Peguera Villa

Villa adosada con el jardín más grande de la comunidad (383 m²), piscina privada y estacionamiento dentro de la parcela

Esta nueva villa adosada es la vivienda más privada en una exclusiva comunidad cerrada de solo cinco villas en Peguera (Calvià), bajo la Serra de Tramuntana. Es la única villa con su propia entrada para vehículos y dos plazas de aparcamiento dentro de la parcela, a través de un portón motorizado, con acceso peatonal a la casa a través del jardín.

La vivienda tiene 150 m² de espacio útil (190 m² construidos) distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, cuatro baños en total y un aseo de cortesía en la planta baja. La cocina cuenta con una isla y encimeras de Silestone y se abre al salón, al porche de 30 m² y al jardín en un mismo nivel. También hay una terraza cubierta de 22 m², una terraza abierta de 83 m² con barandilla de vidrio, una terraza en la azotea accesible, una galería de lavandería y un trastero interior. La suite principal tiene un vestidor y un lavabo doble.

El jardín de 383 m² tiene setos de ciprés, césped natural y riego automático. La piscina tiene aproximadamente 20 m², con una plataforma para tomar el sol de 20 cm, un extremo más profundo de 1.0–1.2 m, una ducha exterior y una selección de tres acabados temáticos.

Características:

aire acondicionado aerotérmico y calefacción por suelo radiante, además de calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños

suelos de porcelana de gran formato

techos con iluminación LED empotrada

persianas motorizadas

puertas blindadas

internet de fibra óptica

preinstalación de cargador para coche eléctrico

La comunidad comparte unos 900 m² de jardines paisajísticos junto a una zona verde municipal, además de muros perimetrales con setos de ciprés, entrada con videoportero y recolección de agua de lluvia.

Viviendo como un local en Peguera

Peguera es la puerta de entrada a la Serra de Tramuntana, y la naturaleza está a tu alcance. Una zona de paseo con mirador y vistas panorámicas al Mediterráneo está a 700 m de distancia. El corto paseo desde Cala Fornells hasta la antigua torre de vigilancia en Cap Andritxol es uno de los favoritos de la zona. La finca pública de Galatzó, a pocos minutos en coche, tiene senderos para todos los niveles entre antiguos olivares. Para el deporte, la Academia de Tenis Mallorca, conocida por sus pistas de arcilla, está a unos 1.9 km. Los campos de golf de Andratx, Calvià y Son Vida están cerca, y Port Adriano está a un corto trayecto en coche para navegar, hacer paddle surf y bucear. El aeropuerto de Palma está a unos 20 minutos en coche.

Los acabados se pueden personalizar, y la villa cuenta con un seguro estructural de diez años.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.