- Aeropuerto de Florencia: 25 km/ 15,5 millas.
- Centro de Florencia: aproximadamente 18 millas.
- Aeropuerto de Bolonia: 87 km/ 54 millas.
- Aeropuerto internacional de Pisa: 89 km/ 55 millas.
- Aeropuerto de Rímini: 94 km/ 58 millas.
Una oportunidad excepcional para adquirir una histórica aldea toscana con importantes terrenos privados, un negocio de alojamiento establecido, producción agrícola y un importante potencial hotelero, todo ello a poca distancia de Florencia.
Si está interesado en esta oportunidad, se recomienda una visita privada al sitio como primer paso. Tras la visita y la firma de un acuerdo de confidencialidad, el vendedor puede proporcionar acceso a la información empresarial, los datos financieros y las cifras anuales pertinentes para su revisión.
También se recomienda realizar una diligencia legal, técnica y financiera exhaustiva con los asesores profesionales adecuados, que puede incluirse como condición en el acuerdo de compra preliminar.
Para obtener más información, visite nuestro sitio web y busque el código de propiedad 1436.
Historic Estate - 35 Apartments - 54 hectares / 133.4 acres - Established Hospitality
Price: €4,900,000/ approx. $5.63M
Set in the rolling hills east of Florence, this exceptional historic estate combines centuries of Tuscan heritage with an established hospitality business, extensive private land and outstanding leisure facilities.
Originally dating back to the medieval period and later transformed into a prestigious Florentine estate, the property was carefully restored to its former character and is now operated as a fully equipped hospitality destination.
The estate comprises a main villa and two historic farmhouse complexes, Il Frantoio and Il Fossato, plus an owner’s apartment and two service apartments.
Accommodation
The estate offers 54 bedrooms and 50 bathrooms, comprising:
- 6 one-bedroom apartments for 2 guests.
- 12 one-bedroom apartments for 3 guests.
- 6 one-bedroom apartments for 4 guests.
- 4 two-bedroom apartments for 4 guests.
- 4 two-bedroom apartments for 6 guests.
- 3 three-bedroom apartments for 8 guests.
Total accommodation capacity: up to 136 guests.
Buildings:
Total built area: 2,755 sqm / 29,655 sq ft
- Main Villa complex: 1,527 sqm/ 16,426 sq ft.
- Il Frantoio farmhouse: 297 sqm/ 3,197 sq ft.
- Il Fossato farmhouse: 466 sqm/ 5,016 sq ft.
- Private chapel: 45 sqm/ 484 sq ft.
- Agricultural annex: 140 sqm/ 1,507 sq ft.
- Restaurant: 168 sqm/ 1,808 sq ft.
- Heating/wood storage: 35 sqm/ 377 sq ft.
- Olive oil & wine cellar: 77 sqm/ 829 sq ft.
54 hectares/ 133.4 acres of Private Land
The estate is surrounded by approximately 54 hectares/ 133.4 acres of private land, including:
- Organic olive grove: 16.5 ha/ 40.8 acres, approximately 5,400 olive trees for producing approximately 5000-6000 olive oil, depending the year and season.
- Arable land, vegetable gardens & orchards: 0.5 ha/ 1.2 acres.
- Coppice woodland: 17.6 ha/ 43.5 acres.
- Tall & mixed forest: 15.8 ha/ 39.0 acres.
- Fruit & chestnut groves: 2.5 ha/ 6.2 acres.
- Courtyards, gardens & park: 1.1 ha/ 2.7 acres.
The beautifully landscaped medieval gardens provide an exceptional setting for weddings, private celebrations and corporate events.
Facilities & Business
The property is offered fully furnished and turnkey, including machineries, tractors, and equipment.
Facilities include:
- 20 x 10 m swimming pool with hydromassage.
- Tennis court.
- Soccer/basketball area.
- Restaurant.
- Wine and olive oil cellar.
- 19 kW photovoltaic system.
- Solar thermal system.
- Extensive gardens and private park.
- Private parking.
The estate currently operates as an established hospitality business with 7 permanent and 7 part-time employees.
According to the seller’s geometra/ surveyor, there is also potential for the development of a glamping/campsite and additional cottages or bungalows, subject to the necessary approvals.
Acquisition Structure
The property is offered together with the existing Italian agricultural SRL, including the operating business, assets and equipment.
The seller is available to remain involved for an initial 3-4 months transition period to support continuity of the business.
Any legal, tax and financial implications of acquiring the company rather than the real estate directly should be assessed independently by the buyer’s Italian legal, tax and financial advisers.
Location:
- Local amenities: a few minutes.
- Sant’Ellero train station: 3.8 km/ 2.4 miles.
- Valdisieve Hospital: 5.2 km/ 3.2 miles.
- Florence Airport: 25 km/ 15.5 miles.
- Florence city centre: approx. 18 miles.
- Bologna Airport: 87 km/ 54 miles.
- Pisa International Airport: 89 km/ 55 miles.
- Rimini Airport: 94 km/ 58 miles.
An exceptional opportunity to acquire a historic Tuscan hamlet with substantial private land, established accommodation business, agricultural production and significant hospitality potential, all within easy reach of Florence.
If you are interested in this opportunity, a private site visit is recommended as a first step. Following the visit and the signing of an NDA, the seller can provide access to the relevant business information, financial data and annual figures for review.
A comprehensive legal, technical and financial due diligence with the appropriate professional advisers is also recommended and can be included as a condition of the preliminary purchase agreement.
For further information, please visit our website and search for property code 1436.
Price: €4,900,000/ approx. $5.63M
Set in the rolling hills east of Florence, this exceptional historic estate combines centuries of Tuscan heritage with an established hospitality business, extensive private land and outstanding leisure facilities.
Originally dating back to the medieval period and later transformed into a prestigious Florentine estate, the property was carefully restored to its former character and is now operated as a fully equipped hospitality destination.
The estate comprises a main villa and two historic farmhouse complexes, Il Frantoio and Il Fossato, plus an owner’s apartment and two service apartments.
Accommodation
The estate offers 54 bedrooms and 50 bathrooms, comprising:
- 6 one-bedroom apartments for 2 guests.
- 12 one-bedroom apartments for 3 guests.
- 6 one-bedroom apartments for 4 guests.
- 4 two-bedroom apartments for 4 guests.
- 4 two-bedroom apartments for 6 guests.
- 3 three-bedroom apartments for 8 guests.
Total accommodation capacity: up to 136 guests.
Buildings:
Total built area: 2,755 sqm / 29,655 sq ft
- Main Villa complex: 1,527 sqm/ 16,426 sq ft.
- Il Frantoio farmhouse: 297 sqm/ 3,197 sq ft.
- Il Fossato farmhouse: 466 sqm/ 5,016 sq ft.
- Private chapel: 45 sqm/ 484 sq ft.
- Agricultural annex: 140 sqm/ 1,507 sq ft.
- Restaurant: 168 sqm/ 1,808 sq ft.
- Heating/wood storage: 35 sqm/ 377 sq ft.
- Olive oil & wine cellar: 77 sqm/ 829 sq ft.
54 hectares/ 133.4 acres of Private Land
The estate is surrounded by approximately 54 hectares/ 133.4 acres of private land, including:
- Organic olive grove: 16.5 ha/ 40.8 acres, approximately 5,400 olive trees for producing approximately 5000-6000 olive oil, depending the year and season.
- Arable land, vegetable gardens & orchards: 0.5 ha/ 1.2 acres.
- Coppice woodland: 17.6 ha/ 43.5 acres.
- Tall & mixed forest: 15.8 ha/ 39.0 acres.
- Fruit & chestnut groves: 2.5 ha/ 6.2 acres.
- Courtyards, gardens & park: 1.1 ha/ 2.7 acres.
The beautifully landscaped medieval gardens provide an exceptional setting for weddings, private celebrations and corporate events.
Facilities & Business
The property is offered fully furnished and turnkey, including machineries, tractors, and equipment.
Facilities include:
- 20 x 10 m swimming pool with hydromassage.
- Tennis court.
- Soccer/basketball area.
- Restaurant.
- Wine and olive oil cellar.
- 19 kW photovoltaic system.
- Solar thermal system.
- Extensive gardens and private park.
- Private parking.
The estate currently operates as an established hospitality business with 7 permanent and 7 part-time employees.
According to the seller’s geometra/ surveyor, there is also potential for the development of a glamping/campsite and additional cottages or bungalows, subject to the necessary approvals.
Acquisition Structure
The property is offered together with the existing Italian agricultural SRL, including the operating business, assets and equipment.
The seller is available to remain involved for an initial 3-4 months transition period to support continuity of the business.
Any legal, tax and financial implications of acquiring the company rather than the real estate directly should be assessed independently by the buyer’s Italian legal, tax and financial advisers.
Location:
- Local amenities: a few minutes.
- Sant’Ellero train station: 3.8 km/ 2.4 miles.
- Valdisieve Hospital: 5.2 km/ 3.2 miles.
- Florence Airport: 25 km/ 15.5 miles.
- Florence city centre: approx. 18 miles.
- Bologna Airport: 87 km/ 54 miles.
- Pisa International Airport: 89 km/ 55 miles.
- Rimini Airport: 94 km/ 58 miles.
An exceptional opportunity to acquire a historic Tuscan hamlet with substantial private land, established accommodation business, agricultural production and significant hospitality potential, all within easy reach of Florence.
If you are interested in this opportunity, a private site visit is recommended as a first step. Following the visit and the signing of an NDA, the seller can provide access to the relevant business information, financial data and annual figures for review.
A comprehensive legal, technical and financial due diligence with the appropriate professional advisers is also recommended and can be included as a condition of the preliminary purchase agreement.
For further information, please visit our website and search for property code 1436.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1760
-
Precio/pie²
$184
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Biblioteca
- Bodega
- Cancha de Tenis
- Fogata
- Patio de recreo
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Cima de una colina
- Gran Altitud
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
- Bodega
- Biblioteca
- Sótano
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Patio de recreo
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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50060 Pelago, Metropolitan City of Florence, Italy, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Pelago, Toscana, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con rápido acceso al centro de Florencia (30 min en coche). Rodeada de colinas toscanas, los residentes disfrutan de la cercanía a parques naturales y actividades al aire libre. Cerca hay restaurantes locales, sitios culturales y nodos de transporte clave como el aeropuerto de Florencia, facilitando la conexión con Italia y Europa.
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Escuelas
Aeropuerto de Florencia, Peretola
Aeropuerto
35 min
Estación de Florencia Santa Maria Novella
Estación de tren
30 min
Villa La Massa
Bienestar de lujo y Spas
21 min
Club de Golf Circolo Golf Ugolino
Golf y clubes de campo
25 min
Jardines de Boboli
Al aire libre y naturaleza
35 min
Escuela Internacional Il Giglio Florencia
Escuela internacional
32 min
Liceo Científico Leonardo da Vinci
Escuela pública
30 min
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Última actualización
Septiembre 20
Primera publicación
Septiembre 20
Licencia del agente
#HC-1636
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