Peguera Villa

Villa adosada con entrada propia desde la calle, jardín privado y piscina, en una comunidad boutique de cinco villas

Esta nueva villa adosada tiene su propia entrada peatonal directamente desde la calle, con un abrepuertas eléctrico y videoportero. Es la única villa en la comunidad con esta disposición, por lo que se siente más independiente. Se encuentra en una comunidad cerrada boutique de solo cinco casas en Peguera (Calvià), bajo la Serra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

La casa tiene 159 m² de espacio útil (196 m² construidos) distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, cuatro baños en total y un aseo de cortesía en la planta baja. La cocina cuenta con una isla, encimeras de Silestone e iluminación LED bajo los muebles de pared. Se abre al salón, al porche de 20 m² y al jardín en un solo nivel. Una terraza abierta de 70 m² con barandilla de vidrio y una terraza accesible en la azotea añaden espacio exterior. La suite principal tiene un vestidor, y el baño principal cuenta con una cabina de ducha de vidrio integrada con el cubículo del WC. Hay una galería de lavandería y un trastero interior.

El jardín privado de 173 m² tiene setos de ciprés, césped natural y riego automático. La piscina tiene aproximadamente 19,7 m², con una plataforma de sol de 20 cm, un extremo más profundo de 1,0–1,2 m, una ducha exterior y una selección de tres acabados temáticos. Hay dos plazas de aparcamiento en el área de estacionamiento compartido, a las que se accede directamente desde el jardín.

Características:

aire acondicionado aerotérmico y calefacción por suelo radiante, además de calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños

suelos de porcelana de gran formato

techos con iluminación LED

persianas motorizadas

puertas blindadas

internet de fibra óptica

preinstalación de cargador para coche eléctrico

La comunidad cuenta con unos 900 m² de jardines paisajísticos que colindan con una zona verde municipal, además de recolección de agua de lluvia para riego.

Viviendo como un local en Peguera

Pensando en las familias, la zona ofrece muchas actividades. Katmandu Park, Western Water Park y Jungle Parc, un parque de aventuras con tirolinas, están a unos 10–15 minutos en coche. La playa de Palmira, a 1 km, ofrece deportes acuáticos como paddle surf y snorkel, así como bares y restaurantes a lo largo del paseo marítimo. Clubes de playa como Mar y Mar ofrecen una bebida relajante al atardecer junto al mar. Port Adriano, diseñado por Philippe Starck, está a un corto trayecto en coche para yates, compras y cenas. De regreso a casa, el Boulevard de Peguera está a 190 m y Mercadona a 180 m. El aeropuerto de Palma está a unos 20 minutos en coche.

Los acabados se pueden personalizar, y la villa viene con un seguro estructural de diez años.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.