Peguera Villa

Villa adosada de nueva construcción con jardín privado de 329 m² y piscina, en una exclusiva comunidad de cinco villas en Peguera

Esta nueva villa adosada se encuentra en una comunidad cerrada boutique de solo cinco casas en Peguera (Calvià), al pie de la Serra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Tiene 152 m² de espacio útil (192 m² construidos) distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite y cuatro baños en total.

La cocina de concepto abierto con isla y encimeras de Silestone se abre al salón, un porche cubierto de 30 m² y el jardín, todo en un mismo nivel. Un dormitorio está en la planta baja, junto con un aseo de cortesía y una galería de lavandería. En la planta superior se encuentran la suite principal, con vestidor, doble lavabo y ducha de lluvia, y otro dormitorio. También hay una terraza abierta de 82 m² con barandilla de vidrio, una terraza cubierta de 23 m² y una azotea accesible. Cada villa tiene un trastero interior.

El jardín de 329 m² cuenta con setos de ciprés, césped natural y riego por goteo automático. La piscina tiene aproximadamente 20 m², con una plataforma de sol de 20 cm, un extremo más profundo de 1,0–1,2 m, una ducha exterior y una selección de tres acabados temáticos.

Comodidad y especificaciones:

aire acondicionado aerotérmico y calefacción por suelo radiante, además de calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños

suelos de porcelana de gran formato

techos de LED en el salón y el dormitorio principal

persianas motorizadas

puertas de seguridad blindadas

internet de fibra óptica

preinstalación de chimenea

preinstalación de cargador para coche eléctrico

Dos plazas de aparcamiento al aire libre están en el área de estacionamiento compartido. La comunidad cuenta con aproximadamente 900 m² de jardines paisajísticos junto a una zona verde municipal, además de entrada con videoportero, puertas motorizadas, recolección de agua de lluvia para riego y caminos sin escalones.

Viviendo como un local en Peguera

Las mañanas aquí comienzan en la playa. Caló de ses Llisses está a 850 m, y la playa de Palmira y Cala Fornells están a aproximadamente 1 km. Palmira es una larga playa de arena con un paseo marítimo de cafés, alquiler de tumbonas y duchas. Si buscas algo más tranquilo, Caló des Monjo, una pequeña cala rodeada de pinos con agua turquesa, está a unos 2 km. El Boulevard de Peguera está a 190 m de la puerta, y por la noche se convierte en peatonal y se llena de locales y visitantes paseando entre tiendas y terrazas. El aeropuerto de Palma está a unos 20 minutos en coche.

Los acabados se pueden personalizar, y la villa viene con un seguro estructural de diez años.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.